Hvis du bor i et eldre hjem, eller har nettopp kjøpt en ny en, og ønsker å gjøre den til din egen, disse 10 oppdateringer kan være et flott sted å starte. Disse oppdateringene vil bidra til å øke ditt hjem verdi med en gang.
Noen hjemme oppdateringer er om å gjøre hjemmet ditt mer behagelig for deg og din familie., For eksempel, sette i et svømmebasseng vil ikke øke eiendommens verdi av så mye som du kanskje tror, men det vil gi deg og din familie mange sommer-ettermiddag moro. Imidlertid, andre hjem forbedringer er like mye om å øke eiendommens verdi som de er i ferd med å gjøre huset homier.
Hvis du tenker på å selge i relativt nær fremtid, må du bruke ditt hjem oppdatering budsjett der det teller. Disse 10 home oppdateringer vil gi deg de største økning i eiendommens verdi, og den høyeste avkastningen på din investering.,
Landskapsarbeid
Gartner kan øke ditt hjem fortauskant appell, og som kan oversette til en økning i eiendommens verdi på 5,5 12,7 prosent. Moden beplantning vil gi deg størst avkastning på investeringen, så ideelt sett, vil du begynne landskapsarbeid lenge før du setter ditt hjem på markedet. En sammenhengende opparbeidelse plan vil gi deg best mulig avkastning på investeringen din, så selv om du ikke har råd til å ansette en profesjonell landscaper, bør du ta deg tid til å planlegge ut dine nye landskapet før du planter noe.,
Kjøkken Oppussing
Selv en mindre kjøkken oppussing kan gå tilbake 80.5 prosent av pengene du bruker når det er på tide å selge. Refacing skap, installere nye benkeplater og gulv, redoing belysning, så du installerer en ny vask, inventar og utvalg vil koste omtrent $15,000. I de fleste tilfeller, folk ser for større og mer oppdatert kjøkken fra det de allerede har. Kjøkken oppdatering kan bare være i stand til å seal the deal for din eiendom når det gjelder tid.,
Bad Oppussing
Baderom omformer er et dyrt oppdatering som kjøpere liker å se allerede gjort – så mye at en mindre bad oppussing vil faktisk øke eiendommens verdi litt. Hvis du bruker $20,420 å renovere et bad, vil du få tilbake om $13,717 på videresalg, i gjennomsnitt. Et komplett bad redo kan koste rundt $64,743, men du vil betale om lag 60 prosent av det når du selger.
Legge til en Kortstokk
Du vil betale om lag 75 prosent av kostnaden for å legge til en 16×20 ft., tredekket, selv om det varierer noe avhengig av hvor du bor i Vesten, vil du få tilbake 100 prosent av hva du brukte på et nytt dekk, men i Sør, hvor luften føles varm suppe, en kortstokk tillegg vil betale om lag 83 prosent av kostnadene.
Etterbehandling en Kjeller
En ferdig kjeller vil hente et gjennomsnitt på om lag 70 prosent av sine kostnader ved salg. Du kan være i stand til å hente mer enn at i områder der kjellere er mindre felles, slik som i Vesten, men AVKASTNINGEN på en kjeller oppussing vil kjøre nærmere gjennomsnittet i områder der kjellere er ganske standard., I mellomtiden, en ferdig kjeller kan tjene som en familie rumpus room eller et sted å underholde.
Erstatte Windows
Bytte dine gamle vinduer med nye er en god måte å tiltrekke seg kjøpere og vil få deg tilbake om 73 prosent av det du har brukt ved videresalg. Hvis du bor i en større by, kan du selv få tilbake mer enn det du har betalt for erstatning windows når du selger. I ørken klima, installere lav-e-vinduer.
Skifte ut Din Garasje Døren
Den gjennomsnittlige garasje døren erstatning koster $3,611, og garn tilbake $3,520, forutsatt at det er en to bil garasje., En ny garasjeport øker fortauskant appell, noe som gjør den til en av de mest verdifulle hjem oppdateringer i form av AVKASTNING.
Utvendig Dør Erstatning
Som ny garasje dører, ny utvendig dører øke ditt hjem fortauskant appell. 20-gauge stål dører også forbedre ditt hjem sikkerhet. Gjennomsnittlig utvendig dør erstatning koster $1,826 og recoups $1,368.
Ny Ytterkledning
huset Ditt kan være det hyggeligste man på blokken på alle andre måter, men hvis ytterkledning er gammel og slitt ut, hele huset vil se falleferdig. Men installere ny ytterkledning er som å gi hjemmet ditt en ansiktsløftning., For om $16,000, kan du erstatte 1,250 føttene av ytterkledning, og du vil få tilbake om lag 75 prosent av det når du selger.
En Fungerende Peis
Hvis du har en fungerende peis i ditt hjem, kan holde det. Hvis du har en ikke-fungerende peis i ditt hjem, kan det være verdt prisen for å få det i orden igjen. Hver fungerende peis i ditt hjem kan legge til ca 12 prosent av sin verdi.
Noen hjemme oppdateringer vil forbedre din eiendom verdi mer enn andre., Før du begynner å betale for hjem forbedringer, gjør din forskning og finne ut hvilke som lønner seg mest når du legger ditt hjem på markedet. Med nøye planlegging og litt flaks kan du få ende opp med å få mye mer for huset ditt enn du hadde håpet.