37 Enkelt Kjøp-Avtalen Maler [fast Eiendom, Virksomhet]

En eiendomshandel mal er en praktisk ressurs for å bruke når du gjør det lovlig kjøp av en eiendom. Du kan også vet av kjøpsavtalen som en bolig real estate avtalen eller en eiendomshandel kontrakt. En annen tittel for denne viktige juridiske dokumentet inneholder Avtale om å Kjøpe Eiendom., Når du refererer til avtalen for det formål å kjøpe en bedrift, juridisk form er en Ressurs kjøpsavtale eller en Bedrift Kjøper mal.

dokumentet er nødvendig på et tidspunkt når du kjøper en eiendom fra en annen. Det er en juridisk form som du vil til slutt møte i løpet av hjem kjøpsprosessen. Når du kjøper et hjem er det en myriade av trinnene som er involvert i prosessen, alt som skjer før den enkle kjøp mal kan fylles ut med informasjon dokumentet krever., Først må du jobbe med en megler for å hjelpe til med å finne den boligen du ønsker (en prosess som kan ta uker eller måneder, avhengig av hva du leter etter og eiendom tilgjengelighet). Så komplekse forhandlinger prosessen begynner, der du gjøre et mottilbud til selgerens første pris.

Kjøp Avtalen Maler

– >

– >

– >

– >

– >

– >

– >

– >

– >

– >

– >

– >

forhandlingene kan gå på for noen tid før avtalen er inngått mellom selger og kjøper., Hva du som kjøper kan ha råd til, og forholdene i markedet på den tiden spiller en avgjørende rolle i hjemmet anbudsprosessen. Etter prøvelser og vanskeligheter hjemme kjøpe forhandlingene skjer, er det nå tid når du er hjemme kjøpe kontrakten er skrevet opp. Det er scenen hvor eiendomshandel mal tar på betydelig import.

kjøp avtalen for å kjøpe en eiendom er en juridisk bindende kontrakt. Partene i kontrakten er selger(s) og kjøper(e). Kontrakten er en som kalles en bilateral avtale mellom partene., Det er lovlig form bindende for begge parter til avtalen som er angitt i dokumentet. Det gjør for tydelig og klart når du skal kjøpe, bytte eller gi noen form for fast eiendom fra en part til en annen. Dokumentet definerer Hensyn i teksten; Dette begrepet er en referanse til finansiering partene er enige om under forhandlingene prosessen.

Vederlag del av dokumentet er ikke bare en referanse penger, men det er også definerer vilkårene når partene er enige om et løfte om å betale (Lover å Utføre) eller en exchange er en del av avtalen., Det er viktig å merke seg at kjøpsavtalen er en som er bare i tilfeller hvor eiendommen i spørsmålet har ingen ufullstendig konstruksjon.

Hvilket formål har det tjene?

Den enkle kjøp mal tjener til å beskytte kjøperen og selgeren. Det er en form som dokumenterer en avtale, slik at hver av partene sikrer rettferdig behandling under transaksjonen. Dokumentmal gir mulighet for enkel oppretting av et komplekst dokument., Noen av de mest grunnleggende detaljer juridisk form som dekker inkluderer:

• kontaktinformasjonen for selgeren og informasjon om selgeren identifikasjon. Dette er viktig og nødvendig informasjon klart å identifisere den nåværende eier av eiendommen før overføring.
• kontaktinformasjonen for kjøperen og informasjon på kjøper-identifikasjon. Dette er viktig og nødvendig informasjon klart å identifisere fest holderen overføringer til når vilkårene i avtalen er oppfylt av kjøperen(e).
• Informasjon om flere selgere og/eller kjøpere., Når det er flere parter som er involvert i avtalen, kan alle parter er angitt i avtalen.
• detaljer om eiendommen som fylket som det er nevnt i pakker. Dette gjør det klart til fylke tjenestemenn hva eiendommen er solgt, basert på land survey informasjon.
• Finansiering av informasjon og pris for eiendommen som partene har avtalt. Dette gjør det klart hvordan kjøperen vil betale for eiendommen. den definerer også den endelige pris er avtalt for gjennomføring av salget.
• dato lukking vil oppstå., Nedleggelser er viktige møter som involverer tilstedeværelsen av juridisk representasjon. Dato hjem eieren tar besittelse av eiendommen er dekket under lukking.
• Hjem eieren forsikring informasjon. Hjemmet må være dekket under prosessen av lånet.
• Informasjon på måter som konflikter vil se oppløsning. Klart parametere for å håndtere forskjeller i forhold til kontrakt er satt inn skriftlig.
• kontrakten oppsigelse detaljer. Dette omfatter trinnene kjøperen må ta i tilfelle de ønsker å trekke seg ut av kontrakt om å kjøpe.,
• Andre viktige fakta og informasjon i forhold til hjem kjøpsprosessen. Denne delen av fast eiendom kjøp avtalen vil dekke ting som penger, escrow detaljer, garantier (hvis aktuelt), hjem inspeksjon informasjon, og eiendom tittel krav.

Når kontrakten er skrevet, kjøperen må være klar over at før den avsluttende på eiendommen, kjøperen har mulighet til å selge til en annen part med et bedre bud, eller ikke å selge i det hele tatt. Eiendomsmegling kjøp avtalen tvinger ikke selgeren til å følge gjennom salg av eiendom., Bare salg, som er satt for fremtiden, eller fristen, er kjøp av bolig en sikker ting. Kontrakten du oppretter før endelig salg er inngått avtale definere alle ansvar involvert nevnte parter.

Forretnings-kjøpsavtalen

– >

– >

– >

– >

– >

– >

– >

– >

– >

– >

– >

Hvem bør bruke kjøp mal?

Hvis du planlegger å selge en del av eiendommen, mal er ideell for å presentere en potensiell kjøper med detaljer som forklarer alle trinnene som er involvert i salg, fra forhandlinger til datoen av huset lukking. Kontrakten er også en som kjøperen kan presentere en selger til å formalisere salg av fast eiendom.

dokumentet definerer hvordan en del av eiendommen vil bli overført, men det er ikke vedta overføring., Det bare legger fram definisjoner av hva som begge parter er enige om i forhold til det gjennomført salg og overdragelse av eiendom. Formålet med dokumentet er å gjøre det klart ansvar hver av partene ta del i den bilaterale avtalen.

dokumentet er noe som passer for alle som ønsker å beskytte seg med et juridisk bindende dokument som beskriver vilkår partene er enige om å når du skal kjøpe og selge en eiendel. Generelt, er det dokumentet som er nyttig for å:

• Hjem selgere: Om å selge gjennom privat salg eller med en eiendomsmegler for å hjelpe.,
• Hjem kjøpere: Om å kjøpe gjennom en privat salg eller med hjelp av en eiendomsmegler.
• Eiendomsmegling Advokater: Vanligvis kontrakten tilsynsmann og skaperen i hjemmet lukking.
• Forretnings-selgere og kjøpere: For næringseiendom salg.

eiendomsmegling kjøp mal gjør etableringen av den juridiske hjemme kjøpe kontrakt lett. Hvis du er på en privat selger ute etter å beskytte kommersielle interesser når du foretar salg av din hjem, malen er noe du kan bruke for kontrakt etablering., Kontrakten er en som er nødvendig dersom den private selgeren planer om å finansiere eiendom for den homebuyer. Det kan definere lover å betale vilkår at begge parter samtykker til slik at alle parti ansvar er klart og juridisk bindende.

Hvis transaksjonen er oppstått mellom familiemedlemmer, følelser eller familiens problemer kan oppstå. Enkle kjøp mal åpner for juridisk kontrakt skapelse som forbyr enhver følelsesmessig eller familiære problemer å påvirke eller endre ansvaret til partene i kontrakten., Følgende kontrakt sluttbehandling, det gir en eller begge parter rettslige skritt dersom en av partene i kontrakten knebukser avtalen. Asset purchase agreement er egnet når du skal selge en eiendom som har en pre-bygget hjem, som tidligere var eid hjemme eller når du kjøper en eiendom der byggingen er fullført.

Enkle Kjøp Mal

– >

– >

– >

– >

– >

– >

– >

– >

– >

– >

– >

Over de mest grunnleggende av dokument elementer vises. Kontrakten for å kjøpe en eiendom kan ha unike elementer i det, avhengig av parametere av avtalen. Ett element omfatter Lover å Betale, som definerer finansiering parametere. Det er fire typer finansiering vilkår kjøper og selger kan samtykker i å:

1. Boliglån Forutsetning Løsninger: eiendomsmegling kjøp avtalen kan også definere vilkårene for å ha et hjem kjøperen ta ansvar for et home selgers eksisterende boliglån., Lånet blir kjøpers ansvar, men bare hvis kjøperen kan møte de parameterne som er definert av långiver som har lån. Kjøperen kreditt, jobb historie, og tilgjengelige midler vil spille en rolle i godkjenning av denne typen hjem finansieringsløsning.
2. Ingen Hjemme Finansiering: hjemmet må være noe kjøperen betaler for full til å kjøpe det.
3. Privat Selger Hjem Finansiering: Dersom kjøperen ikke får lån uansett grunn, vil selgeren kunne tilby privat selger hjem finansieringsløsninger., Noen selgere som egne hjem «vinnerspill», og som ikke har til å betale av boliglån kan tilby privat selger finansieringsløsninger.
4. Tredjepart Hjem Finansiering: Her kjøper arbeider med en utlåner som gir kjøpere en penge-lån til kjøp av hjemmet. Kjøperen betaler långiver over en avtalt løpetid for eiendommen. Lånets størrelse og renten er en faktor funnet på kjøperen kreditt-rating.

Det er mange andre elementer kjøpere og selgere kan inkludere i en kontraktsmessig avtale. Disse elementene er noe som gir klarhet til avtalen., Hver inkludering også fungerer som et ekstra nivå av juridisk beskyttelse for begge parter. Her er noen flere kontraktsmessige elementer du kan støte på:

Alvor Penger: Innen enkel eiendomshandel kontrakt, kan det være en omtale av Alvor Penger. Denne referansen betyr forskuddsbetaling kjøperen har til å bevise en solid interesse i hjemmet. Pant Penger opphold holderen for den potensielle kjøperen før kontrakten når sluttbehandling. Hvis selgeren ender opp med å selge hjem til en annen, Pant Penger gå tilbake til den kjøper som ikke kjøpe eiendom.,

Escrow Parametre: Dette definerer som den tredje parten som vil holde på og beskytte alle penger som ender opp med å overføre til kjøperen når hjemmet blir besittelse av kjøperen. Overføringen skjer ved gjennomføring av hjemmet. Den tredje parten er et valg for å holde alle midler beskyttet til alle kontraktsmessige elementer, blant annet finans, forsikring dekning, og inspeksjoner, er oppfylt.

Offentliggjøring Informasjon: Mange stater krever hjem kjøperen gjøre klar alle opplysninger kjøperen trenger å vite om hjemme før salg kan finne sted., For eksempel, hvis hjem er behov for reparasjoner eller hvis det er et problem som ellers kan påvirke verdien av eiendommen, kjøperen må gi selgeren vet i å skrive om disse sakene. Kjøper må være oppmerksom på eventuelle ekstra kostnader som de står overfor når de egne hjem.,

Noen av de nevnte problemene som du kan se i en kontrakt som inkluderer problemer med strukturen av eiendommen, mugg eller skadedyrbekjempelse problemer, ødelagte apparater, tak eller andre feil, og noe som har skjedd i hjemmet historie som ellers kan endre hjem-verdi eller avskrekke en kjøper fra å ville holderen. Med klare offentliggjøring, kjøperen går inn oppdraget å vite nøyaktig hva de får for pengene sine.

Andre elementer av kontrakt etablering inkluderer:

• inneslutninger av eiendom.
• unntak av kjøp av eiendom.,
• Eiendom depositum før kjøpet.
• Kostnadene for hjem lukking og hva partiet håndterer spesifikke kostnader.
• potensialet avslutningsdato (Som bare kan skje med begge parter oppfylle alle kontraktsmessige forpliktelser).
• Partene signaturer.
• Hjem å kjøpe Situasjoner: inkludert boliglån detaljer, hjem appraisal informasjon, faglig hjem inspeksjon krav, pre-salg av annen fast eiendom krav, før finansiering av nye salg, og velge bort alternativer for kjøper og selger.

En kjøpsavtale er noe som er et komplekst dokument., Det er behov for å ha alle de rette elementene i det å beskytte både kjøper og selger under hjem-salg transaksjonen. Bruken av en eiendom kjøpet avtalen malen gjør det enkelt å utforme et juridisk bindende dokument. Det hjelper kjøperen og selgeren sørge for klare, konkrete vilkår for salg av eiendom. Malen er en egnet ressurs for å sikre alle kontraktsfestede element dokumentet bør ha er en kontrakten dekker. Malen er noe alle kjøper/selger behov for å kjøpe et hjem med selvtillit.,

Asset Purchase Agreement

– >

– >

– >

– >

– >

– >

– >

– >

– >