Lær hvordan å passere din § 8 inspeksjon (også kjent som en Bolig Kvalitet HQS inspeksjon) med glans.
i SLEKT: Bolig kvalitetsstandarder for Kapittel 8 Inspeksjoner
HQS Inspeksjon Prosess – steg for Steg-Guide
Trinn 1: Å leie ut til en statlig subsidiert leietaker som er under Huset Valg Kupong eller § 8-programmet, du og leietaker må fullføre en Forespørsel om Leie Godkjenning RTA danner sammen., Dette skjemaet skal sendes inn til det Offentlige Boliger Myndighet PHA.
Trinn 2: PHA vil deretter kontakte deg (utleier) ved e-post eller telefon for å sørge for en (HQS) § 8 inspeksjon. Hensikten med denne undersøkelsen er å sørge for at din leie eiendommen oppfyller minstekravene til Bolig Kvalitet.
Trinn 3: En Seksjon 8 inspector (en PHA ansatt eller en PHA-ansatt leverandøren) kommer på utleieboliger på planlagt inspeksjon dato. Hvis din eiendom mislykkes inspeksjon, du har 30 dager til å rette opp eventuelle problemer og re-planlegge for en ny inspeksjon., Hvis din eiendom mislykkes denne andre inspeksjon, så leietakere er nødt til å se etter en annen utleieboliger.
Trinn 4: Hvis eiendommen går HQS inspeksjon, så du og leietaker må inngå en leieavtale innen 30 dager.
§ 8 Inspeksjon Sjekkliste – Største Fallgruvene
HUD har publisert en offisiell inspeksjon guidebok med tittelen «Et Godt Sted å Leve!»men siden det er over 20 sider, har vi listet opp de viktigste inspeksjon sjekker nedenfor.,ections så betaler spesiell oppmerksomhet til dem:
Vinduer og Dører
- windows må ikke være skadet eller mangler
- Alle etasje windows må ha låser
- Alle dører som fører utenfor må ha låser og deadbolts
Gulv, Tak og Vegger
- gulv, vegger og tak må ikke ha noen alvorlige feil som for eksempel alvorlige svulmende, sagging, store sprekker, løs overflate eller andre store erstatningskrav
- gulvet må ikke ha noen alvorlige skader og sprekker som vil føre til at noen snubler og faller
- taket og tak må ikke lekke.,hting og Elektriske Inventar
- må Det være minst 1 arbeider lys i kjøkken og bad
- Alle stikkontaktene må jobbe og komme med dekkplater
- Det må være et fungerende klimaanlegg system for eiendommen
Strukturelle og brannsikkerhet
- Det må være en fungerende røykvarsler for hver hytten og på hver etasje av eiendommen
- Alle trapper og rekkverk må være sikker
- Hvis du eier en utleie av bygge – gangveier, verandaer, heiser og andre fellesarealer har vedlikeholdes riktig for å unngå skader leietaker.,
Hvis du har mislyktes din første inspeksjon eller bare ønsker å være sikker, anbefaler vi at du tar denne HUD-inspeksjon sjekkliste og gi din eiendom en full pre-inspeksjon sjekk.
Avsnitt 8 Utleier
- Avsnitt 8 Fordeler og Ulemper for Utleieren
- Avsnitt 8 Utleier Program – Full Guide
- Hvordan å Passere Din HQS § 8 Inspeksjon
- HUD Bolig Kvalitet Forklart
- Kapittel 8 Retningslinjer for Utleiere og Leietakere
- Avsnitt 8 Utkastelse – Evicting § 8 Leietakere