Adresse: 26302 Perdido Beach Blvd Orange Beach, AL. 36561
For de som ønsker et luksuriøst andre hjem, investering eiendom, eller full-time residence, er det en rekke Turkis Place Condos for salg i Orange Beach. Sitter på 900 meter av prime Gulf front eiendom med snø hvite sandstrender og blå-grønne vannet sitter Turkis, som er «for nå for de fremste luksus leiligheten kompleks på Alabama kysten., Med mer tillit i vår økonomi, og den fortsatte vekst av vårt område, det er en snakker om nye high rise luksus hytter blir bygget, men akkurat nå, imidlertid, Turkis står alene og har satt i baren høye standarder for design og blant Orange Beach condos. Det er moderne arkitektur og glitrende grønt glass-front-strukturen har blitt et landemerke for området, og oppfordrer alle de som pass for å komme inn.
Bygget i 2008, Turkis har 2 separate tårn. The west «D» Tower er 25 etasjer høy med 173 enheter, mens den høyere øst «C» – Tårnet ligger en 30-etasjer høy med 227 enheter., Mens Turkis er langt den høyeste bygningen på den Alabama Gulf coast, det er likt, forresten, for en 6. plass i den «høyeste bygningene i staten» – kategorien. Dette kan endre seg i de kommende årene, imidlertid. Utviklerne har allerede hatt det første settet av tillatelser som er godkjent for bygging av 2 nye behemoth komplekse i Orange Beach, 37 historien Ascension Sameiet og 36 historien Nåde Sameiet.
landet som Turkis sitter på er ganske stor, så vel. Mye er 10.,62 dekar, som inkluderer 500 meter av Gulf front beach. Samfunnet eier stranden opp til midlere høyvann. Dette punktet til land linje er for publikum, og er eid av byen.
Nedenfor, vil du finne alle borettslag som er aktuelle for salg i Turkis.
Turkis Sted Fasiliteter
Som du ville forvente, overdådige overnattingssteder vil følge deg gjennom felles områder, så vel som den enkelte., id=»aa8a2e2a12″>Lekeplass
Bla ned for å se en video…
Finn informasjon og detaljer her for Turkis leiligheter som er for salg i Orange Beach.,
Dette er luksus hytter og hold 9 av de 10 dyreste leiligheter på stranden. Som vi har diskutert den enkelte fasiliteter på hver enhet er flott og det er mange som vi ikke har snakket om også. Noen selgere, for eksempel, kan ha lagt til flere oppgraderinger. High end kjøpere har vært sterk i vårt område fordi 20 enheter har stengt i løpet av de siste 12 måneder. Gjennomsnittlig størrelse for de enhetene som er til salgs varierer fra 2,300 – 5º700 kvadratmeter.,
Klikk på denne linken for å se plantegninger for Turkis Sted
Leie Informasjon og Potensielle
Som med de fleste av disse samfunnene på stranden, de fleste av eierne på Turkis Sted må leie ut sine enheter for så lite som noen få dager til mange måneder av året. Dette gjøres enten ved å selv håndtere gjennom VRBO (Ferie Utleie Av Eier) eller ved å bruke en av de mange rental management selskaper i byen., Denne foreningen er i hovedsak håndteres gjennom Spekteret Resorts, og det er en på stedet anlegg for å håndtere bestillinger og eventuelle problemer som kan oppstå.
på Grunn av størrelsen på de enkelte enhetene, overdådige fasiliteter, og samlet prakt av dette fellesskapet, Turkis har gjort det bra med utleie gjennom årene, veldig bra. Til min kunnskap, mer leieinntekter er generert fra denne leilighet kompleks enn noen andre på Alabama Gulf Coast. I 2014, den høyeste leieinntekter for en 3-roms var ca $109,000 og snittet på rundt $83,000., Den høyeste leieinntekter siste år for en 3-roms enheten var ca $119,000 og gjennomsnittlig var $119,000. Årsakene til forskjellene mellom de med høy og gjennomsnittlig inntekt er vanligvis på grunn av markedsføring, flislagt gulv, utsikt (over hav, granitt benkeplater, oppgradert innredning, innbydende maling valg, hvor ofte det blir leid ut, og kvaliteten på internett-bilder, osv…Som du kan se er det ikke store forskjellen (hvis noen).
Det er andre hytter her på stranden som imøtekomme til de som er villig til å betale over $1,000,000 for en luksus condo enhet., Noen som kommer til tankene er Yacht Club, Oseania, Bella Luna, South Point, og Phoenix West II. Imidlertid, Turkis ser ut til å ha den totale pakken, og beviset er i salgs-og leieinntekter.
Prisgunstig
jeg vet at mange som kjøper her kan betale kontant, men dersom et boliglån er i orden, her er et eksempel med en salgspris på $1 000 000. Hvis du setter 20% ned som en forskuddsbetaling, og har en 3.92% rente på et 30-års fast konvensjonelle lån, rektor og interesse betaling $3,783., Jeg kommer til å bruke bred tallene for eiendomsskatt ($4,000/år) og HOA avgifter ($1,500/måned) fordi de varierer så mye her på grunn av størrelsen på enhetene. Så, ved hjelp av disse tallene, din betaling ville være $5,616…..pluss eller minus.
Ring eller send meg e-post for å få nøyaktig eiendomsskatt informasjon og HOA avgifter for en bestemt enhet.,re er noen morsomme ting å gjøre som ligger innenfor 1 km…
Jeg håper at informasjonen som er gitt her har vært nyttig., Jeg vil oppdatere tallene på denne siden ofte, så vennligst sjekk tilbake som trengs. Jeg vet at du er opptatt. Hvis du kontakte meg med akkurat det du er på jakt etter, jeg kommer til å gjøre den jobben for deg. Hvis det er bare eiendommer med lazy river eller bare kjøkken med Sub Zero apparater, jeg skal gjøre som søker for deg og sende deg bare det du virkelig ønsker. Jeg bor her på stranden og har vært salg av fast eiendom i nesten 10 år. Jeg vet hva jeg gjør og kan gjøre ditt neste kjøp så smertefri som mulig.