FHA Announces New Single Family Loan Limits for 2021 (Norsk)

HUD No., 20-201 HUD-og Samfunnskontakt (202) 708-0685

FOR UTGIVELSE onsdag 2 desember 2020

FHA ANNONSERER NY SINGEL med FAMILIE LÅN GRENSER FOR 2021

WASHINGTON – Federal Housing Administration (FHA) i dag annonsert byråets nye planen for lån grenser for kalender året 2021 for sin Single Family Tittel II frem og Hjem Egenkapital Konvertering (omvendt) Boliglån forsikring programmer., Lån rammer for de fleste av landet vil øke i de kommende år som følge av robust hus pris anerkjennelse, som er priset inn i statutorily mandat beregninger FHA bruker som en del av sin metodikk for fastsettelse av grenser hvert år. Det nye lånet grensene er effektive for FHA tilfelle numrene som er tilordnet på eller etter 1. januar 2021.

• Les FHA’s Panthaveren Brev på 2021 Frem Boliglån Grenser.
• Les FHA’s Panthaveren Brev på 2021 Hjem Egenkapital Konvertering Boliglån (HECM) Grenser.,

FHA kreves ved National Housing Act, som endret ved Bolig og Økonomiske Recovery Act of 2008 (HERA), for å angi Enkelt Familie frem lån grenser på 115 prosent av området median boligpriser, underlagt et gulv og et tak på hvor grensene går. FHA beregner frem boliglån grenser ved Metropolitan Statistiske Område og fylke.

“FHA har sett konsistent økning i lån grenser i løpet av de siste årene, sette det i en posisjon til å tjene en del av låntakere som kan være bedre tjent med det konvensjonelle markedet., FHA’s oppgave er å støtte lav til moderat inntekt låntakere, så hvorfor ikke lov tillater FHA for å sikre lån opp til $822,375? Dette er et spørsmål for Kongressen og skattytere som står bak FHA å svare,” sa Assisterende Utenriksminister for Bolig og Føderale Bolig Commissioner Dana Vasse.

I høy-kost områder av landet, FHA’s lån begrense tak vil øke til $822,375 fra $765,600. FHA vil også øke sin gulv-til – $356,362 fra $331,760., I tillegg FHA-forsikrede Hjem Egenkapital Konvertering Boliglån (HECM) maksimalt kreve beløpet (HECM grenser) for omvendt boliglån vil øke til $822,375 fra $765,600. FHA’s nåværende HECM forskrifter ikke tillater HECM grensen til å variere fra MSA eller fylket; i stedet, de enkelt HECM grensen gjelder for alle HECMs uavhengig av hvor eiendommen ligger.,

I sine November 13, 2020 Årlig Rapport til Kongressen, som dekker den økonomiske statusen for FHA’s Gjensidig Boliglån Forsikring Fond for regnskapsåret 2020, FHA gir anbefalinger for å håndtere risiko og svakheter i gjeldende FHA lån begrense beregningene. På grunn av den lovbestemte arten av disse bestemmelsene, HUD ikke fullstendig adresse bekymringer uten Kongressens handling.,

på Grunn av robuste økningen i median bolig priser, og krevde endringer for å FHA’s gulv og tak grenser, som er knyttet til Federal Housing Finance Agency (FHFA)’s økning i den konvensjonelle norgesautomaten grense for 2021, maksimalt lån grenser for FHA frem boliglån vil stige i 3,108 fylkene. I 125 fylker, FHA’s lån grenser vil forbli uendret. Ved lov, median home price for en Metropolitan Statistiske Område (MSA) er basert på fylket innen MSA har den høyeste median pris., Det har vært HUD’s langvarige praksis for å utnytte den høyeste median pris for noen år siden lovfesting av Bolig og Økonomiske Recovery Act (HERA).

The National Housing Act, som endret ved HERA, krever FHA å etablere sin gulv og tak lån grenser basert på lånet grensen satt ved FHFA for vanlig boliglån som er eid av eller garantert av Fannie Mae og Freddie Mac. Den nasjonale samsvar lån grense for 2021 er $548,250. FHA’s 2021 minimum nasjonal lån begrense “floor” av $356,362 er satt til 65 prosent av den nasjonale samsvar pa grensen., Dette “floor” gjelder for de områdene hvor 115 prosent av median home price er mindre enn “floor” grense.

et område hvor lånet grensen overstiges dette ”floor” er ansett som en høy-pris-området, og HERA krever FHA til å sette sine maksimalt lån begrense “ceiling” for høye kostnader områder på $356,362, som er 150 prosent av den nasjonale samsvar pa grensen.

for Å finne en komplett liste over FHA lån grenser, områder på FHA tak, områder mellom gulv og tak, samt en liste over områder med lån grense øker, besøk FHA er Lån Grenser-Siden.