Gjør et Rom Trenger et Skap til å Bli et Soverom?

i Motsetning til populære tro, et rom som ikke trenger et skap for å bli betraktet som et soverom. Skap er ofte funnet i soverom, særlig i nyere boliger, men de er ikke juridisk mandat for et rom for å være en «soverom.»

Mens skap er ikke nødvendig, det er et sett av krav om at et rom har møte før det kan bli klassifisert som et soverom med en eiendomsmegler eller hjem appraiser.,

Generelle Krav til et Soverom

Hver appraiser har litt spillerom når det gjelder å tolke byggeforskrifter og krav, men de må forholde seg til den Internasjonale Bolig-Kode (IRC). IRC-krever ikke skap i soverom, men seks andre retningslinjer definere en sann soverom. For noen av disse punktene, nøyaktig måling kravene vil variere fra stat til stat.

God gulvplass

Et soverom layout må oppfylle et minimum størrelse krav på 70 kvadratmeter., For å kvalifisere som et soverom, rommet må ikke bare støtter noen sover i det, men det bør støtte noen som lever godt i rommet. Det betyr å ha nok plass til å sette i en seng, et nattbord, og andre møbler som en kommode eller skrivebord.

Komfortable Dimensjoner

Bare fordi et rom er 70 kvadratmeter, det betyr ikke at det oppfyller kravene til plass å være et soverom. Det er et tilleggsvilkår at soverom måle minst syv meter i alle retninger., Det er for å hindre utleiere og eiendomsmeglere fra klassifisere korridorer eller andre skinny rom som soverom. Denne ekstra lag av beskyttelse sikrer at beboere vil faktisk være i stand til å passe en seng i soverommet.

Et Vindu

Et soverom bør ha et vindu som ser ut utenfor. IRC tilsier en minimum størrelse på 5,7 kvadratmeter, som et minimum åpning høyde 24 cm, og et minimum åpning bredde på 20 tommer. Vinduskarmen må ikke være mer enn 44 cm over gulvet. Lokale byggforskrifter kan pålegge ytterligere spesifikasjoner på dette punktet.,

2 Veier Ut

Soverom trenger «betyr to av egress.»Med andre ord, du trenger to veier inn og ut av rommet for at det skal bli et soverom. Videre, en av utgangene skal gå rett utenfor. Begge disse kommer ut ikke nødvendigvis trenger å være ruter som ville være regelmessig brukt, de bare trenger for å fungere i en krisesituasjon.

Plass til å Stå

Teknisk, dette faller inn under dimensjoner krav, men et soverom tak må være på minst sju meter høy. Du kan komme unna med kortere tak i en del av rommet, så lenge halvparten av soverommet taket er syv meter høye eller mer. Dette gjør det mulig for loft-områder til å bli soverom.

temperaturkontroll

til Slutt, et soverom trenger en måte å kontrollere temperaturen. Dette punktet først og fremst krever en varmekilde, siden et vindu vil sannsynligvis tilfredsstille de behov for nedkjøling., En plass varmeapparatet vil ikke klippe det — varme-systemet må være installert i rommet.

Sjekk for Feil

Utbyggere og fylkeskommunale tjenestemenn noen ganger gjør feil mens avgrenser et hjem. Mellomrom i noen hus som ble omgjort til et ekstra soverom alternativet kan være feilaktig registrert som garasje opptakene, for eksempel. Det første du må gjøre før du setter ditt hjem på markedet er å sjekke og korrigere disse typer feil i offentlige registre.

generelt mer levende plass arealet et hjem har, jo mer at hjemmet er verdt. Flere soverom kan også øke verdien, selv om enkelte av disse soverom mangler et skap.

Den Nederste Linjen

å Ha et skap på soverommet er en fin ekstra fordel, og mange av innbyggerne forventer det, men det er ikke et juridisk krav. Den eneste rettslige krav bekymring dimensjoner, windows, egresses, og temperaturkontroll.

når Det er sagt, agenter og meglere noen ganger skjørt rundt disse kravene til markedet boliger som å ha et utvalg av rom., For eksempel, en fire-roms hjem med et loft kan være utlyst som en fire-til-fem-roms hjem eller en «fleksibel fire soverom.»Hvem er å si at en ny kjøper ikke bruker loft som et sted å sove?,