New York City har æren av å være en av de dyreste eiendom markeder i verden. Det er ingen overraskelse da at det er også hjem til noen av de mest uberwealthy mennesker globalt, flere som bor i New York enn noe annet sted, ifølge en kilde. Så, hvor de fleste av dem bor? Det er ikke vanskelig å gjette seg til (hoste, hoste* Upper East Side). Men for de som er nysgjerrig nok, Census Bureau American Community Survey tilbyr noen reelle data., Den siste kartleggingen dekket årene 2013-2017 og gitt noen fascinerende innsikt i hver nabolaget demografiske, sosiale og økonomiske makeup. Du kan sjekke ut hvert område deg selv på Institutt for By-Planlegging er GIS mapping tool. Her er en kort liste over de ti rikeste bydelene i New York for de som er kort tid. De fleste av dem bør ikke overraske deg, men noen kan.
byen har brutt ned data ved ACS ved å se på ulike datasett og kartlegging dem av nabolaget., I denne artikkelen, vi har brukt det samme området betegnelse som NYC Planlegging kartet. Det er grunnen til at noen områder er most sammen (SoHo/Tribeca/Civic Center/Little Italy), og andre ikke (Lincoln Square og Upper West Side). Gjennomsnittlig husholdningsinntekt har vært oppført i hvert område.
Den numbersThe tall
for Å gi deg et bedre inntrykk av hvordan rikdom er spredt over hele, har vi også inkludert median inntekt. Vi har også inkludert data på median sales priser på både hytter og co-op i hvert område. Data hentet fra REBNY 2019 Q3 Bolig-Rapporten.,
Median vs. Mean (Gjennomsnitt) IncomeMedian vs. Mean (Gjennomsnitt) Inntekt
Hvis du allerede forstår forskjellen mellom disse to begrepene, så føl deg fri til å hoppe over denne delen. Hvis ikke, les videre som å vite forskjellen mellom dem er viktig for å forstå dataene nedenfor.
- Median husholdningsinntekt – Dette er et mål på ‘typisk’ husholdning. Den midterste punktet der halvparten tjene mindre og halvparten gjøre mer. For eksempel, hvis du var å stille opp 100 personer med inntekt, #50 ville være medianen., Det er en mer nøyaktig måling av inntekt i et geografisk område, så det er ikke påvirket av et lite antall av ekstremt høye eller lave uteliggere.
- Mener Husholdningenes Inntekter – Dette er husholdningenes inntekter som husholdningene ville ha hvis alle husholdninger’ totale inntekter var jevnt fordelt. Det fungerer ved å dele husholdningens inntekt av målgruppen ved antall husholdninger.
Gramercy Park-10., Gramercy Park
- Mener Husholdningenes Inntekter: $185,536
- Median husholdningsinntekt: $116,908
Gramercy Park har alltid vært et eksklusivt nabolag for noen av New Yorks mest velstående innbyggere. Parken i seg selv er bare åpen for beboere i de omkringliggende bygninger, hotellets gjester, medlemmer av nærliggende klubber, og religiøse institusjoner. Men, det har gratis for publikum en gang i året, på Julaften., Utover park, er denne lille nabolaget har en liten by sjarm med unike butikker og koselige restauranter, som gjør det til et yndet oase for kjendiser, artister, og alle andre som har råd til det. I henhold til Zillow, median oppføringer pris er for tiden $985,000.
Hudson Meter/Chelsea/Flatiron District/Union Square9., Hudson Meter/Chelsea/Flatiron District/Union Square
- Mener Husholdningenes Inntekter: $185,556
- Median husholdningsinntekt: $112,464
Dette store området har noen av de mest ettertraktede zip-koder i byen. Som sådan, det er ingen overraskelse da at du vil finne noen av new yorks mest velstående innbyggere. Hudson Meter er New York, new $25 milliarder kroner-området, noe som gjør den til den dyreste eiendom utvikling i AMERIKANSK historie., Her er i luksus condominium tårn, boliger starter på $4,3 millioner kroner og går opp til $32 millioner kroner. Over i Chelsea, dets kunstgallerier og eksklusive high rise condos, og posh restauranter fortsette å tiltrekke seg noen av New Yorks fineste. Litt lenger øst, i Flatiron District, Union Square fortsette å være blomstrende sentre som tråden sammen Downtown og Manhattan.
Upper West Side 8., Upper West Side –
- Mener Husholdningenes Inntekter: $190,281
- Median husholdningsinntekt: $105,432
Som den TEKNIKKER, den UWS er en velstående, hovedsakelig boligområde som huser noen av byens rikeste innbyggere. Mange kjendiser kaller det hjem, som Jerry Seinfeld, Al, Sharpton, og Mark Ruffalo. Mens området har et bredt spekter av ulike boliger alternativer som kan passe til mange typer inntekt grupper, kvalifisering standarder har en tendens til å være ganske høyt., Også, mens Upper East Side kanskje har den høyeste andelen av innbyggere med husholdningenes inntekter på $200 000 eller mer, UWS har den høyeste totale antall ultra-velstående innbyggere. Så mye som av 18 000 innbyggere her passerer $200,000 mark. Median condo salg prisene var $1,466,000 og co-ops var $975,000.
Battery Park City-7., Battery Park City
- Mener Husholdningenes Inntekter: $203,548
- Median husholdningsinntekt: $149,119
Når et deponi nettstedet, Battery Park City har vokst over sin 50-årige historie inn i en blomstrende området. Brookfield Sted, en spesielt livlig sted i nabolaget, et forretningssenter i fem office tårn med en retail-området består av 40 high-end butikker og seks restauranter, inkludert La District, en fransk mat hall og market., Nabolagene off-the-grid føler og åpne områder gjør det svært populært blant familier og pensjonister. Prisene her er brattere enn andre deler av byen, men mange av innbyggerne føler at prisen er verdt det. I henhold til Zillow, median oppføringer pris er for tiden $1.177,500, med median leie blir $4,000.
Brooklyn Heights/V Hill 6., Brooklyn Heights/V Hill
- Mener Husholdningenes Inntekter: $205,275
- Median husholdningsinntekt: $125,817
Den eneste ikke-Manhattan nabolaget for å gjøre det på listen er, ikke overraskende, Brooklyn Heights/V Hill. Et område har sett omfattende sanering i de siste årene. Kjent for sin elegante brune og fantastisk utsikt langs East River, Brooklyn Heights er en av de mest attraktive nabolag i Brooklyn., Median priser på oppføring her er for tiden $1,375,000. Ned i Brolegge Hill, hjem for salg, har prisene mer enn doblet det siste året. Ny leilighet utviklingen og townhouse oppussing er den ledende årsak, som har trukket mange familier og unge fagfolk til sin laid back gatene. I henhold til StreetEasy, median sales priser er for tiden rundt $1,200,000, med median leie prisen blir $3,097.
West Village 5., West Village
- Mener Husholdningenes Inntekter: $207,649
- Median husholdningsinntekt: $130,375
De sjarmerende gatene og designer butikker i West Village har alltid trukket et moderne publikum. Samtidig som nabolaget har alltid vært et fristed for kunstnere, beatniks, og andre kreative typer, de siste årene har tiltrukket beboere med desidert dypere i lommene enn sine midcentury forgjengere.,
En blokk som har tegnet mye av disse velstående innbyggerne er West 11th Street mellom West 4th Street og Bleecker Street. Dette omtrent 500-fots bolig strekningen er hjem til Sex og City-stjernen Sarah Jessica Parker og hennes mann, Matthew Broderick. Paret er for øyeblikket under renovering to tilstøtende brune at de kjøpte i 2016 til en samlet sum av $34,5 millioner., Populære beboere inkluderer skuespiller Liv Tyler (datter av aerosmiths Steven Tyler), Melissa Schiff Soros (som eks-mann er milliardær og investor George Soros), Stuart Peterson, co-grunnlegger av det San Francisco-baserte venture capital-selskapet ARTIS Virksomhet.
median condo salgspris i West Village var $1,725,000, med co-ops kommer inn på $843,000. Men langs denne strekningen av veien på West 11th Street, prisene kan lett komme opp i $30 millioner kroner og utover, noe som gjør det til et av de mest prestisjefylte (og dyre) blokker i hele byen.
Lincoln Square 4., Lincoln Square
- Mener Husholdningenes Inntekter: $212,844
- Median husholdningsinntekt: $127,424
Hvis UWS er et godt nabolag for den meget velstående, så Lincoln Square er der ultra-ultra-velstående bor i dette området innenfor. Området er kjent som et sentrum for teater, dans og kunst i Manhattan. Prewar arkitektur møter den nye luksus leilighet utviklingen i en kombinasjon av historie og stil som er vanskelig å matche andre steder i byen.
Midtown Øst/Turtle Bay3., Midtown Øst/Turtle Bay
- Mener Husholdningenes Inntekter: $220,079
- Median husholdningsinntekt: $130,974
Grand Central Terminal, Chrysler Building, fn-HOVEDKVARTERET, Trump Tower, med navn som at du vet at dette er en ettertraktet området. Det er en velstående nabolaget og en relativt rimelig en takk til sin blandet boligmasse av uberørte brune og elegant boligområde i høyblokker. Prisene kan variere fra rimelig leie av rundt $3000 til multimillion-dollar penthouse. Median condo salg prisene var $1,475,000 og co-ops var $728,000.,
SoHo/Tribeca/Civic Center/Little Italy 2. SoHo/Tribeca/Civic Center/Little Italy
- Mener Husholdningenes Inntekter: $258,531
- Median husholdningsinntekt: $124,863
SoHo-Tribeca og var garantert flekker på denne listen, for det meste takket være boliger som celebrity magnet 443 Greenwich Street, og den ultra-luksuriøse 70 Sakristi. Tribeca regelmessig topper listene som den dyreste postnummer i hele byen., Når det er tatt på sin egen, Tribeca er trolig den rikeste nabolaget. Det er en kjendis hotspot hjem til slike stjerner som Jennifer Lawrence, Taylor Swift, og Steven Spielberg. Et hjem her koster en premium, med median condo salg prisen blir en heidundrende $3,950,000. Co-ops var (relativt) mer rimelig på $2,685,000. Soho condos vil koste en median salgspris på $5,918,000. SoHo co-ops komme på som den mest prisgunstige valget, med en median salgspris på $1,625,000.
Upper East Side/Carnegie Hill-1., Upper East Side/Carnegie Hill
- Mener Husholdningenes Inntekter: $322,439
- Median husholdningsinntekt: $168,889
til Slutt, og til ingen overraskelse, vi har Upper East Side, er hjem til Museum Mile og Gold Coast. Sistnevnte er en enklave som strekker seg fra Fifth Avenue til Lexington Avenue og 59th og 96th Gatene. Mange av bygningene er staselige prewar co-ops som kommando noen av de høyeste prisene i byen. Tidligere er det kjent strekning på Fifth Avenue, fronting Central Park. Her kan du finne en av de tetteste konsentrasjoner av kultur i verden., Solomon R. Guggenheim-Museet og Metropolitan Museum of Art, the Museum for Afrikansk Kunst, og Goethe-Institut kan alle bli funnet her. Det er det området med høyest andel innbyggere, ca 44%, som har en husholdningsinntekt over $200,000.
TEKNIKKER er også der de fleste borettslag salgstransaksjoner stengt i forrige kvartal; 14% av alle co-op salg lukket. Den 3Q så også den gjennomsnittlige salgsprisen øker med 38% år-over-år, fra $2,1 millioner til $2,9 millioner, og takket i stor grad til nedleggelser ay 520 Park Avenue. Median sales priser for condos var $1.,6 millioner kroner, co-ops var $992,000.