Hva Kreditt Score har Du Behov for å Leie en Leilighet?

Selv om å finne din drøm leilighet er en spennende opplevelse, husk at du leier en leilighet er en bedrift tilbyr. Det er opp til utleiere for å sikre at de velger leietakere som er en flott plass.

Det er grunnen til at leietakere kan forvente en grundig evalueringsprosess før du signerer en leieavtale. Å sikre at en leietaker er økonomisk stabil og har en positiv utleie historie er en av de avgjørende beregninger av leietaker screening prosessen.

Det er der en kredittsjekk kommer inn.,

Utleiere utføre kredittsjekk fordi de gir viktig informasjon om gjeld til tidligere utleiere, on-time betaling historie, og tidligere konkurser. Kort sagt, alt du trenger for å avgjøre om en potensiell leietaker er sannsynlig å betale leie på tid.

De tre store kreditt rapportering byråer, Equifax, Experian, og TransUnion, bruker en proprietær metode for å bestemme din kreditt score. Disse kreditt score gir utleiere innsikt i kreditt helse.,

Utleiere og eiendomsforvaltere ofte angi et minimum kreditt score som leietakere må oppfylle for å bli vurdert som en potensiell leietaker for den ledige enhet. Imidlertid, at antallet kan variere mye. Som etterlater potensielle leietakere klør seg i hodet, og spør seg,

«Hva kreditt score har du behov for å leie en leilighet?»

Det kan være komplisert. Heldigvis har vi fått svaret. Her er alt du trenger å vite om kreditt scorer du trenger å leie en leilighet.

Hva Kreditt Score har Du Behov for å Leie en Leilighet?,

Vanligvis, du trenger en «god» kreditt score for utleiere å vurdere under utleie søknadsprosessen. Hver kreditt rapportering byrå har sitt eget utvalg av kreditt score de bruker for å beskrive din kreditt: dårlig, rimelig, god, meget god, og det er eksepsjonelle. Så, «god» kan variere avhengig av kreditt rapportering byrå.

Det er ikke noen reelle og konkrete cutoffs som viser forskjellen mellom en kreditt score rating eller annet. For eksempel forskjellen mellom «god» og «meget god» kreditt kan ikke bestemmes av et enkelt tall.,

Men det er en mye brukt skala som måler disse områdene. Det er som follows1:

• Dårlig: 300 – 579
• Fair: 580 – 669
• God: 670 – 739
• Veldig Bra: 740 – 799
• Eksepsjonelle: 800 – 850

Vanligvis, minimum kreditt score nødvendig å leie er 650. Imidlertid, at antallet kan variere basert på markedet.

Hvis du søker etter en leilighet i et konkurranseutsatt leiemarkedet, trenger du en høyere kreditt score og en høyere inntekt (bruk vår leie kalkulator for å finne ut hvor mye du skal betale hver måned).,

for Å finne din kreditt score, sjekk det på AnnualCreditReport.com. Pass på å sjekke før du søker. På den måten kan du unngå å bruke for å leiligheter som du ikke er kvalifisert for.

husk at utleiere er fri til å velge kreditt rapportering byrå de vil trekke din score fra. Til enhver tid, din score kan variere mellom hver av de tre rapporter, noen ganger veldig mye. Så, er det en god idé å be om rapportering byrå utleier skal sjekke, og planlegge deretter.,

Hva du skal Gjøre Hvis Du Har en Lav Kreditt Score

Alle selskapets finansielle situasjon er unik, og din kreditt score vil reflektere det faktum. Enten du er utvinne fra konkurs eller bygge kreditt for første gang i ditt liv, det er en sjanse for at du kan ha en sub-650 kreditt score.

Don ‘ t panic! En score under 650 betyr ikke at du vil aldri være i stand til å leie ut din drøm leilighet. Men det vil ta ekstra innsats fra din side for å gjøre det skje. Her er noen tips som vil hjelpe deg med å leie med dårlig kreditt.,

• Være Ærlig: ikke gjør den feilen å prøve å skjule en dårlig kreditt score. Utleiere vil bli foretatt en omfattende screening på en søker, inkludert en kredittsjekk. De vil finne ut. Å bringe det opp til dine potensielle utleier før kredittsjekk bidrar til å gi deg en sjanse.
• Forklar Din Situasjon: Som nevnt tidligere, alle selskapets finansielle situasjon er unik. Å vite din kreditt score og gå gjennom din kreditt historie betyr at du kan forklare feilene forårsaker dine dårlig score., Dette kan være spesielt gunstig hvis disse problemene stammer fra feil år i fortiden.
• Komme Forberedt: Om å forklare din kreditt-rapporten er feil, kan arbeide for å overtale din utleier å tillate deg å leie med dem, er det som gir bevis som vil drive poenget ditt. Vis opp med papirer som viser bevis på sysselsetting og bevis på inntekt. For å ta det et skritt videre, få kontoutskrifter og betal stubber. Dette viser din utleier at uansett hva dine tidligere feil, du er i en mye bedre økonomisk.,
• Tilby å Betale en Høyere Sikkerhet Innskudd: Leie av eiendom til hvem som helst er en betydelig risiko. Imidlertid, utleiere ofte se leietakere med sub-650 kreditt score som en større risiko. For å redusere din oppfatning som en høy-risiko leietaker, tilbyr å betale en høyere sikkerhet innskudd. Så lenge du er betimelig med leie betalinger og respektere andres eiendom, er det ingen risiko for å flytte på din del, siden du får depositumet tilbake på slutten av leieavtalen. Utleiere kan se dette som et tegn på god tro. Vinn-vinn!
• Sørge for Rikelig med Referanser: Du kan bli dyktigere på å krangle din sak., Det er imidlertid mer overbevisende å høre fra andre som kan gå god for deg. Venner og sjefer er ofte et godt valg. Men, det beste valget er en tidligere utleier. Hvis du har et godt forhold til dine tidligere utleier, be dem om å være referanse for deg. Utleier til utleier, deres henvisning vil bære mer vekt.
• Bruk en Cosigner: Dette er først og fremst et alternativ for de som er nye leietakere med ingen kreditt score. Men, alle kan bruke det. En cosigner tar på seg ansvaret for å betale leie i det tilfelle at du ikke klarer å betale det., Kravene for en cosigner er generelt mye mer streng. De må ha en høyere inntekt, kreditt score, og mer.

Bør Du Unngå Ikke-Kreditt-Sjekk Leiligheter?

selv Om det kan virke som den enkleste måten å leie ut med en lav kreditt score, såkalte «ingen kredittsjekk» leilighetene er ikke et godt alternativ. Tenk på det. Utleiere ønsker å sikre at de er å få en høy-kvalitet leietaker fordi de bryr seg om å beskytte sine inntekter og eiendom.

Du ville ikke låne bort tusenvis av dollar til noen som du tror du ikke vil betale deg tilbake., Utleiere unngå å leie til prospekter med dårlig kreditt på grunn av den oppfatningen at de vil standard på leie betaling. Hvis en utleier er villige til å ta den risikoen, det kan være noe fishy på gang.

«Nei-kreditt-sjekk» leilighetene er utviklet for å tiltrekke seg leietakere som står overfor problemer eller har få eller ingen andre alternativer. Disse leietakerne er counterintuitively oppfattet som lav-risiko.

Utleieren kan dra nytte av leietakerne ved å leie en ubeboelig leilighet. De kan gi lite eller ingen vedlikehold, høye avgifter, og lax sikkerhet., Selv om ikke alle «ikke-kreditt-sjekk» leilighetene er en svindel, og en god del av dem er. Du bør unngå dem.

Tips for å Forbedre Din Kreditt Score

En sikker måte å øke dine sjanser for å leie med en lav kreditt score er å forbedre det. Som sagt, det er ikke noe du kan gjøre over natten.

Dette er spesielt sant for de med en langvarig historie av manglende betaling eller forsinket betaling av gjeld. Det kan ta år å reparere kreditt score. Men alt håp er ikke tapt.,

Det er noen ting som du kan gjøre på kort sikt for å forbedre din kreditt score. Her er noen raske tips for å øke din kreditt score.

• ikke Lukke Gamle Kort: Dette er ofte den største feilen folk gjør når du forsøker å forbedre deres kreditt score. Selv om du kanskje har eldre kort som du rett og slett ikke er i bruk, er det bedre å holde dem åpne. Eldre kort bidra til at den gjennomsnittlige alderen på din kreditt. Så, den gamle kontoene dine er, jo bedre.
• Betale Hva Du Kan…Ofte: Det er lite sannsynlig at du vil være i stand til å betale all gjeld av med en gang., Å betale så mye som du kan i små trinn, og møte de minste månedlige betaling for hvert av kortene dine er avgjørende.
• Ring kredittkortselskapet: Hvis du er i stand til å forhandle om en høyere kredittgrense med din kortutsteder, andel av kreditt som brukes kan gå betydelig ned. Så dette er en viktig faktor i din kreditt score, kan det være en endring du trenger!
• Øke Din Kreditt: Annen counterintuitive metode for å forbedre din kreditt score, mangfoldet kreditt kan forbedre poengsummen din. En blanding av lån og kredittkort er ideelt., Selv åpne et nytt kredittkort kan ha en positiv innvirkning!

Siste Tanker

Søke etter leiligheter kan noen ganger føles som om du er midt i en svært krevende hoop-hopping rutine. Fra å forske på din kreditt score for å bestemme hva du kan ha råd til i leie, det er mye å vite før du selv komme i gang på søk.

Som sagt, når du har gjort alle nødvendige forberedelser, er det på tide å finne din drøm leilighet. Men å finne en leilighet som oppfyller alle dine behov er utfordrende., Når du leter etter en lavere leie kostnad eller en anstendig leilighet i en stor nabolaget, er du nødt til å tilbringe timer å gjøre sortering og bla deg selv

Leilighet Liste gjør jobben, slik at du ikke må. Bare skriv inn alle parametere som du trenger i din leilighet til å møtes, og klikk send. Start din leilighet søk ved å bruke quiz ovenfor!

– >