Visse typer eiendom, som for eksempel fast eiendom og kjøretøy, har gjerninger og titler som krever overføring av skjøtet eller tittel fra eier til kjøper for å selge dem. Hvis du vil ha noen til å overføre denne eiendommen for deg, vil du trenger for å lage en fullmakt (POA). Siden du er å gi makt til noen andre, du er den viktigste, og den person som handler for du er agent eller advokat-i-faktum. Blant de potensielle oppgaver agent vil oppfylle er muligheten til å overføre et skjøte eller tittel.,
Typer av Fullmakter
Det finnes forskjellige typer av fullmakter. Hvis du ønsker din agent til å overføre eiendomsretten til deg og ikke har noen andre krefter, gi dem begrenset myndighet. Du kan også gi noen enten varig eller springer myndighet. En holdbar fullmakt (DPOA) er effektiv umiddelbart, og hvis du skulle bli uføre, agent kan fortsatt opptre på dine vegne under DPOA. En springer POA blir bare effektiv hvis du blir uføre.,
Uansett hvilken type autoritet du velger å gi, må dokumentet gi din agent makt til å overføre tittel fra deg til en annen person, og må liste agent er nøyaktig myndighet. Denne strømmen kan inneholde makt til å overføre huset, bilen, eller, i noen stater, en båt. Jo mer spesifikk du er i dokumentet, jo lettere vil det være for din agent til å overføre tittel for deg.
Hvordan for å Gi Autoritet til å Overføre Eiendommen
Det er flere ting å huske på hvis du vil opprette en POA (pf), som gjør at en agent for å overføre eiendommen som er i ditt navn., Følg disse trinnene når du gjør slik:
Utarbeide dokumentet.
Ta språket som gir din agent eller advokat-i faktisk makt til å overføre din eiendom. Være konkret om hva agenten kan overføre. Du kan bruke et vanlig dokument for å gi agent vide fullmakter, men det må også være med makt å overføre din eiendom, inkludert ekte og personlig eiendom med et skjøte eller tittel.
Hvis du overfører et kjøretøy, sjekk med din tilstand er DMV nettstedet.
Sjekk for å se om DMV har en bestemt form for å selge bilen., Noen stater og land har sin egen form som du er forventet å bruke. Hvis staten har en, følger du instruksjonene for å fullføre det. Ved overføring av tittelen, har agenten gå til motorvogn avdeling i staten med POA dokumentet tittel, og med eventuelle fullmakter dokumenter som staten gir.
Gi din agent en kopi av dokumentet, og få dem til å registrere det.
Hvis du overfører eiendommen umiddelbart, gi tittelen eller gjerning til din agent. Hvis du overfører eiendommen på et senere tidspunkt, la agent vet hvor de kan finne din tittel eller gjerning.,
Når du er klar til å ha den tittelen som er overført, kontrollerer du at agent tegn tittelen eller gjerning i deres kapasitet som agent. De bør registrere enten: a) Jane Smith , av Sally Stevens under Fullmakt, eller b) Sally Stevens, advokat-i-fakta for Jane Smith. Sørg for at agenten bringer POA dokument med dem. Noen ganger agent må du legge ved en kopi av dokumentet til tittelen eller gjerning.
Har agenten delta på den avsluttende ved overføring av fast eiendom.
sørg for at agenten bringer gjerning og POA dokumentasjon til stengetid., Enten kjøperen eller agent trenger å file den nye gjerning med Diktafonen av Gjerninger, Fylke Kontorist Kontor, eller riktig kontor i ditt fylke.
Når du bestemmer deg for å overføre eiendommen som kommer med en tittel eller gjerning, du kan ha en pålitelig person til å bli din agent eller advokat-i-fakta, slik at de kan overføre eiendommen for deg. Hvis du overfører fast eiendom, vil du ønsker å foreslå at din agent ansette en advokat for eiendomsmegling-lukking. Behandleren kan gjøre kjøretøyet overføring uten at en advokat bistand., Ved å følge fremgangsmåten her, vil prosedyren være relativt enkelt for begge typer overføringer.