Utkastelse Merknader

En begjæring om utkastelse, skummelt som det er, er ikke utkastelse seg selv. Når en leietaker serveres med en begjæring om utkastelse de fortsatt har rettigheter og muligheter., Den begjæring om utkastelse kan bli presentert som et juridisk dokument, men det må oppfylle strenge krav før en domstol vil anse det som gyldig. Det er viktig å forstå utkastelse prosess først.

for Å komme i gang på en utkastelse, tast inn ditt postnummer for å være forbundet med juridisk hjelp i øyeblikk.

Hva er hensikten med en begjæring om utkastelse?

En begjæring om utkastelse er ment å informere leietakere som en rettslig prosess for utkastelse er i ferd med å begynne hvis utleier er misnøyen som ikke kan løses., Hvis utkastelse er ikke basert på en bestemt klage, det er generelt en mye lengre frist til å svare – opptil 30-60 dager (i motsetning til 3-5 dager for mange problem-spesifikke merknader i noen jurisdiksjoner).

Hvis problemet er konfrontert og juridiske krav er overholdt for å raskt og kompetent, en leietaker kan være i stand til å forsinke prosessen for uker eller måneder, eller til og med hindre utkastelse skjer helt.

Hva er de rettslige kravene til en begjæring om utkastelse?

I noen jurisdiksjon, en begjæring om utkastelse må gi all den informasjon som er leietaker kan få behov for å forstå utleier er grunn til utkastelse, og alle opplysninger som er nødvendige for å svare innen nødvendig tid rammer, for å være gyldig. Juridiske utkastelse prosesser begynner bare hvis en leietaker ikke bruke denne informasjonen, og reagerer på riktig måte før tidsfristen. Domstolene finne ut hva slags informasjon som er nødvendig og hvordan det skal presenteres.,

Utleiere ofte leie juridiske rådgiver for å bistå i utkastelse prosessen. Det er ikke nødvendig at en leietaker ansette en advokat, men mange leietakere’ rettigheter/bolig advokater tilbyr juridisk bistand klinikker og andre gratis eller rimelig juridisk bistand tjenester, så det kan være verdt å vurdere.

Utkastelse Merknader Må Inneholde Nøyaktige Opplysninger

Hvis du har mottatt en begjæring om utkastelse, den første og mest viktige tingen å gjøre er å lese hele begjæring om utkastelse nøye. Selv om de ikke er veldig lang, er de underlagt en lang liste av strenge juridiske krav.,

Et varsel om utkastelse er mye som alle andre merker. Hvis varsel eller dens metode for levering er ugyldig eller skadet på noen måte, må det være innlevert igjen av utleier. På et minimum, dette kan gi leietaker med en uke eller to til å arbeide gjennom en løsning.

En utleier eksakte prosedyrer må være angitt på begjæring om utkastelse i seg selv, sammen med instruksjoner om hvordan du kan løse problemet innen tidsfristen. Ofte er disse klagene innebære beskyldninger av en leietaker å bryte vilkårene for leie, (f.eks.,, unnlater å betale leie, forstyrre naboer, delta i ulovlig aktivitet, noe som gjør fjollete klager, etc.). Det er viktig å se alle personlige rekorder og sammenligne dem med utleier krav.

Hva er begjæring om utkastelse prosedyren?

Etter at du har mottatt en melding, en leietaker må svare på en riktig, hvis ikke haster måte.

Den typiske 30-dagers begjæring om utkastelse, som navnet indikerer, krever et svar innen 30 dager fra du mottar det. Statlige og lokale jurisdiksjon lover, så vel som den spesifikke omstendigheter som er involvert, kan også påvirke hvor lenge en leietaker har til å reagere., Det vil indikere i begynnelsen av innkalling eksakte tiden rammer og frister for å svare aldri vil bli opprettholdt i retten hvis en melding ikke klart å leietaker.

Hva er de typer av utkastelse merknader?,

Det er viktig å merke seg at følgende typer merknader er grunner for å motta et varsel, ikke grunner til å bli kastet ut:

Merknad til å Betale Leie eller Avslutt

Hvis en leietaker ikke betaler husleie når det er grunn, en utleier kan tjene en melding, gi leietaker litt tid i å betale skyldige beløpet pluss noen assosiert sent avgifter (som oppført i signert leieavtale), eller flytte ut. Den tiden som er gitt periode er vanligvis 3-5 dager. Dersom leietaker betaler hele beløpet i tid, kan det ikke være utkastelse på dette varselet., Utleier må starte helt på nytt med et nytt varsel og ny tid dersom det er andre brudd som må oppløsning.

legg Merke til Rette et Brudd på Leieavtalen, eller Avslutt

I noen stater, kan en utleier kan gi en leietaker et varsel for å fikse noen krenkelse av deres leieforholdet, for eksempel en useriøs bil i front yard, et kjæledyr som ikke er tillatt av leieavtalen, eller flere personer som bor i enheten enn det som er tillatt i avtalen.

i kunngjøringen skal Det angis hvor lang tid leietaker har til å korrigere dette. For eksempel, statlige lover kan gi leietaker 5 eller 10 dager., Så lenge leieren korrigerer brudd i tid, kan det ikke være utkastelse på dette varselet.

oppsigelse.

I noen stater, kan en utleier kan gi et varsel for en leieren til å flytte, uten mulighet for å korrigere noe. I de fleste tilfeller, dette kan bare gjøres dersom leietaker har alvorlig krenket sine leieavtale.

For eksempel, en leietaker er gjentatte ganger for sent med leie, som fører til skade på den leie eiendommen, truer helse eller sikkerhet i eiendom eller andre leietakere (noen ganger kalt plage), eller vokser eller selger narkotika på utleieboliger., Den gang gitt for å flytte avhenger av statlig lovgivning. Dersom leietaker er vist å ha gjort hva som utleier er å anklage ham eller henne, må de flytte eller bli kastet ut.

30-Dagers-eller 60-Dagers Merknader

I de fleste stater, en utleier kan gi en begjæring om utkastelse etter en leietaker til å bevege deg uten å oppgi noen grunn. Den tid er tillatt under statlig lovgivning for slik melding er vanligvis 30 eller 60 dager, men det kan være så kort som 20 dager, eller så lenge som 90 dager. Det kan være ulike tidsperioder dersom leietaker har bodd i enhet for en lang tid, er en senior statsborger eller er deaktivert.,

kravene varierer også dersom leietaker mottar federal housing hjelp, eller hvis grunnen for utkastelse er en condo konvertering. Noen land eller byer krever utleiere å betale flytting utgifter til pensjonister og uføre leietakere eller for enheter som blir omgjort til leiligheter.

En utleier kan ikke gi denne typen varsel til leietaker med en leieavtale før leieperioden er over. Han eller hun kan heller ikke gi slikt varsel på grunn av diskriminering eller som gjengjeldelse mot en leietaker (for eksempel for rapportering av brudd eller insistere på juridiske reparasjoner)., Denne typen varsel kan heller ikke være tillatt i leie-kontrollerte bygninger eller bygninger som er beskyttet av leie stabilisering lover.

For mer om hele utkastelse prosessen og for å være tilkoblet med den juridiske hjelpen du trenger, tast inn ditt postnummer nå.