10 najważniejszych czynników przy zakupie wymarzonego domu

zakup „wymarzonego domu” jest jednym z tych życiowych osiągnięć, które znajdują się na szczycie listy prawie każdego. Niezależnie od tego, czy wolisz zmodernizowane miejskie poddasze, czy rozległy Dom podmiejski z białym płotem, większość z nas ma nadzieję znaleźć dom, który czuje się, jakby został stworzony specjalnie dla naszej rodziny.

jednak poszukiwanie wymarzonego domu wiąże się z innymi względami niż jakikolwiek inny zakup nieruchomości., Ponieważ prawdopodobnie będziesz dążyć do pozostania w nieruchomości w dającej się przewidzieć przyszłości, będziesz chciał szukać nieruchomości, która utrzyma Ciebie i twoją rodzinę szczęśliwą na dłuższą metę. Nie bój się być wybrednym i wytrzymać, dopóki nie znajdziesz domu, który będzie odpowiedni.

skąd wiesz, że znalazłeś swoje idealne miejsce? Większość ludzi mówi, że po prostu wiesz. Do tego czasu skorzystaj z tych wskazówek, które szukasz we właściwym miejscu.

10 czynników, które należy wziąć pod uwagę przy zakupie wymarzonego domu

funkcje, o których zawsze marzyłeś:

gratulujemy szukania wymarzonego domu! Zasługujesz na to. Ważne jest, aby przejść do tego zakupu z nowym nastawieniem., W przeszłości prawdopodobnie szukałeś nieruchomości, która zaspokoi Twoje potrzeby – miała wystarczająco dużo sypialni dla całej rodziny lub dojazd do pracy był bardzo prosty.

to co innego. Wymarzony dom to bardziej spełnienie życzeń niż zaspokojenie potrzeb. Nie bój się zrobić sporej listy życzeń. Lista życzeń każdego jest inna. Niektórzy mogą marzyć o budzeniu się każdego ranka, aby oglądać wschód słońca nad jeziorem, podczas gdy inni mają nadzieję na malownicze ośnieżone góry., Chociaż możesz kochać myśl o wspólnym centrum fitness zaledwie kilka kroków od hotelu, twój partner może preferować zaciszną ciszę pojedynczego domu.

niech każda osoba w rodzinie zrobi listę funkcji, których pragnie. Następnie uszereguj każdą z tych cech według znaczenia. Chociaż jest mało prawdopodobne, że znajdziesz właściwość, która odewidencjonuje każde pole na tej liście, to ćwiczenie pomoże Ci skupić się na właściwościach, które działają dla Ciebie wszystkich. Zanim zaczniesz patrzeć na te wskazówki Insider nikt nie mówi ci o zakupie domu.,

dzielnica i okolice:

pamiętaj, że Twoja nieruchomość nie istnieje w bańce. To część większej społeczności, w której będziesz istnieć na co dzień. Mając to na uwadze, ważne jest, aby przed zakupem znaleźć okolicę, która odpowiada twoim potrzebom. Czy twoja wielka ucieczka daje Ci spokój w zacisznym lesie lub mnóstwo energii z tętniącego życiem centrum miasta? Czy chcesz być w stanie chodzić do kawiarni każdego ranka, czy wolisz nie walczyć z potencjalnie hałaśliwymi sąsiadami?, Cokolwiek zapragnie twoje serce, nie wahaj się przeprowadzić badań przed rozpoczęciem poszukiwań.

wybierz się na przejażdżkę i spędź tam trochę czasu, jeśli to możliwe. Wyjdź zjeść w lokalnych restauracjach i przespaceruj się po pobliskim parku. Gdy znajdziesz obszary, które lubisz, niech Agent nieruchomości wie. On lub ona wykorzysta te informacje, aby skupić się na pokazaniu, że będziesz czuł się komfortowo.

lokalizacja i rozmiar działki:

działka jest często przemyślana, jeśli chodzi o zakup nieruchomości, ale powinna znajdować się w czołówce kupujących., Jest to jedyna rzecz w nieruchomości, której naprawdę nie można zmienić. Pomyśl o tym: możesz zburzyć dom i odbudować go od podstaw, ale niezależnie od wprowadzonych zmian, działka pozostanie taka sama.

przed złożeniem oferty należy dokładnie rozważyć lokalizację i wielkość działki. Czy tęsknisz za ogrodem wystarczająco dużym, aby twoje dzieci mogły po nim biegać? Czy dużo ma widok, że można zobaczyć siebie cieszyć się przez wiele lat?

Jeśli cokolwiek w tej sprawie wydaje ci się kompromisem, nie wahaj się odejść., Łatwiej będzie znaleźć podobną nieruchomość na lepszej działce niż będzie stale zadowolić się mniej niż odpowiednią lokalizacją dzień w dzień.

wiek nieruchomości:

jeśli chodzi o zakup domu, zwłaszcza domu, o którym myślałeś przez całe życie, wiek robi różnicę. Kupowanie starszych domów i zupełnie nowych mają swoje plusy i minusy, więc należy pamiętać, na co się zapisujesz przed złożeniem oferty. Czy mdlejesz nad niezastąpionym urokiem oferowanym przez stare domy?, Czy zakochałbyś się w posesji, która oferuje własny zbudowany w dumbwaiter i ukrytą klatkę schodową służącego? Jeśli tak, Dostosuj swoje poszukiwania do tych historycznych diamentów – w rough. Należy jednak pamiętać, że starsze domy wymagają nieco więcej TLC niż ich nowsze odpowiedniki.

Czy Twoja idealna nieruchomość nie wymaga więcej pracy niż przekręcenie klucza w drzwiach wejściowych? Czy marzysz o szafie wystarczająco dużej, aby pomieścić Twoją bardziej niż znaczącą szafę i zaktualizowaną wannę główną, która czuje się jak spa? W takim przypadku nowa konstrukcja może być lepiej dopasowana., Jeśli można dostać się na parterze, może nawet być w stanie wybrać pewne funkcje podczas budowy domu i dostosować go dalej do swoich upodobań.

Twój idealny styl domu:

niezależnie od tego, czy jest to styl życia, czy prawdziwa estetyka twojej nieruchomości, chcesz mieć pewność, że twój dom będzie taki, z którego będziesz dumny każdego dnia. Ponieważ jak dom wygląda jest jedną z pierwszych rzeczy, które ty (i inni) zauważyć o nieruchomości, znalezienie stylu domu, który pasuje do twojej osobowości jest absolutnie kluczowe.,

Single homes to świetny wybór dla tych, którzy chcą mieć swobodę dostosowywania nieruchomości do ich dokładnych specyfikacji. Condo living jest przeznaczony dla osób, które chcą posiadać własny dom, jednocześnie mając dostęp do udogodnień w stylu hotelowym. Town home living oferuje kompromis między nimi, ale każde stowarzyszenie jest inne, więc upewnij się, że jesteś świadomy zasad związanych z każdą społecznością.

gdy już wiesz, jaki styl życia preferujesz, skup się na estetyce. Nowoczesna i minimalistyczna wspólnota mieszkaniowa wygląda oczywiście jak dzień i noc z wiktoriańskiej pojedynczej nieruchomości., W ciągu dnia pomyśl o różnych typach domów, które widzisz. Zanotuj ten, który możesz zobaczyć dzwoniąc do domu i które style są całkowitym odrzuceniem.

odpowiednia ilość miejsca:

sztuką, jeśli chodzi o znalezienie wymarzonego domu, jest ustalenie, ile miejsca naprawdę potrzebujesz. Kupno domu, który jest zbyt mały dla Twojej rodziny pozostawi cię ciągle próbuje skonfigurować przestrzeń, aby to pracować dla Ciebie. W tym samym duchu zakup nieruchomości, która jest zbyt duża, pozwoli Ci się rozłożyć, ale spowoduje duże koszty.,

pomyśl o przestrzeni, w której obecnie mieszkasz. Jakie to uczucie? Czy masz wystarczająco dużo sypialni lub wielu członków rodziny muszą dzielić? Czy jest wystarczająco dużo miejsca na wszystkie twoje rzeczy?

oprócz rozważenia aktualnej sytuacji życiowej, należy również rozważyć swoje plany na przyszłość. Jeśli uważasz, że możesz być dodawanie do rodziny kiedyś wkrótce, zaplanować trochę dodatkowego miejsca. Idealnie, będziesz chciał szczęśliwego medium, które da ci miejsce do wzrostu bez przesadzania.,

a layout you love:

nie wszystkie metraże kwadratowe są równe, czyli gdzie plan piętra wchodzi w grę. Jeśli porównać dwie właściwości, które są 2000 stóp kwadratowych, jeden może poświęcić większość miejsca do salonu, podczas gdy drugi może skupić się na bardziej przestronne sypialnie.

chociaż po wprowadzeniu się do domu można przeprojektować plan piętra, jest to długi proces, który wymaga ogromnego zaangażowania czasu i finansów. Jeśli nie jesteś szczególnie przydatny, jest to projekt, który będzie wymagał zatrudnienia zespołu wykonawców.,

pamiętaj, aby skupić się na znalezieniu układu, który jest jak najbardziej idealny dla Ciebie. Wyobraź sobie, że korzystasz z przestrzeni, przechodząc przez nieruchomość. Pomyśl o rzeczach, które chciałbyś robić przez lata spędzone w swoim wymarzonym domu. Jeśli jesteś dumny z tego, że co roku organizujesz rodzinne święto, rozważ otwarty plan, który zapewni Twoim gościom mnóstwo miejsca do wędrowania. Jeśli jednak każdy z członków rodziny lubi mieć własną przestrzeń prywatną, lepszym rozwiązaniem może być bardziej tradycyjny układ.,

potencjał przyszłych projektów:

nawet Twój wymarzony dom będzie wymagał odrobiny personalizacji – tak jak powinien. Niezależnie od tego, czy spędziłeś lata marząc o kuchni w stylu szefa kuchni, oazie przy basenie na podwórku lub oszukanym pokoju medialnym, jest mało prawdopodobne, że te funkcje będą dokładnie zgodne z Twoimi specyfikacjami od momentu podpisania aktu.

miej oko na to, ile personalizacji będzie wymagane w każdej nieruchomości, którą widzisz. Bądź szczery ze sobą o tym, jak wiele z tej pracy będziesz w stanie obsłużyć, nawet jeśli dzieje się to powoli w czasie., Jeśli znasz się na elektronarzędziach, upewnij się, że nie masz nic przeciwko wymaganej inwestycji czasu. Jeśli wolisz, aby profesjonalista wykonał tę pracę, przygotuj się na odłożenie sporej części reszty. Pomyśl o projektach, które są duże i małe – wszystko od malowania jadalni do całkowitego patroszenia łazienki.

Jeśli potrzebujesz inspiracji do renowacji, sprawdź te 10 łatwych elementów do swojej łazienki., Pamiętaj, że nie wszystko musi być załatwione od razu, ale będziesz chciał mieć pojęcie, ile pracy zajmie przekształcenie nieruchomości w wymarzony dom, na który czekałeś.

Ale jeśli koszty nie są brane pod uwagę, Twój wymarzony dom może skończyć się bardziej zmartwieniem niż ucieczką.

staraj się nie rozciągać do najdalszych zakątków swojego budżetu., Pamiętaj, że istnieje więcej kosztów do rozważenia niż tylko miesięczne raty kredytu hipotecznego. Przy zakupie należy również wziąć pod uwagę podatki lokalne, miesięczne koszty mediów i opłaty stowarzyszeniowe. Po złożeniu oferty nieruchomości, poproś swojego agenta o kontakt ze sprzedawcami. On lub ona może poprosić, może poprosić ich o przedstawienie podziału ich średnich miesięcznych i rocznych płatności.

dodatkowa uwaga: Należy pamiętać, że koszty te pozostaną spójne w czasie. Nadal będziesz musiał je rozliczać, jeśli zmienią się Twoje okoliczności, takie jak emerytura lub oczekiwane zwolnienie., Zostaw trochę przestrzeni w swoim budżecie, abyś czuł się komfortowo przebywając w swoim wymarzonym domu przez wiele lat.

kompromisy, z którymi możesz sobie poradzić:

równie ważne jest, aby być świadomym tego, co chciałbyś znaleźć w swoim wymarzonym domu, równie ważne jest, aby wziąć pod uwagę, które aspekty homeownership sprawi, że będziesz nieszczęśliwy. W ten sposób można prowadzić poszukiwania domu z dala od tych cech i uniknąć idealistyczne doświadczenie życia marred przez funkcję, której nie można zmienić.,

Jeśli nie możesz znieść mieszkania na górze swoich sąsiadów, skup się na przeszukiwaniu mniejszej nieruchomości, która pozwoli Ci mieć więcej przestrzeni oddechowej na swojej działce lub rozszerzyć obszar docelowy do mniej zaludnionej przestrzeni. Jeśli absolutnie nie można przestrzegać idei spędzania weekendów robi rozległe utrzymanie basenu, należy uważać na zakup nieruchomości, która obejmuje jeden, nawet jeśli kochasz resztę domu. Każda nieruchomość będzie pochodzić z jakiegoś rodzaju kompromisu, ale kiedy mówimy o wymarzonym domu, powinny czuć się minimalne.,

z reguły, jeśli spędzasz więcej czasu po pokazie koncentrując się na jednym mniej niż pożądanym aspekcie nieruchomości, a nie na garści dobrych cech, które ma do zaoferowania, kompromis jest zbyt nie jest tego wart.

the bottom line

każdy zasługuje na znalezienie wymarzonego domu. Przy odpowiedniej ilości badań jest to możliwe. Użyj tych ważnych czynników jako punkty rozważenia, jak ty i twoja rodzina rozpocząć proces zakupu domu. Pomogą Ci skupić się na cechach, które nieruchomość musi mieć, aby być idealnym dopasowaniem.

Na co czekasz?, Nie ma powodu, by czekać na urzeczywistnienie swojego marzenia. Opowiedz nam o swoim wymarzonym domu. Jeśli już go znalazłeś, jakie czynniki miały kluczowe znaczenie w podjęciu tej decyzji,