By : admin

„to, co Wiele osób nie mówi ci, gdy dopiero zaczynasz, to to, że marketing w mediach społecznościowych może być trudny—naprawdę trudny. Wymaga to wielu prób i błędów oraz dużo nauki, co może zająć dużo czasu od robienia tego, co robisz najlepiej—interakcji z klientami. Dlatego powinieneś rozważyć użycie firmy takiej jak Hibu do zarządzania kampaniami marketingowymi w mediach społecznościowych—abyś mógł szybko uruchomić swój zasięg w mediach społecznościowych., Otrzymasz ogromną przewagę nad konkurencją, ale nadal będziesz mieć pełną kontrolę nad swoimi kontami, podczas gdy ekspert wykonuje za Ciebie ciężkie prace.”

odwiedź Hibu

skup się na autentyczności, zaangażowaniu&przywództwo myśli

Erica Langendorff, kierownik marketingu w Warburg Realty @warburgrealty

„nie chodzi tylko o ładne zdjęcia., Zachowaj równowagę między dopracowaną, piękną fotografią a brudnymi szczegółami zza kulis (np. zamiatanie podłóg, aby przygotować się do OH, malowanie ścian i tak dalej). Pomaga opowiedzieć historię o tym, jak dotarłeś z punktu A do punktu B.

„Engage: odpowiadaj na komentarze dotyczące Twoich postów. Zachęcaj swoich zwolenników do zaangażowania, zadając im pytania takie jak: „biały marmur czy czarny granit?”Wysłuchanie Twoich obserwujących pomaga lepiej zrozumieć, jakie treści publikować w przyszłości.,

„Thought leadership: Pokazywanie swoich ofert lub części okolicy są zawsze świetne, ale tutaj jest Twój czas, aby zabłysnąć jako lider myśli i ekspert. Dlaczego jeden układ mieszkania jest lepszy lub gorszy od drugiego? Jakie są wyjątkowe części okolicy? Jako agent jesteś ekspertem i ważne jest, aby przypomnieć o tym swoim zwolennikom.,”

dowiedz się różnicy między obecnymi odbiorcami& co nieznajomym może się spodobać

James Rozanski, szef marketingu w REAL New York @real_newyork

„niektóre z najlepszych porad marketingowych w mediach społecznościowych dla agentów i zespołów:

  • „zrozum różnicę między aktualną, rzeczywistą publicznością a tym, co obcy mogą potencjalnie być zainteresowani., Na przykład widzę wielu agentów publikujących filmy i zdjęcia pustych mieszkań na swoich kanałach na Instagram, ale dla ludzi, którzy już je śledzą, bardzo rzadko szukają nowego miejsca i nie jest to skuteczne. Zdecydowanie jest różnica między płatnym a organicznym towarzystwem. Oferty, które próbujesz wcisnąć, najlepiej nadają się do płatnej, ukierunkowanej reklamy do określonej grupy odbiorców, podczas gdy organic social jest bardzo ważny dla stylu życia, retencji i punktów różnicy jako agent.
  • ” nie bój się płatnego serwisu społecznościowego—, Facebook i Instagram oferują tak wiele niesamowitych możliwości kierowania dla Agentów—od konkretnych obszarów, do zainteresowań, do okresów życia ludzi, takich jak noworodki lub małżeństwa lub dowolna ich kombinacja. Myśl o dodatkowym wydatku jest często przerażająca dla Agentów, ale kiedy myślisz o tym, gdzie ludzie spędzają dużo czasu, nie ma się nad czym zastanawiać, aby poświęcić trochę wysiłku.,”

zanim spróbujesz zbudować swoją markę na Social

Miranda Paquet, Marketing & Operations Manager, The Close
iv id=”1e0a50ff14″

jednym z największych błędów, które popełniają nowi agenci i zespoły, próbując budować swoje marki na social, jest zapominanie o podstawach. Jeśli chcesz zbudować odnoszącą sukcesy markę, potrzebujesz co najmniej profesjonalnych headshotów i profesjonalnego logo., Sekret profesjonalnego brandingu polega na tym, że świetne logo nie musi kosztować tysięcy dolarów. W rzeczywistości świetne logo może być bardzo przystępne cenowo, jeśli korzystasz z usługi takiej jak Tailor Brands. Mają łatwy w użyciu kreator logo, który pomoże Ci zaprojektować coś profesjonalnego w ciągu kilku minut dla Twojej witryny, wizytówek i kont w mediach społecznościowych. Bliscy czytelnicy otrzymują nawet 30% zniżki na zamówienie z kodem promocyjnym 30FSB.,

odwiedź markę Krawiec

Dodaj 50/50 mieszankę biznesu & osobiste historie—myśl aspiracyjna&celebratory

Jonathan London, Director Estates Division, Aaron Kirman partners, compass @jonathanlondonla

„dodaj mieszankę 50/50 historii biznesowych i osobistych. Chcesz być postrzegany jako relatable, jak również płodny w biznesie., Publikuj kilka historii w trzech różnych punktach w ciągu dnia, każdego dnia. W ten sposób zyskujesz największe zaangażowanie, ponieważ wszyscy są na Instagram o różnych porach w ciągu dnia.

„nie kręć tylko treści we własnych domach otwartych—kręć historie w domach otwartych innych agentów i oznaczaj agenta. Ten sam agent doceni ekspozycję i prawdopodobnie zrobi to samo dla ciebie pewnego dnia.

„bądź ambitny i uroczysty w swoich postach, ale nigdy nie przekraczaj linii w chełpliwy i skupiony na sobie-to nie przekłada się dobrze i mniej odbiorców zareaguje.,

” hiperłącze do strony nieruchomości na własnej stronie internetowej. Jest to idealne rozwiązanie dla generowania leadów, ruchu klikalności i zwiększania ekspozycji marki dla własnej firmy.”

Zadaj swoim obserwującym pytania, aby zbudować zaangażowanie

Gabrielle Show, Estates Agent, Compass @gabrielleshow

„stwierdzam, że kiedy opublikuję ofertę i zadam pytanie swoim obserwatorom, uzyskam większe zaangażowanie, a tym samym większą ekspozycję., Jest milion agentów publikujących zdjęcia kuchni, ale kiedy pytasz „co byś tu ugotował?”pozwala swoim wyznawcom wyobrażać sobie siebie w tej kuchni i życie w domu. Ludzie chcą cię śledzić, nie tylko twój biznes. Ważne jest, aby wymieszać to i opublikować styl życia, rodzinę i przyjaciół—i zachować go w rzeczywistości.

„Po umieszczeniu zdjęcia, do końca tego dnia będę konsekwentnie zamieszczał moją historię. Opublikowane zdjęcie spadnie dalej w dół osi czasu po około godzinie, podczas gdy Twoja historia będzie nadal przyciągać ludzi do twojej strony, aby zobaczyć nowy post.,”

Don ' t Worry About Being Perfect

Nick Meyer, EQ1 Real Estate (A Leverage Global Partners Member) @itsnickmeyer

„Video! Nie martw się o bycie idealnym, po prostu stań przed kamerą i pochwal się swoją osobowością! Najtańszy i najłatwiejszy sposób na budowanie zaufania i pokazanie, że jesteś ekspertem w tym, co robisz.,”

Chris Linsell, analityk Nieruchomości&Coach, the Close

„spójrzmy prawdzie w oczy, zanim zaczniesz pracować z tobą, twoi potencjalni klienci muszą dowiedzieć się jednej rzeczy: jak dobrze szanujesz się jako profesjonalista. Dlatego zawsze dobrze jest podziękować największym fanom za recenzje, które zostawiają na Zillow., Zillow ma największy udział w rynku nieruchomości online i zapewni znacznie więcej autorytetu i zaufania do odbiorców. Najlepszym sposobem na to jest zrzut ekranu wspaniałej recenzji, oznaczenie recenzenta i szczere podziękowanie.”

Potrzebujesz więcej recenzji Zillow? Zapisz się na agenta Zillow Premier, aby 3x prowadzić kupującego i Sprzedającego w obszarze gospodarstwa.,

dokumentuj swoje lokalne wydarzenia&Zaproś kolegów do współtworzenia swoich historii na jeden dzień

Mimi McCormick, dyrektor Nieruchomości, Compass @mimimc67
iv id=”Facebook Instagram i Facebook Stories umożliwia dokumentowanie lokalnych wydarzeń kulturalnych (np. festiwali, muzeów, pop-upów) za pomocą Instagram i Facebook Stories….

„. To o wiele bardziej skuteczne niż statyczne ogłoszenie, Co robić w Twojej okolicy. Zaproś kolegę lub klienta (np.,, projektant wnętrz, landscaper, lub Crystal healer), aby gość kuratorować swoją stronę / historię na jeden dzień za pośrednictwem kanałów społecznościowych.”

Focus on Stories& Tag Other Real Estate Agents

Edward Hutchinson, Compass @hutchintonjohnstone or @housesgram

„historie: możesz użyć do 30 hashtagów na każdym poście, wpisując #Hashtag w normalnym tekście., Następnie możesz przeciągnąć je z ekranu, umieszczając na nim palec, a po przełączeniu na drugi palec, przeciągnij go z ekranu.

„tagowanie: możesz również zrobić to samo z tagowaniem do 20 kont innych agentów nieruchomości z klientami na twoim rynku. To wyśle im DM, o którym byli wspomniani w twojej historii i będą mieli możliwość podzielenia się nim z własnymi historiami, które następnie odsyła do Twojego konta.,”

nie bój się pozwolić swojej osobowości zabłysnąć

Jennie Priel, Aaron Kirman Group at Compass @jenniepriel

„Postaraj się nawiązać do swoich odbiorców. Stwórz forum, na którym ludzie nie tylko widzą oferty, ale poznają agenta. Baw się z nim i bądź szczery. Nie bój się pozwolić swojej osobowości błyszczeć.,”

opowiedz historie swojego klienta

Sheryl Lynn Johnson, Aviara Real Estate (A Leverage Global Partners Member), @sherylynn

„uwielbiam opowiadać historie mojego klienta. Skupienie się na nich i służenie im!”

raz w tygodniu Obejrzyj wideo po lokalnych domach otwartych

Tony Bruno, Aaron Kirman Partners, Compass @antoniobruno.,re

„Idź we wtorek na otwarte domy maklerskie, target wokół czterech nowych ofert, aby przejść do, i zamieścić od dwóch do trzech zdjęć i filmów. Pamiętaj, aby nie podawać zbyt wielu informacji—wystarczy dobry zwiastun wideo i zdjęcia z lokalizacją miasta, w którym znajduje się oferta. Ludzie zaczną sięgać po więcej informacji, a Ty będziesz wiedział, kto jest na rynku, aby kupić lub sprzedać., Ponadto, jeśli chodzi o Twój kanał, pamiętaj, że Twoi obserwatorzy chcą poczuć osobistą więź, a także zainteresowanie Twoimi domami, więc upewnij się, że dodasz swój własny akcent do kanału, niezależnie od tego, czy jest to twój własny styl życia, osobiste zdjęcia siebie lub znajomych.”

nie zapomnij o YouTube

Enes Yilmazer, Compass @enesyilmazerla

„buduj swoją markę autentycznie poprzez treści, na przykład filmy z YouTube (www.youtube.com/enesyilmazer)., Oddanie się tam za pośrednictwem YouTube to intymny sposób na zaprezentowanie swojej osobowości i sposobu prowadzenia biznesu, co w zamian może pomóc w budowaniu świadomości marki na większą skalę. Możemy wpływać na innych ludzi i zdobywać biznes tylko dzięki tworzonym przez nas treściom.,”

poznaj 5 sekretów pisania wspaniałych tytułów (& dlaczego działają)

the Close coaching Team

czy tworzysz filmy na YouTube, historie na Instagram lub posty na blogu, aby przyciągnąć ruch społecznościowy z powrotem do twojej witryny, musisz opanować sztukę pisania wspaniałych nagłówków. Jeśli nie, możesz mieć najlepszą zawartość na świecie, ale nikt tego nie zobaczy., Po pierwsze, wiele platform społecznościowych klasyfikuje treści na podstawie słów kluczowych, a po drugie, ponieważ większość platform społecznościowych klasyfikuje treści na podstawie klikalności lub zaangażowania.

oznacza to, że jeśli twój tytuł nie jest świetny, mniej osób będzie w stanie znaleźć Twoje treści, mniej osób zaangażuje się w nie, a algorytmy uruchamiające platformy społecznościowe będą wyświetlać Twoje treści rzadziej.

Oto pięć szybkich wskazówek dotyczących pisania świetnych tytułów dla treści społecznościowych:

1. Utwórz FOMO i poczucie pilności ze swoimi tytułami

2., Zachowaj swoje tytuły krótkie i słodkie (60 znaków lub mniej)

3. Użyj aliteracji, jeśli to możliwe

4. Bądź konkretny: użyj numerów, gdy to możliwe

5. Użyj nawiasów lub nawiasów (pomagają budować ciekawość)

ZMIERZ SWOJE WYNIKI & Testuj stale

the Close coaching Team

w społeczności fitness jest takie powiedzenie, które odnosi się do Agentów Nieruchomości starających się osiągnąć sukces w mediach społecznościowych: „to, co jest mierzone, poprawia się.,”Jest to bardzo prosta formuła, którą większość agentów porzuca na rzecz podejścia shotgun w mediach społecznościowych.

platformy społecznościowe, takie jak YouTube, Twitter, Instagram, a nawet Pinterest, oferują profesjonalne analizy na poziomie, które pozwalają dowiedzieć się, na które treści rzeczywiście odpowiadają odbiorcy, oraz najlepszy czas i format ich publikowania. Możesz nawet spróbować A / B testowania tej samej zawartości dwa razy. Zrób post na jeden temat z postem na blogu, a drugi z filmem i zobacz, który działa lepiej.,

Dodaj podsumowania badań & inne dane rynkowe

the Close coaching Team

ponieważ twoim celem w mediach społecznościowych jest pozycjonowanie się jako ekspert ds. nieruchomości dla swoich odbiorców, publikowanie dogłębnych badań lub innych danych rynkowych może być świetnym sposobem na pokazanie, jak uważnie śledzisz rynek.

jedynym problemem jest to, że wiele badań lub danych opublikowanych dzisiaj jest skomplikowanych i otwartych na interpretację. Nie zadowalaj się tylko gorącym ujęciem dziennikarza., Zamiast tego wymyśl własne wnioski z danych i podziel się nimi z odbiorcami.

dowiedz się, jak najlepiej publikować na różnych platformach społecznościowych

the Close coaching Team

nawet jeśli masz najlepsze treści w swoim mieście do publikowania w mediach społecznościowych, nie przyniesie Ci to nic dobrego, chyba że Twoi odbiorcy faktycznie to zobaczą. Dlatego tak ważne jest uczenie się najlepszych czasów na publikowanie na różnych platformach społecznościowych., Oto szybki ściągacz:

Pisz skrypty do swoich filmów & przećwicz je

the Close coaching Team

podczas gdy wielu agentów uważa, że są świetni w improwizując, zimną twardą prawdą jest, że niewielu naprawdę jest. Improwizacja jest umiejętnością jak każda inna i wymaga czasu,wysiłku i praktyki, aby stać się lepszym. Dlatego pisanie skryptu – nawet szorstki skrypt—a następnie ćwiczenie go szybko poprawi swoje filmy., Nie musisz go czytać słowo w słowo, ale wymyślenie struktury i kilka kluczowych zwrotów do powtórzenia sprawi, że Twoje filmy będą łatwiejsze do zrozumienia dla odbiorców i miejmy nadzieję, że wejdą w interakcję.

używaj humoru, ale upewnij się, że jest odpowiedni

zespół Close coaching

ponieważ większość ludzi używa mediów społecznościowych jako ucieczki od swojego życia, humor prawie zawsze działa dobrze na każdej platformie. Publikowanie memów, śmiesznych filmów lub popularnych dowcipów pokaże odbiorcom, że jesteś nie tylko hiperlokalnym ekspertem, ale kimś, z kim mogą chcieć wypić piwo.,

Po prostu unikaj tematów, które są kontrowersyjne, zbyt negatywne lub zbyt pikantne dla prime time TV. Jeśli chcesz zacząć tworzyć własne memy, aplikacja Kapwing jest najlepszym rozwiązaniem. Możesz także retweetować komików lub influencerów—pamiętaj tylko, aby zachować to PG-13.

Zainwestuj w przyzwoity Mikrofon

the Close coaching Team

jednym z największych błędów, jakie popełniają agenci nowi w mediach społecznościowych, jest zainwestowanie w świetny aparat, tylko po to, aby korzystać z niskiej jakości, wbudowanego mikrofonu. Chociaż może to nie wydawać się wielką sprawą, może tworzyć lub łamać Twoje filmy w mediach społecznościowych., Ludzie oglądają Twoje filmy, ponieważ chcą usłyszeć, co masz do powiedzenia, a nie zobaczyć, jak wyglądasz. W przypadku dłuższych filmów mikrofony o niskiej jakości szybko powodują zmęczenie ucha, co powoduje, że ludzie wcześnie się wyłączają.

różnica w jakości dźwięku między wbudowanym mikrofonem w telefonie lub aparacie, a nawet dedykowanym mikrofonem za 59 dolarów, takim jak Rode Video Micro, jest noc i dzień.,

unikaj Polityki

the Close coaching Team

mimo że agenci nieruchomości rzadko wstydzą się swoich opinii, dzielenie się swoimi poglądami politycznymi w mediach społecznościowych jest prawie zawsze błędem. Po pierwsze, ponieważ ponosisz bardzo realne ryzyko wyobcowania połowy swoich odbiorców( lub więcej), a po drugie, jeśli nie masz właściwych faktów, ponosisz bardzo realne ryzyko, że spotkasz się jako naiwny dla ludzi z bardziej niuansowym zrozumieniem problemów politycznych.,

publikowanie swoich opinii politycznych może być oczyszczające, algorytmy mediów społecznościowych nagradzają zaangażowanie, co oznacza, że nagradzają walkę. Nawet jeśli wszyscy z Twoich odbiorców się z Tobą zgadzają, walka z ludźmi w mediach społecznościowych może sprawić, że będziesz wyglądać negatywnie, małostkowo, a nawet złośliwie.

do Ciebie

Articles

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *