sprzedaż wzrosła o 18,9% w porównaniu z listopadem 2019.
eksperci twierdzą, że wzrost w ostatnich miesiącach był napędzany przez stopy procentowe kredytów hipotecznych w przedziale 2%, a także pragnienie dodatkowej przestrzeni, ponieważ ludzie spędzają więcej czasu w domu.
w tym samym czasie millenialsi coraz częściej wkraczają w swoje wczesne trzydziestki, kiedy wielu ma tendencję do kupowania domu po raz pierwszy, tym samym dodając nowy popyt na rynku.,
na przykład w Irvine home builder Tri Pointe Group zamówienia na dom wzrosły o 50% w trzecim kwartale i widać silny popyt zarówno ze strony kupujących po raz pierwszy, jak i move-up-powiedział Doug Bauer, dyrektor generalny firmy.
średnia cena sprzedaży w południowej Kalifornii we wrześniu osiągnęła najwyższy poziom, a następnie nieznacznie spadła w październiku i listopadzie.,
ale jest to zgodne z sezonowym trendem, w którym ceny mają tendencję do spadania od września do października, a następnie od października do listopada-powiedziała Selma Hepp, zastępca głównego ekonomisty w firmie CoreLogic zajmującej się nieruchomościami, która dostarcza podstawowe dane do DQNews.
A liczba domów, mieszkań i domów miejskich, które sprzedano w południowej Kalifornii w zeszłym miesiącu, była również najwyższa w listopadzie od 2006 roku.,
gwałtowny wzrost mediany odzwierciedla nie tylko rosnące wartości poszczególnych domów, ale także inne czynniki.
ponieważ mediana jest punktem, w którym połowa domów sprzedawanych za więcej, a połowa za mniej, odzwierciedla również zmianę typów sprzedawanych domów.
a jedną z rzeczy, które sprawiły, że mediana cen wzrosła tak bardzo, jest to, że członkowie gospodarstw domowych o wyższych dochodach są mniej narażeni na utratę pracy w pandemii, która zdaniem ekspertów doprowadziła do większego udziału sprzedaży domów w segmencie luksusowym niż w ubiegłym roku.,
CoreLogic opracowuje indeks cen mieszkań, który stara się uwzględnić takie zmiany w zestawieniu sprzedaży mieszkań, choć nie jest tak aktualny jak dane mediany cen.
Porównuje się to ze wzrostem mediany październikowej o 15%.