Jak założyć i prowadzić Bed and Breakfast

to twoje wielkie marzenie: założenie bed and breakfast w pięknym domu i poznawanie ciekawych ludzi na co dzień. To by przebiło Twoją nudną pracę, nie?

rozpoczęcie pensjonatu może być wspaniałym przeżyciem. Możesz mieszkać w fantastycznym domu i pracować dla siebie.

jednocześnie jest to biznes. Jako takie, istnieje kilka rzeczy, które trzeba pamiętać, aby odnieść sukces z łóżko i śniadanie., W tym przewodniku poznasz tajniki rozpoczęcia działalności bed and breakfast.

Po pierwsze: jak urządzić pensjonat?

zakładanie pensjonatu

zakładanie pensjonatu

Po pierwsze, co to jest Pensjonat?

bed and breakfast to coś w rodzaju mieszanki między hotelem butikowym a prywatnym domem. Zazwyczaj usługa jest bardzo osobista. Kierownik może mieszkać na miejscu i nie jest niczym niezwykłym, że kierownik i goście spędzają czas razem.,

zanim jeszcze pomyślisz o otwarciu pensjonatu, musisz planować z wyprzedzeniem. Planowanie jest niezbędne przed założeniem firmy. Jeśli masz jasną mapę drogową, co robić w pewnych sytuacjach po drodze, ułatwiasz sobie życie, gdy prowadzisz swoje łóżko i śniadanie.

planowanie obejmuje badania. Czy wiesz, czy istnieje zapotrzebowanie na B& B w obszarze, w którym chcesz go skonfigurować? W końcu popyt jest tym, co tworzy lub psuje firmę.,

dodatkowo musisz zaplanować finanse, marketing, Sprzedaż, obsługę klienta, branding… lista jest długa.

Większość pensjonatów to małe, rodzinne firmy, które nie zarabiają ogromnych pieniędzy.

najważniejsze, należy upewnić się, że rozpoczęcie bed and breakfast jest właściwą rzeczą do zrobienia. To nie dla wszystkich. Musisz prowadzić stronę administracyjną i operacyjną firmy. Musisz być wytrwały (w końcu to zajmie trochę czasu, zanim twój B&B osiągnie zysk), elastyczny i mieć umiejętności społeczne., Last but not least, nie należy uruchamiać łóżko i śniadanie dla pieniędzy. Większość pensjonatów to małe, rodzinne firmy, które nie zarabiają ogromnych pieniędzy.

upewnij się, że oceniasz, czego naprawdę chcesz, zanim zaczniesz szukać lokalizacji.

rodzaj własności

właściciel

istnieją trzy rodzaje własności, z których można wybrać, gdy rozpoczynasz pensjonat. Pierwszą z nich – i chyba najbardziej popularną alternatywą – jest posiadanie nieruchomości.

oczywiście ma to pewne zalety., Jeśli masz kredyt hipoteczny, Możesz zatrzymać więcej pieniędzy, gdy zostaną spłacone. Jeśli już posiadasz nieruchomość, możesz zatrzymać większą część pieniędzy od początku. Plus, możesz być w stanie zarobić, jeśli zdecydujesz się sprzedać nieruchomość w dół linii.

Po drugiej stronie medalu jest to, że posiadanie nieruchomości wiąże się z własnym zestawem obowiązków. Na przykład, jeśli masz większy kredyt hipoteczny, potrzeba czasu, aby go spłacić. Ponadto istnieją inne koszty, które musisz wziąć pod uwagę, takie jak utrzymanie nieruchomości., Pamiętaj, że jeśli Twoja nieruchomość jest nieco starsza lub dzieje się coś nieoczekiwanego, koszty te mogą być dość wysokie. I będą miały wpływ na budżet.

Najemca

drugą alternatywą jest wynajęcie nieruchomości. Oznacza to, że nie masz takich samych obowiązków jak właściciel. Na przykład, twój właściciel ma podstawową odpowiedzialność za utrzymanie. Poza tym nie masz kredytów hipotecznych do spłacenia.

z drugiej strony czynsz zawsze będzie odliczany od twoich zarobków., Ponadto umowa najmu może nie zostać przedłużona z różnych powodów (lub może nawet zostać anulowana). W najgorszym przypadku oznaczałoby to, że musisz wyłączyć swój B&B. możesz podjąć środki, aby temu zapobiec. Na przykład możesz spróbować wynegocjować dłuższą umowę najmu. I może chcesz się upewnić, że możesz wyremontować nieruchomość.

zatrudniony menedżer

jako zatrudniony menedżer, ktoś inny jest właścicielem B& B, a ty prowadzisz go jako pracownik lub wykonawca. Jest to opcja o najmniejszym ryzyku., Poza tym, to najtańsza opcja. Nie musisz myśleć o konserwacji, czynszu ani żadnych innych kosztach.

minusem jest to, że masz mniej wolności. Ktoś inny decyduje jak wygląda B & B i jak powinno być uruchamiane. Jeśli chcesz rozpocząć łóżko i śniadanie, aby pracować samodzielnie, może to nie być najlepsza opcja dla Ciebie.

Twoja nieruchomość

Kiedy zaczynasz pensjonat, musisz dowiedzieć się, pytania dotyczące nieruchomości.,

najpierw musisz zdecydować o aranżacji mieszkania dla swojego B&B. Istnieją dwie opcje:

albo Ty, jako kierownik, śpisz w tym samym budynku, co Twoi goście. Alternatywnie możesz spać w oddzielnym budynku. To zależy od Twoich preferencji i właściwości. Mieszkanie w oddzielnym budynku daje więcej Prywatności i przestrzeni. Z drugiej strony, twoja własność może ograniczyć Twoją zdolność do tego.

Po drugie, należy określić, jaki rodzaj nieruchomości chcesz dla B &B. chcesz zabytkowy dom?, Może to pomóc przyciągnąć klientów, ale wymaga więcej pracy. A może chcesz bardziej nowoczesny dom? Jeśli Twoja nieruchomość jest bardziej ogólna, być może będziesz musiał uzyskać kreatywność i wymyślić sposoby przyciągnięcia klientów.

popyt jest kluczem do prowadzenia udanego pensjonatu.

Po Trzecie, i co najważniejsze, musisz dowiedzieć się, gdzie chcesz skonfigurować swój B &B. pamiętaj; popyt jest kluczem do prowadzenia udanego pensjonatu. Oznacza to, że lokalizacja jest wszystkim.

potrzebujesz inspiracji do znalezienia idealnej lokalizacji dla swojego pensjonatu?, Poniżej znajduje się lista nowych kierunków podróży w USA i Europie. Dodatkowo kilka bardziej niezwykłych miejsc podróży, które przyciągają wielu turystów w skali roku.

miejscowości w USA

według AirBnB, Oak Lawn w Dallas (Teksas) miał 260% wzrost w ubiegłym roku jako cel podróży. Podobnie, Poncey-Highland w Atlancie (Georgia) wzrosła o 240%.

Serwis TripAdvisor zestawia coroczne listy kierunków podróży, które cieszą się coraz większą popularnością., Wśród nich są:

kierunki w Europie

w Europie AirBnB donosi, że kierunki takie jak Capucins w Bordeaux (Francja), Koukaki, Ateny (Grecja), Triana, Sewilla (Hiszpania) i Hammerbrook w Hamburgu (Niemcy) cieszą się coraz większą popularnością. Serwis TripAdvisor wymienia Porto (Portugalia) i Brighton (Wielka Brytania)jako najpopularniejsze kierunki podróży.

nie zapominaj, że istnieje ogromna liczba miejsc podróży, które są mniej zwykłe. Oto lista ciekawych miejsc podróży z dużą ilością turystów (w potrzebie zakwaterowania!,):

• US Space and Rocket Center, Huntsville (Alabama). Popularne miejsce dla hobbystów kosmicznych w każdym wieku.
• Kentucky Bourbon Trail (Kentucky). Obowiązkowy punkt dla tych, którzy kochają bourbon.
• Cedar Point, Sandusky (Ohio). Cedar Point jest jednym z najstarszych parków rozrywki i światową stolicą kolejek górskich.
• Roswell (Nowy Meksyk). Dom Międzynarodowego Muzeum UFO & Centrum Badawcze, a także coroczny festiwal UFO w Roswell w weekend 4 lipca.
• najbardziej na południe wysunięty punkt, Key West (Floryda)., Najbliższy punkt połączenia z Kubą.
• Wilson ' s Creek Battlefield (Missouri). Najlepiej zachowane pole bitwy, na którym odbywa się coroczna wycieczka przy świecach i ceremonia.
• the Oregon Vortex and the House of Mystery (Oregon). Dom dziwnych zjawisk.
• Największa na świecie Kolonia nietoperzy z milionami nietoperzy wylatujących o zmierzchu.

Plus, nie zapomnij, że twoje łóżko i śniadanie może być celem podróży. AirBnB wymienia 40 najpopularniejszych noclegów. Większość z nich znajduje się w zabytkowych, znanych lub dziwacznych domach., Turyści decydują się zarezerwować te noclegi (często po wyższej cenie) ze względu na doświadczenie pobytu w takim B& BS.

przepisy, regulacje i względy bezpieczeństwa

Twój B& B to firma. W związku z tym musisz być świadomy przepisów i regulacji obowiązujących w Twoim kraju.

Jeśli Twoja firma podlega przepisom prawa USA, oznacza to, że musisz mieć takie rzeczy, jak licencje Biznesowe w porządku. Co więcej, Twoja nieruchomość i twoje usługi są regulowane przez kilka przepisów., Ponadto musisz upewnić się, że obszar, w którym znajduje się twój B&B, jest strefowy dla pensjonatu. Jeśli nie, musisz złożyć wniosek o wariancję lub warunkowe Zezwolenie na użytkowanie. Prowadzi to do ciekawych sytuacji; możesz nie mieć pozwolenia na używanie oznakowania, aby przyciągnąć odwiedzających, i być może będziesz musiał stawić się przed komisją planowania, aby argumentować swoją firmę B&B.

W sumie, to może potrwać 2-3 lata na łóżko i śniadanie, aby mieć wszystkie wymagane zezwolenia i licencje., Oto lista niektórych licencji i czeków, którymi musisz się zająć, aby rozpocząć Nocleg ze śniadaniem.

w Europie trzeba przestrzegać podobnych przepisów. Jeśli skonfigurujesz B&B w Unii Europejskiej, mogą istnieć konkretne przepisy UE, które musisz wziąć pod uwagę.

niezależnie od tego, gdzie planujesz założyć swój B& B, jedną z najważniejszych rzeczy, o których należy pamiętać, jest to, że istnieją różne rozporządzenia na poziomie krajowym i lokalnym, które regulują bezpieczeństwo. Musisz zaplanować takie rzeczy jak ogień i bezpieczeństwo żywności., Dodatkowo możesz potrzebować ubezpieczenia biznesowego.

prowadzenie pensjonatu

Jak wygląda Twoje pensjonat?

aby uruchomić pomyślny B& B, musisz stworzyć koncepcję, która będzie działać dla Twoich klientów i dla Ciebie. Jako firma hotelarska, jest to główny powód, dla którego goście wybierają B& B zamiast hotelu.

przede wszystkim, czy twoje łóżko i śniadanie jest otwarte przez cały rok lub sezonowo? Zależy to od lokalizacji twojej nieruchomości i twoich własnych preferencji., Na przykład, jeśli nieruchomość znajduje się w obszarze z dużą ilością turystów w lecie i mniej w zimie, najbardziej sensowne jest prowadzenie sezonowego B&B.

ponadto musisz zdecydować, jakie usługi oferujesz. Masz basen? Masz wieczory tematyczne lub weekendy? Organizujesz wesela? A może oferujesz zajęcia rekreacyjne, takie jak jazda konna lub tenis?

dodatkowo musisz dowiedzieć się, ile posiłków serwujesz dziennie. Standardowo A B&B obejmuje śniadanie oraz bezpłatne przekąski i napoje., Czy chcesz zaoferować kolację na jedną lub kilka nocy w tygodniu za dodatkową opłatą? A może coś wyjątkowego, jak kosze piknikowe, które goście mogą wnieść na pobliską plażę?

Branding, sprzedaż i marketing

najważniejszym aspektem twojego pensjonatu jest stały strumień odwiedzających. Bez nich nie masz interesu.

aby mieć pewność, że ludzie znajdą Twoje B& B, musisz mieć dobrą strategię sprzedaży i marketingu.

zanim skupisz się na rozpowszechnianiu informacji, musisz zdecydować o swoim brandingu.,

ważne jest, aby to zrobić, ponieważ chcesz przyciągnąć odpowiedniego klienta do swojej firmy. Pamiętaj, jeśli sprzedajesz wszystkim, to nikomu nie sprzedajesz. Aby stworzyć markę, musisz zaspokoić niszę. W ten sposób przyciągasz odpowiednich ludzi-tych, którzy są zainteresowani Twoją ofertą i z którymi chcesz robić interesy.

dla przykładu, czy Twoi docelowi klienci są emerytami, którzy lubią francuską kuchnię i wino? A może są to rodziny z małymi dziećmi, które uwielbiają bawić się w basenie? Może chcesz kierować przyjęcia weselne i nowożeńców., Tak czy inaczej, upewnij się, że masz jeden rodzaj klienta na uwadze.

Kiedy masz swoją niszę zorientowaną, musisz zdecydować, w jaki sposób dotrzesz do nich, ustanawiając strategię marketingową.

oto co możesz zrobić:

• załóż własną stronę internetową.
• skontaktuj się z lokalnym biurem turystyki i Izbą Gospodarczą.
• Weź udział w lokalnych imprezach lub targach.
• lista na stronie B&strony B i AirBnB.
• lista na Craigslist.
• nawiązywanie współpracy z lokalnymi dostawcami usług.
• Blog, aby dotrzeć do odbiorców online.,
• Poznaj podstawy SEO, aby dotrzeć do klientów za pomocą wyszukiwarek Google.
• poproś potencjalnych i poprzednich klientów o zapisanie się do Newslettera i wysyłanie do nich e-maili.
• Zapewnij doskonałą obsługę klienta swoim gościom, aby wykorzystać marketing szeptany.
• włóż wysiłek w swoją listę TripAdvisor i recenzje tam.

Zarządzanie finansami i obliczanie stawki za pokój

aby mieć pewność, że Twoja firma jest stabilna, musisz upewnić się, że prawidłowo zarządzasz finansami.

Większość pensjonatów nie zarobi dużych pieniędzy., Na przykład prawie połowa wszystkich europejskich pensjonatów zarabia mniej niż 10 000 EUR rocznie. Z drugiej strony, ta liczba nie opowiada całej historii. Wiele B&właściciele B wynajmują kilka wolnych pokoi w swoich domach lub mają sezonowe B&BS. Innymi słowy, B&Bs może wspierać cię jak pracę na pełny etat. Ale musisz być przygotowany na ciężką pracę.

aby zarządzać swoimi finansami, musisz upewnić się, że masz swoje wydatki zorientowane. Należą do nich:

• kredyt hipoteczny., Jeśli nie jesteś właścicielem nieruchomości, musisz zapłacić hipotekę, która może być głównym miesięcznym kosztem.
• Dekoracja. To nie jest mały koszt. Wydatki mogą sięgać dziesiątek tysięcy dolarów lub euro.
• koszty eksploatacji. Są to miesięczne koszty, które musisz wziąć pod uwagę, takie jak jedzenie, prąd, sprzątanie, własne wynagrodzenie i ubezpieczenie.
• wydatki roczne. Obejmują one koszty, takie jak księgowość.
• podatki. Jako firma musisz płacić podatki. Jeśli prowadzisz działalność na terenie Unii Europejskiej, musisz rozliczyć się z VAT.,

teraz, gdy masz już ustalone wydatki, musisz obliczyć cenę pokoju. Cena pokoju zależy od kilku czynników, takich jak:

• lokalizacja. Czy twój bed and breakfast jest centralnie położony? Czy blisko plaży? Czy jest to popularne miejsce turystyczne, czy przyciągasz osoby podróżujące służbowo? W takim przypadku możesz pobierać więcej niż w przypadku, gdy znajdujesz się daleko.
• udogodnienia i usługi. Jeśli oferujesz luksusowe udogodnienia, możesz pobierać więcej. Podobnie, jeśli oferujesz więcej usług, oznacza to, że możesz zwiększyć swoje stawki.
• średnia stawka w Twojej okolicy., Chociaż można ustawić się jako luksusowy bed and breakfast z wyższych cen niż inne opcje gościnności w swojej okolicy, trzeba mieć świadomość innych cen w swoim regionie. W przeciwnym razie ryzykujesz utratę interesów.
• sezon i dzień powszedni. Ceny mają tendencję spadkową poza sezonem lub w dni powszednie ze względu na spadek popytu.

oprócz tych punktów Twoja stawka musi mieć sens dla Twojej firmy. Aby to zrozumieć, należy podzielić wydatki z oczekiwaną liczbą odwiedzających w określonym okresie czasu., W ten sposób możesz obliczyć swoją stawkę i zrozumieć swoją marżę zysku na odwiedzającego.

Jak prowadzenie pensjonatu wpływa na twoje życie

jest jedna rzecz, którą zauważysz, gdy prowadzisz pensjonat: ma to ogromny wpływ na twoje życie.

prowadzenie pensjonatu to praca, która wykracza daleko poza normalny 40-godzinny tydzień pracy. Jako właściciel jesteś odpowiedzialny za wszystko. Rozpoczęcie bed and breakfast oznacza, że może trzeba zrezygnować z innych rzeczy, które kochasz w swoim życiu, jak hobby., Po prostu nie ma czasu na podróże, długie wędrówki lub jedzenie poza domem przez kilka dni w tygodniu.

zamiast tego 99% twojego czasu trafia do twojego biznesu. Kiedy masz gości, Twoim zadaniem jest zabawiać i być dla nich. Sprzątanie, gotowanie, małe gadanie… to Twoja praca. A gdy jest mniej Gości, musisz włożyć dodatkowy wysiłek w ich znalezienie. Pracujesz ciężej w marketingu swojej firmy, zarządzanie swoją stronę internetową, udział w wydarzeniach i tak dalej.

wielu nowych właścicieli pensjonatów nie zdaje sobie sprawy z wyrzeczeń, jakie będą musieli ponieść.,

wielu nowych właścicieli pensjonatów nie zdaje sobie sprawy z wyrzeczeń, jakie będą musieli ponieść. Kiedy już prowadzą swoje łóżko i śniadanie, rzeczywistość uderza ich mocno. Ale jeśli jesteś gotów się poświęcić, prowadzenie pensjonatu może być właśnie dla Ciebie.

porady i porady profesjonalnych Karczmarzy

Dom Wiejski z 1780 roku świeci we wczesnym porannym słońcu.,

nie bądź skąpcem

w starym powiedzeniu „trzeba wydawać pieniądze, żeby zarabiać.”Naprawdę nie można sobie pozwolić na skąpić na marketing ani na utrzymanie i utrzymanie. Inne stare powiedzenie z podstawową prawdą: „grosz-mądry, Funt-głupi.”Z pewnością bardzo niewielu ma nieograniczone głębokie kieszenie, więc sztuką jest być realistycznym, znać swoje granice i nie przedłużać siebie (chociaż być może trzeba rozszerzyć…).

dowiedz się, co oferujesz

Określ swoją „unikalną propozycję sprzedaży” lub USP) i odpowiednio ją Zareklamuj., Nie próbuj sprzedawać swojego mieszkania jako czegoś, czym nie jest. Chcesz przyciągnąć gości, którzy docenią Twoją ofertę i uniknąć przyciągania gości, których oczekiwań nigdy nie będziesz w stanie spełnić. Ponownie, bądź realistą, Poznaj swoje granice i nie przedłużaj się. Wszyscy, Twoi Goście i Ty, będziecie szczęśliwsi.

będziesz potrzebował pomocy

, Bądź realistyczny w swoich oczekiwaniach wobec nich, zrozumieć ograniczenia działają pod, traktować je jako cenionych specjalistów, że są, płacić swoje rachunki w odpowiednim czasie, a oni będą Ci sprzyjać. (Patrz ” nie bądź skąpcem.”)

możesz potrzebować pracowników

znalezienie, zatrudnienie, szkolenie, zarządzanie i utrzymanie dobrych pracowników wymaga własnego specjalnego zestawu umiejętności i nastawienia. Jednym z kluczy jest szkolenie-szkolenie pracownika i szkolenie siebie! Ludzie, których zatrudniasz, nie są czytelnikami umysłu i najprawdopodobniej nie wiedzą od razu, czego od nich oczekujesz., Musisz nauczyć się komunikować się z nimi i jak to zrobić, pokazać im, a nie tylko im powiedzieć, być realistycznym w swoich oczekiwaniach wobec nich, zrozumieć, że życie ludzi może być skomplikowane, traktować ich jako cenionych członków zespołu, którymi są, dobrze im zapłacić, a oni będą Cię faworyzować. (Patrz „będziesz potrzebował pomocy” i „nie bądź sknerą.”)

prowadzisz firmę

Twoja firma musi utrzymywać odpowiedni przepływ środków pieniężnych, aby pokryć bieżące wydatki, a ostatecznie musi generować przychody przekraczające wydatki. Musisz znać liczby., Zapoznaj się z podstawowymi zasadami rachunkowości oraz z odpowiednimi kodeksami podatkowymi (i innymi przepisami), które mają wpływ na Twoją działalność. Bądź na bieżąco ze swoją księgowością i dowiedz się, jak uzyskać informacje z systemów, które są potrzebne do podejmowania decyzji. (Ale Poznaj swoje granice i nie przedłużaj się. Zobacz „będziesz potrzebował pomocy”, może profesjonalnego księgowego?)

Zajazd nie jest dla mięczaków

bądź przygotowany na to, co nie do pomyślenia, gdy to, co nie do pomyślenia, dzieje się tak, jak naprawa łóżka o 2 nad ranem po tym, jak nowożeńcy zepsuli je i nadal w nim są, lub odblokuj miejsca, o których nigdy nie wiedziałeś, że mogą zatkać.

Karczmarze są w biznesie ludowym, a ludzie są wisienką na torcie. Ale większość gości nie zdaje sobie sprawy, że ilość potu equity, który idzie do prowadzenia bed and breakfast, to wymaga dużo zwykłego starego tłuszczu łokcia., Jeśli nie możesz samodzielnie wykonywać wielu prac domowych, stracisz korzyści z posiadania i prowadzenia karczmy. Zatrudnianie kogoś z zewnątrz do wykonywania tak wielu zadań znacznie obniży Twoje wyniki finansowe.

Twój dzień nigdy nie będzie nudny, a dojazd godny pozazdroszczenia.

najważniejszym czynnikiem, który nauczyłam się posiadać karczmę jest to, że prowadzisz firmę i nie pozwalasz jej prowadzić., Jest to wspólne dla wszystkich małych lub rodzinnych firm, i dodać do równania, że najprawdopodobniej będzie żyć w tym biznesie, trzeba nauczyć się, jak znaleźć czas dla siebie i swoich relacji. Jak często mówimy, jako Karczmarz „możesz się zameldować, ale nie możesz się wymeldować”, więc każda chwila się liczy i baw się dobrze.

Twin Gables jest centralnie położony w Skamokawa National Historic District.

Uruchom Notatnik lub arkusz kalkulacyjny.

tak jak mówią Pośrednicy nieruchomości – „Lokalizacja Lokalizacja Lokalizacja”., Lokalizacja docelowa i co najmniej 5-6 pokojowy inn będzie prawdopodobnie wspierać Ciebie i twój kredyt hipoteczny. Mniejsza lokalizacja lub mniejsza nieruchomość może być również sukcesem, ale elastyczność i zdolność dostosowywania się do tego, co działa w Twojej okolicy będzie niezbędna. Upewnij się, że lokalne zasady zagospodarowania przestrzennego / planowania pozwolą ci kontynuować swoje plany. Uzyskanie lokalnych zasad i ustaleń dotyczących Twojego projektu na piśmie zapewni Ci dobre miejsce, gdy lokalni urzędnicy przejdą do innych obszarów.

będziesz potrzebował więcej $ niż ci się wydaje.,

musisz być ekspertem w zakresie budowy domu lub budynku i systemów: hydrauliki, ogrzewania, klimatyzacji. Musisz wiedzieć, jak to wszystko idzie w parze i jak to działa, aby utrzymać go samodzielnie lub wynająć kompetentną pomoc.

musisz być swoim marketerem i księgowym.

przyjazna dla gości łatwa w obsłudze strona internetowa z doskonałym SEO jest koniecznością. Uważam, że system rezerwacji z możliwościami związanych z wydatkami jest bardzo pomocny. Ponownie-dobrze wiedzieć przynajmniej podstawy, jak te procesy działają.,

krytyczny oko musi być używany do oceny nieruchomości, pokoje i usługi. Czy twój dom spełnia standardy, których oczekujesz podczas pobytu w apartamentach?

część z jedzeniem jest naprawdę ważna!

wieloletnie doświadczenie w restauracji będzie ogromną pomocą w planowaniu menu i serwisu. Zwłaszcza jeśli gotujesz i serwujesz bez dodatkowej pomocy, wszystkie układy kuchni i jadalni oraz procedury gotowania i obsługi muszą być skuteczne, abyś mógł to wszystko zrobić, toczyć się z ciosami i uśmiechać się na twarzy!

Goście będą Cię łamać, dręczyć i absolutnie sprawiać przyjemność., Jeśli ich uszczęśliwianie naprawdę sprawia, że jesteś szczęśliwy – inn-keeping tylko może być dla Ciebie!

dom przy 35 Walnut Street został zbudowany w 1912 roku i zakupiony przez Troya i Annę Brane Gillum w 1918 roku.

Jeśli jesteś „z drogi” lub na wsi, ważne jest, aby dać ludziom powód, aby przyjechać do Twojej okolicy – i pozostać z Tobą. Uczyniłem Mój obszar i moje małe miasto celem., Zrobiłem turn-by-turn trasy, aby zobaczyć rzeczy w mojej okolicy, i nic nie jest zbyt małe, aby to włączyć, bo jeśli jest tam ktoś będzie zainteresowany (zaznaczam te miejsca jako FYI). Goście nie wiedzą nic o Twojej okolicy i to do ciebie, aby powiedzieć im, dlaczego powinni przyjść.
Kolej-szlaki, zadaszone mosty, targowiska, zabytki, miejsca narodzin, miejsca pochówku, atrakcje, pola golfowe, miejsca dla ptaków, winiarnie, sady & U-Pick, wszystko i wszystko., Musiałem zrobić coś dobrze, ponieważ świętujemy 20 lat jako B & B (start-up) w lipcu.

ponadto nigdy nie bój się dzielić informacjami lub pomagać komuś i angażować się w swoją społeczność. Mają rodziny, które czasami potrzebują miejsca na nocleg. Jestem „importem aka obcym” do mojego miasta, chociaż z tego stanu pierwotnie. Zbudowałem reputację uczciwego, pomagającego w razie potrzeby i uczciwego człowieka – te rzeczy pomagają lokalnym ludziom polecić Cię.,

zacznij od dobrego B& Strona B

mamy wiele świetnych motywów WordPress dla B& Bs, wszystkie pochodzą z aktualizacjami motywów i wsparcie jeden na jeden. Setki niesamowitych właściwości (prezentacja klienta) na całym świecie już korzystają z naszych motywów, będziesz w naprawdę dobrym towarzystwie.

powinieneś również przeczytać nasz plan dla wspaniałej strony hotelu: rzeczy do zrobienia & błędy, aby uniknąć artykułu.,

Książki & produkty na Amazon do łóżka & właściciele śniadań

HermesThemes.com jest uczestnikiem programu Amazon Services LLC Associates, affiliate advertising program zaprojektowanego w celu zapewnienia właścicielom stron internetowych środków do zarabiania opłat reklamowych poprzez reklamę i linkowanie do amazon.com, audible.com i wszelkie inne strony internetowe, które mogą być powiązane z programem stowarzyszonym Amazon Service LLC.,
bez dodatkowych kosztów dla Ciebie, będziemy zarabiać prowizję, jeśli zdecydujesz się dokonać zakupu po kliknięciu w nasze linki partnerskie. Proszę użyć własnego osądu, aby ustalić, czy jakikolwiek program, produkt lub usługa prezentowana tutaj jest odpowiednia dla Ciebie.

powinieneś rozważyć zainwestowanie w kilka dobrych książek o otwieraniu i zarządzaniu łóżkiem& śniadanie.,

• prowadzenie Bed And Breakfast dla manekinów
• Jak otworzyć finansowo udane łóżko& śniadanie lub mały Hotel, Sharon L Fullen& Douglas Robert Brown.,s Plan szablon (w tym 10 Darmowe Bonusy)
• Bed And Breakfast Fail dowód Przepisy: Jak gotować łatwe, dobre i szybkie, podczas gdy pół snu
• najlepsze przepisy z amerykańskich gospody kraju i Bed and Breakfasts, Thomas Nelson
• łóżko & śniadanie duży znak 60″x8″ rzeźbione w Cyprysie z trudnej czerni & white finish

kontynuuj naukę

wreszcie, każdy właściciel firmy musi mieć coś na uwadze: nigdy nie przestawaj się uczyć

zanim jeszcze rozpoczniesz działalność, jest tak wiele informacji., Nawet gdy Twoja firma kwitnie, będzie stale się rozwijać i musisz pozostać na dobrej drodze.

tutaj znajdziesz Kursy online, które pomogą Ci rozpocząć Nocleg ze śniadaniem.

kursy, które uczą, jak rozpocząć łóżko i śniadanie:

• b&B trener
• łóżko & Instytut śniadaniowy
• łóżko & Zarządzanie śniadaniem

kursy marketingowe:

• ,
• utwórz mapę drogową dla swojej firmy, aby wiedzieć, co robić w każdej sytuacji;
• Określ, czy chcesz posiadać lub wynająć nieruchomość B &B lub zostać zatrudnionym menedżerem;
• dowiedzieć się, jakiego rodzaju nieruchomości szukasz;
• przepisy i regulacje badawcze, które mają zastosowanie do Twojej firmy w Twoim kraju i regionie;
• Zbuduj swoją markę i skonfigurować strategię marketingową;
• Oblicz swoje finanse – Oblicz wydatki i stawki za pokój;
• zapisz się na jeden lub kilka kursów online, aby kontynuować naukę.,

Bed and breakfast doświadczenia właścicieli

• życie marzenie posiadania B& B (WSJ)
• jakieś wskazówki dotyczące rozpoczęcia B& B?, (The Guardian)
• Suite Dreams: Opening a Bed and Breakfast (Time)
• How to run your own bed and Breakfast business (BBC)

Other useful links

• Bed and Breakfast (Tips for B&B owners, USA)
• Bed And Breakfast Europe (Tips for B&B owners, Europe)
• Buy A B&B in USA
• buy a b&B in Europe
• Innspiring.,com | Innkeeper Forum

Wymień swoje B&B:

• AirBnB
• Wimdu
• Bed And Breakfast Europe

Have your say