Zamknięcie majątku osoby po jej śmierci często może być długim, szczegółowym procesem. Obejmuje to spłatę długów, składanie ostatecznych deklaracji podatkowych i wreszcie dystrybucję majątku majątku zgodnie z życzeniem zmarłego.
Jeśli zostałeś nazwany wykonawcą nieruchomości, ważne jest, aby wykonać te kroki w odpowiedniej kolejności. Wykonawca, znany również jako osobisty przedstawiciel w niektórych stanach, musi mieć pewność, że zapłaci wszelkie długi i podatki przed dystrybucją aktywów., W przeciwnym razie ryzykują osobistą odpowiedzialność, jeśli przedwczesna Dystrybucja pozostawia majątek z niewystarczającymi środkami na spłatę wszystkich długów i podatków.
Po złożeniu Testamentu do sądu spadkowego wykonawca musi powiadomić wszystkich wierzycieli i potencjalnych wierzycieli o śmierci zmarłego. Większość stanów wymaga powiadomienia pocztą. Inne stany po prostu wymagają od wykonawcy opublikowania ogłoszenia w lokalnej gazecie. Niektóre państwa wymagają obu form powiadamiania. Wierzyciele muszą następnie złożyć wszelkie roszczenia u wykonawcy w określonym terminie określonym przez państwo., Każdy wierzyciel, który nie złoży roszczenia w tym terminie, traci zdolność do windykacji długu. Wykonawca musi ustalić ważność tych roszczeń i musi spłacić wszystkie ważne długi za pomocą aktywów spadkowych.
składaj deklaracje podatkowe i płać ostateczne podatki.
wykonawca jest również odpowiedzialny za składanie ostatecznych deklaracji podatkowych zmarłego i płacenie wszelkich obowiązujących federalnych i stanowych podatków od nieruchomości. Nieruchomości, które są pod pewną wartością, mogą być zwolnione z płacenia pewnych podatków od nieruchomości., Wykonawca powinien skontaktować się z Państwem i Urzędem Skarbowym (IRS) w celu ustalenia, czy nieruchomość kwalifikuje się do zwolnienia. Jeśli nie, wykonawca musi zapłacić podatki i uzyskać zwolnienie od agencji podatkowych, potwierdzając, że zostały zapłacone. Dokumenty te są potrzebne do zamknięcia majątku z sądem spadkowym.
złożyć ostateczne rozliczenie w sądzie spadkowym.
wykonawca musi przedstawić ostateczny formularz księgowy, który zawiera listę wszystkich aktywów, dochodów i wydatków majątku. Formularz można uzyskać od Państwowego sądu spadkowego., Formalne przesłuchanie odbywa się, chyba że wszyscy beneficjenci podpiszą zrzeczenie się, akceptując księgowość. Jeśli ktoś odmówi podpisania, odbywa się formalne przesłuchanie, podczas którego beneficjenci mogą wyrazić swoje zastrzeżenia.
po zapłaceniu wszystkich zobowiązań wykonawca może rozdysponować aktywa wśród przydzielonych beneficjentów zgodnie z warunkami Testamentu. Wykonawca powinien otrzymać pokwitowanie od każdego beneficjenta potwierdzające otrzymanie spadku.
,
gdy wszystkie aktywa zostaną odpowiednio przydzielone, wykonawca musi złożyć oświadczenie końcowe lub oświadczenie zamknięcia w sądzie spadkowym. Dokument ten służy jako formalne zawiadomienie, że wszystkie nieruchomości zostały rozdzielone i wszystkie inne zobowiązania spadkowe zostały załatwione.
wykonawca nieruchomości ma wiele ważnych obowiązków, jeśli chodzi o uregulowanie majątku danej osoby. Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z dostawcą usług online, który pomoże Ci odpowiedzieć na wszelkie pytania.