z daleka, Pasadena City Hall zawsze wyglądał tak, jakby wytrzymał próbę czasu. Jednak do końca XX wieku budynek wykazywał oznaki wieku. XX wieku budynek nie spełniał nowoczesnych przepisów budowlanych, a badania wykazały, że poważne trzęsienie ziemi może zniszczyć kilka części budynku i prawdopodobnie spowodować utratę życia. Betonowe ściany miały wiele głębokich pęknięć, a dwie wieże schodowe miały znaczne uszkodzenia. Nie było również szkody wody od lat sztormów z niewielką lub żadnej naprawy i konserwacji., Prace nad odbudową starzejącego się budynku rozpoczęły się pod koniec lat 90., prowadzone przez Architectural Resources Group z San Francisco w Kalifornii.
w lipcu 2004 roku budynek został opuszczony w celu umożliwienia całkowitego remontu budowli. W ciągu trzech lat wyremontowano wszystkie biura i Izby Radców, odnowiono elewację, dostosowano budynek do standardów ADA, wymieniono i zmodernizowano systemy HVAC, zainstalowano nowe oświetlenie krajobrazu i architektury., Aby zapewnić, że wytrzyma przyszłe trzęsienia ziemi, budynek został podniesiony z fundamentu, wyposażony w izolatory podstawy konstrukcyjnej i otrzymał nowy fundament. Renowacja ratusza w Pasadenie uzyskała certyfikat LEED Gold.
Po zakończeniu budowy, w kwietniu 2007 r.pracownicy powrócili do pracy, a Ratusz był w pełni sprawny do lipca., W tym czasie Los Angeles Times odnotował: „w mieście, w którym konserwacja zabytków jest podobna do obywatelskiej obsesji, City Hall od dawna znajduje się wśród klejnotów koronnych Pasadeny, wraz z mostem Colorado Street Bridge, Rose Bowl i domem hazardowym. Chociaż remont był jednym z najbardziej kosztownych projektów Robót Publicznych w Pasadenie, w sumie $117 milion, władze miasta zdecydowały, że nie mogą ryzykować utraty punktu orientacyjnego w kolejnym trzęsieniu.”