Se você viver em uma velha casa, ou acabou de comprar um novo, e deseja torná-lo seu, esses 10 atualizações podem ser um ótimo lugar para começar. Estas atualizações irão ajudar a aumentar o valor da sua casa imediatamente.
algumas atualizações domésticas são sobre tornar a sua casa mais confortável para si e para a sua família., Por exemplo, colocar em uma piscina não vai aumentar o valor da sua propriedade tanto quanto você pode pensar, mas vai dar a você e à sua família muitas tardes de verão de diversão. No entanto, outras melhorias em casa são tanto sobre o aumento do valor da sua propriedade como eles são sobre tornar a sua casa mais acolhedora.se você está pensando em vender em um futuro relativamente próximo, você precisa gastar seu orçamento de atualização de casa onde ele conta. Estes 10 home updates irão lhe compensar os maiores aumentos no valor da propriedade e os maiores retornos de seu investimento.,
Paisagismo
PAISAGISMO pode aumentar o apelo do passeio de sua casa, e isso pode se traduzir em um aumento no valor da propriedade de 5,5 a 12,7 por cento. As plantações Maduras irão proporcionar-lhe o maior retorno sobre o investimento, então, idealmente, você vai começar a paisagismo muito antes de colocar a sua casa no mercado. Um plano paisagístico coeso lhe dará o melhor retorno sobre o seu investimento, então mesmo se você não pode dar ao luxo de contratar um paisagista profissional, você deve ter o tempo para planejar sua nova paisagem antes de plantar qualquer coisa.,mesmo uma pequena remodelação da cozinha pode devolver 80,5% do dinheiro que gasta quando está na hora de vender. Remodelar armários, instalar novos balcões e pisos, refazer a iluminação, em seguida, instalar um novo lavatório, equipamentos e alcance vai custar cerca de $15.000. Na maioria dos casos, as pessoas procuram cozinhas maiores e mais atualizadas a partir do que já têm. Uma actualização da cozinha pode ser capaz de fechar o negócio da sua propriedade quando chegar a altura.,
remodelação da casa de banho
remodelação da casa de banho são outra actualização dispendiosa que os compradores gostam de ver já feita – tanto que uma pequena remodelação da casa de banho irá aumentar ligeiramente o valor da sua propriedade. Se gastares 20.420 dólares para remodelar a casa de banho, recebes cerca de 13.717 dólares em Revenda, em média. Uma reformulação completa da casa de banho pode custar cerca de $ 64,743 ,mas você vai recuperar cerca de 60 por cento disso quando você vender.
adicionando um baralho
você recuperará cerca de 75 por cento do custo de adicionar um 16×20 pés., deck de madeira, embora varie um pouco dependendo de onde você mora – no oeste, você receberá de volta 100 por cento do que você gastou em um deck novo, mas no sul, onde o ar se sente como sopa quente, uma adição de deck recuperará cerca de 83 por cento de seu custo.
terminar uma cave
uma cave acabada irá recuperar uma média de cerca de 70 por cento do seu custo À venda. Você pode ser capaz de recuperar mais do que isso em áreas onde os porões são menos comuns, como no oeste, mas o seu ROI em uma remodelação do porão vai correr mais perto da média em áreas onde os porões são bastante padrão., Entretanto, uma cave acabada pode servir como um quarto de família ou um lugar para entreter.
substituir o Windows
substituir as suas janelas desactualizadas por novas é uma boa maneira de atrair compradores e irá fazê-lo voltar cerca de 73 por cento do que você gastou na revenda. Se você vive em uma grande cidade, você pode até mesmo obter de volta mais do que o que você pagou por suas janelas de substituição quando você vender. Nos climas do deserto, instale janelas baixas.a substituição média da porta da garagem custa $ 3,611, e o nets custa $3,520, assumindo que é uma garagem de dois carros., Uma nova porta de garagem aumenta o recurso de passeio, tornando – o uma das mais valiosas atualizações em casa em termos de ROI.como as novas portas da garagem, as novas portas exteriores aumentam a atracção do passeio da sua casa. Portas de aço de calibre 20 também aumentam a segurança da sua casa. A substituição da porta exterior média custa US $ 1,826 e recupera us $1,368.
novo desvio
a sua casa pode ser a mais bonita do bloco de qualquer outra forma, mas se o desvio for velho e desgastado, toda a casa parecerá dilapidada. Mas instalar um novo siding é como dar à sua casa um lifting facial., Por cerca de $ 16.000, você pode substituir 1.250 pés de siding, e você vai ter de volta cerca de 75 por cento disso quando você vender.
uma lareira de trabalho
Se tiver uma lareira de trabalho em casa, guarde-a. Se você tem uma lareira que não funciona em sua casa, pode valer a pena o custo de obtê-lo em ordem de funcionamento novamente. Cada Lareira funcional em sua casa pode adicionar cerca de 12 por cento ao seu valor.
algumas atualizações home irão melhorar o valor da sua propriedade mais do que outras., Antes de começar a pagar por melhorias em casa, faça sua pesquisa e descubra quais irão pagar mais quando você colocar sua casa no mercado. Com um planeamento cuidadoso e um pouco de sorte, podes acabar por receber muito mais pela tua casa do que esperavas.