endereço: 26302 Perdido Beach Blvd Orange Beach, AL. 36561
para aqueles que procuram uma segunda casa de luxo, propriedade de investimento, ou residência a tempo inteiro, há um número de Condomínios de lugar turquesa para venda em Orange Beach. Sentado em 900 pés de primeira propriedade da frente do Golfo com praias de areia branca de neve e águas azuis-verdes fica turquesa, que é “por enquanto” o principal complexo de condomínio de luxo na costa do Alabama., Com mais confiança em nossa economia e o crescimento contínuo de nossa área, há conversações de novos condomínios de luxo de alta elevação sendo construídos, mas agora, no entanto, Turquesa está sozinho e estabeleceu a barra de alto nível para padrões e design entre condomínios de Praia Laranja. É uma arquitetura moderna e a brilhante estrutura de frente de vidro verde tornou-se um marco para a área, encorajando todos aqueles que passam a entrar.construído em 2008, o turquesa tem 2 torres separadas. A Torre ” d ” ocidental tem 25 andares de altura com 173 unidades, enquanto a Torre “C” Oriental mais alta tem 30 andares de altura com 227 unidades., Enquanto Turquesa é de longe o edifício mais alto da Costa do Golfo do Alabama, é amarrado, a propósito, para o 6º lugar na categoria “edifícios mais altos do estado”. No entanto, isso poderá mudar nos próximos anos. Os desenvolvedores já tiveram o primeiro conjunto de licenças aprovadas para a construção de dois novos complexos de behemoth em Orange Beach, o condomínio Ascension de 37 andares e o condomínio Grace de 36 andares.
a terra que O Turquesa fica é muito grande também. O lote é 10.,62 acres, que inclui 150 metros de Gulf front beach. A comunidade é dona da praia até à maré alta média. Este ponto para a linha de costa é para o público e é de propriedade da cidade.
abaixo, encontrará todos os condomínios que estão actualmente à Venda EM Turquesa.
Turquesa Lugar Comodidades
Como seria de esperar, acomodações suntuosas irá acompanhá-lo em todas as áreas comuns, bem como as unidades individuais., id=”aa8a2e2a12″>Parque infantil
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Encontrar informações e detalhes aqui para Turquesa condomínios que estão à venda em Orange Beach.,
estes são condomínios de luxo e têm 9 dos 10 condomínios mais caros da praia. Como temos discutido As comodidades individuais de cada unidade são luxuosas e há muitas que não temos falado também. Alguns vendedores, por exemplo, podem ter adicionado muitas atualizações. Compradores de topo de gama têm permanecido fortes na nossa área porque 20 unidades fecharam nos últimos 12 meses. O tamanho médio das unidades que estão à venda varia entre 2.300 e 5.700 pés quadrados.,
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de Aluguer de Informações e Potencial
Como com a maioria dos condomínios comunidades na praia, a maioria dos proprietários em Turquesa Lugar alugar suas unidades por apenas alguns dias até vários meses do ano. Isto é feito quer por auto-gestão através da VRBO (aluguel de férias pelo proprietário) ou usando uma das muitas empresas de gestão de aluguel na cidade., Esta associação é tratada principalmente através de Resorts Spectrum e há uma facilidade no local para lidar com reservas e quaisquer questões que possam surgir.devido ao tamanho das unidades individuais, amenidades luxuosas e esplendor geral desta comunidade, turquesa tem feito bem com aluguéis ao longo dos anos, muito bem. Tanto quanto sei, este condomínio gera mais renda do que qualquer outro da Costa do Golfo do Alabama. Em 2014, a renda mais alta para um quarto de três quartos foi de cerca de US $109.000 e a média foi de cerca de US $83.000., A renda mais alta no ano passado para uma unidade de 3 quartos foi de cerca de US $119 mil e a média foi de US $119 mil. As razões para as diferenças entre a alta e a média de rendimentos são geralmente devido ao marketing, pisos e azulejos, vista, bancadas de granito, atualizado decoração acolhedora pintura escolhas, como muitas vezes é alugado, a qualidade da internet, fotos, etc…Como você pode ver não há uma grande diferença (se houver).existem outros condomínios aqui na praia que atendem aqueles que estão dispostos a gastar mais de US $1.000.000 para uma unidade de condomínios de luxo., Alguns que vêm à mente são o Yacht Club, Oceania, Bella Luna, South Point, e Phoenix West II. no entanto, Turquesa parece ter o pacote total e a prova está na renda de vendas e aluguel.
Acessibilidade
eu sei que muitos que comprar aqui pagar em dinheiro, mas se uma hipoteca está em ordem, aqui está um exemplo usando um preço de venda de $1.000.000. Se você colocar 20% para baixo como um pagamento inicial e ter uma taxa de 3,92% em um empréstimo convencional fixo de 30 anos, o seu capital e pagamento de juros seria $3,783., Eu vou usar grandes números para impostos de propriedade ($4.000/ano) e taxas de HOA ($1.500/mês) porque eles variam muito aqui devido ao tamanho das unidades. Então, usando estes números, o seu pagamento seria de 5.616 dólares … .mais ou menos.
Ligue Ou me envie um e-mail para obter as informações exatas sobre o imposto de propriedade e taxas de HOA para uma determinada unidade.,re são algumas coisas divertidas para fazer, localizado a cerca de 1 milha…
Espero que a informação aqui disponibilizada tem sido útil., Vou atualizar os números nesta página muitas vezes, por isso, por favor verifique de volta conforme necessário. Sei que estás ocupado. Se me contactar com o que procura, farei o trabalho por si. Se são apenas propriedades com um rio preguiçoso ou apenas cozinhas com aparelhos Sub-Zero, eu vou fazer a busca por você e enviar-lhe apenas o que você realmente quer. Vivo aqui na praia e vendo imóveis há quase 10 anos. Sei o que estou a fazer e posso fazer a tua próxima compra o mais indolor possível.