Encontre fontes: Governo (“government National Mortgage Association” – notícias · jornais e revistas · livros · bolsista · MEE (Maio de 2020) (Saiba como e quando para remover este modelo de mensagem)
O Governo National Mortgage Association (GNMA), ou Ginnie Mae, é uma sociedade estatal do Governo Federal dos Estados Unidos no âmbito do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD). Foi fundada em 1968 e trabalha para expandir a habitação acessível através da garantia de empréstimos à habitação (hipotecas), reduzindo assim os custos de financiamento, tais como taxas de juros para esses empréstimos., Faz isso através da garantia aos investidores do pagamento atempado de títulos garantidos por hipotecas (MBS), mesmo que as hipotecas subjacentes entrem em incumprimento e as casas sejam hipotecadas.,
Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano, Governo Federal dos Estados unidos
Ginnie Mae garante apenas títulos garantidos por unifamiliar e multifamiliar empréstimos segurado por agências do governo, incluindo a Federal Housing Authority, Departamento de Assuntos de Veteranos, o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano do Gabinete do Público Indiano e Habitação, e o Departamento de Agricultura do Desenvolvimento Rural., Ginnie Mae não origina nem compra empréstimos hipotecários, nem compra, vende ou emite títulos. O risco de crédito sobre a garantia hipotecária subjacente aos seus títulos garantidos por hipotecas reside principalmente com outras agências governamentais de seguros.,
Ginnie Mae é semelhante a Fannie Mae (Federal National Mortgage Association) e Freddie Mac (Federal Home Loan Mortgage Corporation), com a diferença de que a Ginnie Mae é uma filial de propriedade do governo corporation considerando que a Fannie Mae e a Freddie Mac são “empresas patrocinadas pelo governo” (Ige), que são fretado pelo governo federal corporações de propriedade privada por parte dos acionistas., Hoje, Ginnie Mae títulos são apenas títulos lastreados em hipotecas que são garantidas pela “fé e de crédito” garantia do Governo Federal dos Estados Unidos, embora alguns têm argumentado que a Fannie Mae e Freddie Mac os títulos são de facto ou “eficaz” beneficiários desta garantia, depois que o Governo Federal resgatou-los a partir de insolvência e colocadas sob administração do governo, em setembro de 2008, durante a Grande Recessão.