quando você está pensando em Abrir uma nova facilidade bancária, é fundamental entender todos os elementos essenciais que influenciam os custos. Construir um banco envolve mais do que simplesmente possuir o terreno e contratar alguns trabalhadores. Na verdade, o intervalo de preços para uma nova instalação pode facilmente variar de US $1.0 milhões a US $4.0 milhões, dependendo do tamanho e muitas outras variáveis.como? Há uma variedade de fatores em jogo, e cada um faz um impacto sobre o custo necessário para começar., Saber o que tudo vai para o custo de projetar e construir um banco irá garantir que você tem uma melhor estimativa para o orçamento de seu novo ramo.quanto custa construir um banco?
a quantidade de dinheiro necessária para fazer um projeto bancário depende de muitos fatores. Um dos determinantes mais significativos é a dimensão física do banco e o terreno que o abrigará. Isto, e os outros fatores primários são delineados no infográfico nossa equipe de arquitetos HTG juntos.,esperamos que isso o ajude a compreender melhor todos os custos associados à criação de uma nova facilidade bancária: Conheça o custo da parcela de terreno, a parcela de terreno em si deve estar no topo da sua lista de prioridades ao estimar os custos de um banco. Este custo pode variar de $ 250 mil a $ 1,0 milhões. Esta estimativa inclui o levantamento do local, o teste do solo e a compra do lote.
um levantamento do local e teste do solo incluem fazer perguntas prevalentes para a longevidade de sua futura instituição., Algumas perguntas a apresentar antes de finalizar uma compra de terrenos são:
- Quais são as restrições do local, tais como contratempos, easements, acesso rodoviário do estado e do Condado?existem questões ambientais específicas ligadas à parcela de terreno?a propriedade está zoneada para o uso a que se destina?existe um levantamento ou borings do solo?
compreender as respostas a perguntas cruciais, como as acima listadas, é importante antes de aceitar o lote final de terreno. Além disso, você vai querer ter certeza de que uma avaliação ambiental é conduzida., Outra consideração a ter em conta ao procurar um terreno é o tamanho. Uma regra de ouro é um edifício de 8.000 pés quadrados pode facilmente caber em um local de um acre. no entanto, não é de surpreender que a dimensão dos terrenos adquiridos para algumas novas sucursais tenha diminuído. Em 2006, Bancography entrevistou bancos e sindicatos de crédito em todos os Estados Unidos sobre seus planos de implantação — cobrindo o número, tamanho e custo de sucursais. Bancography, em seguida, realizou outra pesquisa em 2013 com outras 70 instituições financeiras., As comparações entre os dois indicaram uma diminuição do terreno para as instituições mais recentes.
O tamanho médio para os ramos livres planejados em 2013 foi relatado a 3.040 pés quadrados, em comparação com 3.500 pés quadrados em 2006. Apesar desta diferença, porém, nem todos os bancos estão a abraçar sucursais mais pequenas. Um em cada quatro respondentes disse que planejavam novas instituições de mais de 4.000 pés quadrados.
ramificações inline planeadas tinham uma média de 1.950 pés quadrados; os tamanhos planeados variavam entre 750 pés quadrados e 4.000 pés quadrados.,
Factor no custo dos materiais e do trabalho
considere a quantidade de dinheiro que você vai precisar para contratar um contratante para o trabalho feito. Quando se trata do custo da construção, há uma ampla gama — $500k a $2,5 m. Este número pode variar significativamente devido a se o trabalho é uma melhoria do inquilino, remodelação, adição, ou uma nova instalação. , Algumas delas incluem:
- Tamanho do empreiteiro geral
- Atual da economia e do mercado de trabalho (COVID-19)
- Tempo
- Design
Além disso, certifique-se de seguir quaisquer restrições associadas com a construção do banco mencionado anteriormente, para evitar possíveis ações judiciais.os custos de paisagismo exterior podem variar entre 6 mil dólares e 30 mil dólares. saber a importância dos custos de paisagismo exterior comercial é tão vital como compreender o valor do terreno que está a ser comprado., Este desenvolvimento do seu design exterior para as suas instalações é a primeira impressão que novos clientes vão ter antes mesmo de pisar em sua porta.Green Gold Landscaping Inc. fornece 6 dicas de paisagismo para mostrar a sua propriedade empresarial. Alguns destes incluem:
- dê atenção à entrada
- Escolha plantas atraentes
- Permite uma visibilidade clara
desde que um bom aspecto exterior é certo para dar aos novos clientes uma experiência positiva com a sua nova instituição bancária.,
não se esqueça de comprar Tech
computadores, telefones e sistemas de áudio são um caminho fácil para o seu banco. Estes custos estão em qualquer lugar de $ 50k a $150k. eles são necessários para que a instituição funcione corretamente e você não deve ignorá-los. Muitas vezes, estes podem levar a uma melhor eficiência. Algumas tendências da tecnologia bancária em 2020 incluem:
- soluções distribuídas em nuvem
- tecnologia Blockchain
- voz-Primeiro Banco
a utilização destas ferramentas tecnológicas irá ajudá — lo a permitir uma melhor comunicação e eficiência para a sua empresa-levando a mais lucro.,
crie um apelo estético para o seu banco
está a planear pendurar obras de arte? E quanto a fornecer postos de trabalho ergonómicos para os seus empregados? Os custos associados com o seu design de interiores variam de $25k a $200k. e se você acredita em investir no bem-estar dos seus funcionários e clientes, então você vai investir no seu design de interiores — tanto para a funcionalidade como para o apelo estético.
outros custos de equipamento
sabe quanto o seu outro equipamento lhe custará? Desde caixas eletrônicos a Impressoras e contadores, seus custos de equipamento variam de US $50k a US $200k., Uma pergunta importante a fazer é se você vai ou não comprar este equipamento usado ou novo.além disso, terá de considerar os custos implícitos, tais como a manutenção e reparações; Qual é o custo adicional de recarregar o papel de recibo na sua máquina ATM? Todos estes jogar em seus custos globais de equipamento.não ignore os custos de segurança. receia a ideia do seu banco ser assaltado? É um pensamento assustador. A última coisa que você gostaria de ignorar ao estimar os custos da abertura de um banco é o seu sistema de segurança., Variando de $ 2k a $10k, alarmes, vigilância de segurança e segurança contra incêndios são a espinha dorsal da sua instituição. Investir em uma configuração de segurança sólida, incluindo proteção de segurança cibernética para seus ativos, lhe dará paz de espírito a longo prazo.então, aqui tem, todos os custos ligados ao arranque da sua nova facilidade bancária. Desde a linha do tempo até à construção, já sabes o que é preciso para construir um banco. E a nossa equipa da HTG Architects está aqui para o guiar no seu caminho para lançar o seu banco.