aprender a passar na inspecção da Secção 8 (também conhecida como inspecção dos QG das normas de Qualidade Da Habitação) com distinção.
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HQS Processo de Inspeção – Guia passo a Passo
Passo 1: Para alugar para uma subsidiados pelo governo, o inquilino que está sob o Voucher para Escolha de Habitação ou Secção 8 programa, você e o inquilino terá que completar um Pedido de Arrendamento de Aprovação RTA formulário., Este formulário deve ser apresentado à autoridade pública de habitação PHA.
Step 2: PHA entrará em contato com você (o senhorio) por correio ou telefone para organizar uma inspeção (HQS) Seção 8. Este propósito desta inspeção é para se certificar de que a sua propriedade de aluguer cumpre os padrões mínimos de Qualidade Da Habitação.Passo 3: um inspector da Secção 8 (um empregado da PHA ou um contratante contratado pela PHA) chegará à sua propriedade de aluguer na data prevista para a inspecção. Se a sua propriedade falhar na inspeção, você tem 30 dias para corrigir quaisquer problemas e re-agendar para uma segunda inspeção., Se a sua propriedade falhar nesta segunda inspecção, então os inquilinos terão de procurar outra propriedade de aluguer.Passo 4: Se a sua propriedade passar na Inspecção dos QG, você e o inquilino devem celebrar um contrato de arrendamento no prazo de 30 dias.
Section 8 Inspection Checklist – Major Pitfalls
HUD has published an official inspection guidebook entitled ” A Good Place to Live!”mas como tem mais de 20 páginas, listamos abaixo as verificações mais importantes.,todas as janelas do rés-do-chão devem ter fechaduras e fechaduras todas as portas exteriores devem ter fechaduras e fechaduras…………………………. o pavimento não deve ter quaisquer danos e fissuras graves que causem a alguém tropeçar e cair o tecto e o tejadilho não devem apresentar fugas.,hting e equipamentos Elétricos
- deve haver, pelo menos, 1 luz de trabalho de cada um na cozinha e casa de banho
- Todas as tomadas elétricas devem estar trabalhando e vêm com placas de cobertura
- deve ser um sistema de aquecimento para a propriedade
Estrutural e de Segurança contra Incêndio
- Deve haver um trabalho detector de fumaça para cada unidade de locação e em todos os andares da propriedade
- Todas as escadas e guarda-corpos devem ser seguras
- Se você é proprietário de um edifício de aluguel – corredores, alpendres, elevadores e outras áreas comuns têm de ser mantido adequadamente para evitar inquilino lesão.,
Se você falhou na sua primeira inspeção ou apenas quer ter certeza, sugerimos que você tome esta lista de inspeção HUD e dê à sua propriedade um teste completo de Pré-inspeção.
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