Adresa: 26302 Perdido Beach Blvd Orange Beach, AL. 36561
Pentru cei care caută un lux al doilea acasă, investiții imobiliare, sau full-time reședință, există o serie de Turcoaz Locul Apartamente de vânzare în Orange Beach. Stând pe 900 de metri de proprietate din fața golfului, cu plaje cu nisip alb de zăpadă și ape albastre-verzi, se află turcoaz, care este „deocamdată” Complexul premier de lux de pe coasta Alabama., Cu mai multă încredere în economia noastră și creșterea continuă a zonei noastre, există discuții despre noi condominii de lux de înaltă creștere construite, dar chiar acum, cu toate acestea, turcoazul este singur și a stabilit barul ridicat pentru standarde și design printre apartamentele Orange Beach. Arhitectura modernă și glimmering green glass – front structura a devenit un punct de reper pentru zona, încurajând pe toți cei care trec să vină în.construit în 2008, Turquoise are 2 turnuri separate. Turnul vestic ” D „are o înălțime de 25 de etaje, cu 173 de unități, în timp ce cel mai înalt turn Estic” C ” are o înălțime de 30 de etaje, cu 227 de unități., În timp ce turcoazul este de departe cea mai înaltă clădire de pe coasta Golfului Alabama, este legată, apropo, de locul 6 în categoria „Cele mai înalte clădiri din stat”. Totuși, acest lucru s-ar putea schimba în următorii ani. Dezvoltatorii au avut deja primul set de permise aprobate pentru construirea a 2 noi Behemoth complex în Orange Beach, 37 Story Ascension Condominium și 36 story Grace Condominium.
terenul Pe care Turcoaz stă pe este destul de mare, precum și. Lotul este de 10.,62 de acri, care include 500 de metri de plaja din Golf. Comunitatea deține plaja până la valul mediu. Acest punct către linia de țărm este pentru public și este deținut de oraș.
de mai Jos, veți găsi toate apartamentele care sunt în prezent de vanzare in Turcoaz.
Turcoaz Loc Dotări
Cum v-ați aștepta, generos de cazare vă va însoți de-a lungul zonele comune, precum și unități individuale., id=”aa8a2e2a12″>loc de Joacă pentru Copii
Derulați în jos pentru a viziona un video…
Găsi informații și detalii aici Turcoaz apartamente care sunt de vânzare în Orange Beach.,
acestea sunt condominii de lux și dețin 9 din top 10 cele mai scumpe apartamente de pe plajă. Așa cum am discutat facilitățile individuale ale fiecărei unități sunt generoase și există multe pe care nu am vorbit despre, de asemenea. Unii vânzători, de exemplu, au adăugat multe upgrade-uri. Cumpărătorii High end au rămas puternici în zona noastră, deoarece unitățile 20 s-au închis în ultimele luni 12. Dimensiunea medie pentru unitățile care sunt de vânzare variază de la 2.300-5.700 de metri pătrați.,
faceți Clic pe acest link pentru a vizualiza planuri de etaj pentru Turcoaz Loc
Informații de Închiriere și Potențialul
Ca cu cele mai multe apartamentul comunităților la plaja, majoritatea proprietarilor de la Turcoaz Loc chirie unitățile lor pentru cât de puțin câteva zile la mai multe luni din an. Acest lucru se face fie prin autogestionare prin VRBO (închirieri de Vacanță de către proprietar), fie prin utilizarea uneia dintre numeroasele companii de administrare a închirierii din oraș., Această asociație este tratată în principal prin intermediul Spectrum Resorts și există o facilitate la fața locului pentru a gestiona rezervările și orice probleme care pot apărea.
datorită dimensiunii unităților individuale, a facilităților generoase și a splendorii generale a acestei comunități, turcoazul s-a descurcat bine cu chiriile de-a lungul anilor, foarte bine. Din câte știu, mai multe venituri din chirii sunt generate din acest complex de apartamente decât oricare altul de pe coasta Golfului Alabama. În 2014, cel mai mare venit de închiriere pentru un dormitor 3 a fost de aproximativ $109,000, iar media a fost de aproximativ $83,000., Cel mai mare venit de închiriere anul trecut pentru o unitate cu 3 dormitoare a fost de aproximativ 119,000 USD, iar media a fost de 119,000 USD. Motivele pentru care există diferențe între mare și venituri medii sunt de obicei din cauza de marketing, gresie, vedere, blaturi din granit, decor modernizat, primitoare opțiuni de vopsea, cât de des este închiriat, calitatea imagini pe internet, etc…după Cum puteți vedea, nu există o mare diferență (dacă există).
există alte condominii aici, la plaja care satisface cei care sunt dispuși să-și petreacă peste $1,000,000 pentru o unitate de lux condo., Unii care vin în minte sunt Yacht Club, Oceania, Bella Luna, South Point și Phoenix West II. cu toate acestea, Turquoise pare să aibă pachetul total, iar dovada este în veniturile din vânzări și închiriere.
accesibilitate
știu că mulți care cumpără aici plătesc numerar, dar dacă o ipotecă este în ordine, iată un exemplu folosind un preț de vânzare de 1.000.000 USD. Dacă ați pus 20% în jos ca o plată în jos și au o rată de 3.92% pe un împrumut convențional fix de 30 de ani, principalul și plata dobânzii ar $3,783., Voi folosi cifre largi pentru impozitele pe proprietate ($4,000/an) și taxele HOA ($1,500/lună), deoarece acestea variază atât de mult aici datorită dimensiunii unităților. Deci, folosind aceste cifre, plata dvs. ar fi $5,616…..plus sau minus.
Sunați-mă sau trimiteți-mi un e-mail pentru a obține informațiile exacte privind impozitul pe proprietate și taxele HOA pentru o anumită unitate.,re sunt unele lucruri distractiv de a face situat la 1 km…
Sper că informațiile furnizate aici a fost de ajutor., Voi actualiza cifrele de pe această pagină de multe ori, așa că vă rugăm să verificați din nou după cum este necesar. Știu că ești ocupat. Dacă mă contactați cu exact ceea ce căutați, voi face munca de teren pentru tine. Dacă sunt doar proprietăți cu un râu leneș sau doar bucătării cu aparate Sub Zero, voi face căutarea pentru tine și îți voi trimite doar ceea ce vrei cu adevărat. Locuiesc aici pe plajă și vând imobiliare de aproape 10 ani. Știu ce fac și pot face următoarea achiziție cât mai nedureroasă posibil.