când aveți în vedere deschiderea unei noi facilități bancare, este esențial să înțelegeți toate elementele esențiale care influențează costurile. Construirea unei bănci implică mai mult decât deținerea terenului și angajarea câtorva lucrători. De fapt, gama de prețuri pentru o nouă facilitate poate varia cu ușurință de la $1.0 milioane la $4.0 milioane, în funcție de dimensiune și multe alte variabile.
cum? Există o varietate de factori în joc și fiecare are un impact asupra costului necesar pentru a începe., Știind ce totul merge în costul de proiectare și construirea unei bănci va asigura aveți o estimare mai bună pentru bugetul de sucursala dumneavoastră noi.
cât costă construirea unei bănci?
suma de bani necesară pentru a face un proiect bancar depinde de mulți factori. Unul dintre cei mai importanți determinanți este dimensiunea fizică a băncii și terenul care o va găzdui. Acest lucru, dar și ceilalți factori primari sunt subliniați în infograficul realizat de echipa noastră de la HTG Architects.,sperăm că vă ajută să înțelegeți mai bine toate costurile asociate cu pornirea unei noi facilități bancare:
cunoașteți costul terenului
terenul în sine ar trebui să fie în partea de sus a listei dvs. de priorități atunci când estimați costurile pentru o bancă. Acest cost poate varia de la $250k la $1.0 milioane. Această estimare include studiul site-ului, testul solului și achiziționarea lotului.
un sondaj de teren și un test de sol includ întrebări predominante pentru longevitatea viitoarei instituții., Unele întrebări pentru a aduce înainte de a finaliza o achiziție de teren sunt:
- ce restricții site-ul sunt acolo, cum ar fi eșecuri, servitute, de stat și de acces rutier Județean?
- există probleme specifice de mediu legate de parcela de teren?
- este proprietatea zonată pentru utilizarea prevăzută?
- există o anchetă existentă sau foraje de sol?înțelegerea răspunsurilor la întrebări cruciale, precum cele enumerate mai sus, este importantă înainte de a accepta terenul final. În plus, veți dori să vă asigurați că se efectuează o evaluare de mediu., O altă considerație a factorului atunci când căutați un teren este dimensiunea. O regulă de bază este o clădire de 8.000 de metri pătrați se poate potrivi cu ușurință pe un site de un acru.
nu este surprinzător, însă, dimensiunea terenului achiziționat pentru unele sucursale noi a scăzut. În 2006, Bancography a examinat băncile și uniunile de credit din Statele Unite cu privire la planurile lor de implementare — acoperind numărul, dimensiunea și costul sucursalelor. Bancografia a efectuat apoi un alt sondaj în 2013 cu alte 70 de instituții financiare., Comparațiile dintre cele două au indicat o scădere a terenului pentru instituțiile mai noi.dimensiunea medie a ramurilor independente planificate în 2013 a fost raportată la 3,040 metri pătrați, comparativ cu 3,500 metri pătrați în 2006. În ciuda acestei diferențe, însă, nu toate băncile îmbrățișează sucursale mai mici. Unul din patru respondenți au declarat că au planificat pentru noi instituții de 4,000+ metri pătrați.ramurile inline planificate au avut o medie de 1.950 de metri pătrați; dimensiunile planificate au variat de la 750 de metri pătrați la 4.000 de metri pătrați.,
Factor în costul materialelor și forței de muncă
luați în considerare suma de bani de care va trebui să angajați un contractant pentru munca depusă. Când vine vorba de costul de construcție, există o gamă largă — $500k la $2.5 m. acest număr poate varia semnificativ datorită dacă lucrarea este o îmbunătățire chiriaș, remodela, plus, sau o nouă facilitate., Unele dintre acestea includ:
- Dimensiunea de antreprenor general
- economia Actuală și piața forței de muncă (COVID-19)
- Caracterul
- Design
în Plus, asigurați-vă că urmați orice restricții asociate cu construirea banca menționat mai devreme pentru a evita eventualele procese.
costurile de amenajare a teritoriului exterior
peisagistică exterioară poate varia de la $6k la $30k. cunoașterea importanței costurilor comerciale de amenajare a teritoriului exterior este la fel de vitală ca înțelegerea valorii terenului achiziționat., Această dezvoltare a designului dvs. exterior pentru instalația dvs. este prima impresie pe care clienții noi o vor obține înainte de a vă pune piciorul în ușă.pentru mai multe informatii va rugam sa ne contactati oferă 6 sfaturi de amenajare a teritoriului pentru a prezenta proprietatea dvs. de afaceri. Unele dintre acestea includ:
- acordați atenție intrării
- alegeți plante atractive
- permite o vizibilitate clară
oferind un aspect exterior frumos este sigur că va oferi clienților noi o experiență pozitivă cu noua dvs. instituție bancară.,
nu uitați să cumpărați tehnologie
calculatoarele, telefoanele și sistemele audio sunt un lucru fără creier pentru banca dvs. Aceste costuri sunt oriunde de la $50k la $150k. ele sunt necesare pentru ca instituția să funcționeze corect și nu ar trebui să le treceți cu vederea. Adesea, acestea pot duce la o mai bună eficiență. Unele 2020 bancar tendințele tech includ:
- Distribuite soluții cloud
- Blockchain tehnologie
- Vocea-Prima Bancar
Folosind aceste instrumente tehnologice vă va ajuta să permită o mai bună comunicare și eficiență pentru afacerea ta — ceea ce duce la un profit mai mare.,
creați un apel estetic pentru banca dvs.
intenționați să atârnați opere de artă? Ce zici de furnizarea de stații de lucru ergonomice pentru angajații dvs.? Costurile asociate designului dvs. interior variază de la $25K la $200K. și dacă credeți că investiți în bunăstarea angajaților și clienților dvs., atunci veți investi în designul interior — atât pentru funcționalitate, cât și pentru aspectul estetic.
alte costuri pentru echipamente
știți cât vă va costa celălalt echipament? De la ATM-uri la imprimante și contoare, costurile echipamentului dvs. variază de la $50k la $200K., O întrebare importantă este dacă veți achiziționa sau nu acest echipament folosit sau nou.în plus ,va trebui să luați în considerare costurile implicite, cum ar fi întreținerea și reparațiile; care este costul suplimentar al reîncărcării hârtiei de chitanță în bancomatul dvs.? Toate acestea joacă în costurile generale ale echipamentului.
nu treceți cu vederea costurile de securitate
vă temeți de ideea că banca dvs. va fi jefuită? E un gând înfricoșător. Ultimul lucru pe care ar dori să treacă cu vederea atunci când estimarea costurilor de deschidere a unei bănci este sistemul de securitate., De la $2k la $10k, alarmele, supravegherea siguranței și siguranța la incendiu sunt coloana vertebrală a instituției dvs. Investiția într-o configurație de securitate solidă, inclusiv protecția cibernetică a activelor dvs., vă va oferi liniște sufletească pe termen lung.
deci, nu – l ai, toate costurile legate de pornire noua facilitate de Banca. De la cronologie la construcție, știți acum ce este nevoie pentru a construi o bancă. Iar echipa noastră de la HTG Architects este aici pentru a vă ghida în calea lansării băncii.