anumite tipuri de proprietăți, cum ar fi Imobiliare și vehicule, au fapte și titluri care necesită transferul faptei sau titlului de la proprietar la cumpărător pentru a le vinde. Dacă doriți ca cineva să transfere această proprietate pentru dvs., va trebui să creați o procură (POA). Din moment ce dau puterea de a altcuiva, tu ești principalul, și persoana care acționează pentru tine este agentul sau avocat-in-fapt. Printre îndatoririle potențiale pe care agentul dvs. le va îndeplini este capacitatea de a transfera o faptă sau un titlu.,
tipuri de procuri
există diferite tipuri de procuri. Dacă doriți ca agentul dvs. să transfere titlul pentru dvs. și să nu aibă alte puteri, dați-le autoritate limitată. De asemenea, puteți da cuiva autoritate durabilă sau izvorâtă. O împuternicire (DPOA) este în vigoare imediat și, dacă ar trebui să devină incapabil, agentul poate acționa în numele dumneavoastră sub DPOA. O POA izvorâtă devine eficientă numai dacă deveniți incapacitat.,
indiferent de tipul de autoritate pe care o alegeți să dea, documentul trebuie să dea agentului puterea de a transfera titlul de la tine la o altă persoană și trebuie să enumere Autoritatea exactă a agentului. Această putere poate include puterea de a vă transfera casa, vehiculul sau, în unele state, o barcă. Cu cât sunteți mai specific în documentul dvs., cu atât va fi mai ușor pentru agentul dvs. să transfere titlul pentru dvs.există mai multe lucruri de reținut dacă doriți să creați un POA care permite agentului dvs. să transfere proprietatea care este pe numele dvs., Urmați acești pași atunci când faceți acest lucru:
pregătiți documentul.
Include un limbaj care oferă agentului sau avocatului tău puterea de a-ți transfera proprietatea. Fii specific cu privire la ceea ce agentul poate transfera. Puteți utiliza un document general pentru a da agentului puteri largi, dar trebuie să includă și puterea de a vă transfera proprietatea, inclusiv proprietatea reală și personală cu o faptă sau un titlu.
dacă transferați un vehicul, consultați site-ul DMV al statului dvs.
verificați dacă DMV are un formular specific pentru vânzarea vehiculului., Unele state au propria lor formă pe care se așteaptă să o utilizați. Dacă statul dvs. are unul, urmați instrucțiunile pentru ao completa. La transferul de titlu, au agentul merge la Departamentul de autovehicule în statul dumneavoastră cu documentul POA, titlul, și cu orice procuri documente statul prevede.
dați agentului dvs. o copie a documentului și cereți-i să îl semneze.
dacă transferați proprietatea imediat, dați titlul sau fapta agentului dvs. Dacă transferați proprietatea la o dată ulterioară, anunțați agentul unde vă poate găsi titlul sau fapta.,
când ești pregătit să transferi titlul, asigură-te că agentul semnează titlul sau fapta în calitatea sa de agent. Acestea ar trebui să semneze fie: a) Jane Smith , de Sally Stevens sub procură, sau b) Sally Stevens, avocat de fapt pentru Jane Smith. Asigurați-vă că agentul aduce documentul POA cu ei. Uneori agentul trebuie să atașeze o copie a documentului la titlu sau faptă.
au agentul participa la închidere în cazul în care transferul de bunuri imobiliare.
asigurați-vă că agentul aduce actul și documentația POA la închidere., Fie cumpărătorul sau agentul va trebui să depună Noua faptă cu înregistratorul de fapte, biroul grefierului județean sau biroul corespunzător din județul dvs.odată ce decideți să transferați proprietatea care vine cu un titlu sau o faptă, puteți avea o persoană de încredere să devină agentul sau avocatul dvs., astfel încât să poată transfera proprietatea pentru dvs. Dacă sunteți transferul imobiliare, veți dori să sugereze că agentul dumneavoastră angaja un avocat pentru închiderea Imobiliare. Agentul poate efectua transferul vehiculului fără asistența unui avocat., Urmând pașii de aici, procedura va fi relativ ușoară pentru ambele tipuri de transferuri.