FHA Announces New Single Family Loan Limits for 2021 (Română)

FHA ANUNTA NOUL SINGLE FAMILIE LIMITE de CREDIT PENTRU 2021

WASHINGTON – Federal housing Administration (FHA) a anunțat astăzi agenția este nou program de împrumut limite pentru anul calendaristic 2021 pentru o Singură Familie Titlul II înainte și Capitaluri proprii de Origine de Conversie (reverse) Ipoteca de programe de asigurare., Limite de credit pentru cele mai multe din țară va crește în anul următor rezultă din robuste aprecierea prețurilor, care este luat în mod statutar mandatat calcule FHA utilizează ca parte din metodologia de stabilire a limitelor în fiecare an. Noile limite de împrumut sunt eficiente pentru numerele de caz FHA alocate la sau după 1 ianuarie 2021.

• Citeste FHA’s Ipotecar Scrisoare în 2021 Înainte Limite Ipotecare.de asemenea, va oferim servicii de curatenie la cele mai inalte standarde de calitate.,FHA este obligat prin Legea națională privind locuințele, modificată de Legea privind locuințele și redresarea economică din 2008 (HERA), să stabilească limite de împrumut pentru o singură familie la 115% din prețurile medii ale locuințelor, sub rezerva unui etaj și a unui plafon al limitelor. FHA calculează limitele ipotecare înainte de zona metropolitană Statistică și Județ.â € œFHA a văzut creșteri consistente în limitele de împrumut în ultimii ani, punându-l în poziția de a servi un segment de debitori care pot fi mai bine deservite de piața convențională., Misiunea FHA este de a sprijini debitorii cu venituri mici până la moderate, deci de ce legea permite FHA să asigure Ipoteci de până la $822,375? Aceasta este o întrebare pentru Congres și contribuabilii care stau în spatele FHA să răspundă, â € a declarat Secretar asistent pentru locuințe și comisarul Federal pentru locuințe Dana Wade.de asemenea, va oferim servicii de curatenie la cele mai inalte standarde de calitate. FHA va crește, de asemenea, etajul său la $356,362 de la $331,760., În plus, suma maximă a creanței (limitele HECM) pentru creditele ipotecare inverse va crește la $822,375 de la $765,600. FHAâ € ™ s reglementările HECM actuale nu permit limita HECM să varieze în funcție de MSA sau județ; în schimb, limita HECM unică se aplică tuturor HECMs, indiferent de locul în care se află proprietatea.,în raportul său anual din 13 Noiembrie 2020 către Congres care acoperă situația financiară a fondului de asigurare ipotecară reciprocă FHA pentru anul fiscal 2020, FHA oferă recomandări pentru abordarea riscurilor și defectelor în calculele curente ale limitei de împrumut FHA. Datorită naturii statutare a acestor dispoziții, HUD nu poate aborda pe deplin preocupările fără o acțiune a Congresului.,

  din Cauza robust crește în medie prețurile locuințelor și modificările necesare pentru a FHA’s podea si tavan limite, care sunt legate de Federal housing Finance Agency (FHFA)’s crește în convențional credit ipotecar limita pentru anul 2021, valoarea maximă a împrumutului limite pentru FHA înainte credite ipotecare va crește în 3,108 județe. In 125 de judete, limitele de imprumut ale FHA vor ramane neschimbate. Prin statut, prețul median acasă pentru o zonă metropolitană Statistică (MSA) se bazează pe județ în cadrul MSA având cel mai mare preț median., A fost HUD’s practică de lungă durată pentru a utiliza cel mai mare punct de preț median pentru orice an de la adoptarea legii de locuințe și de recuperare economică (HERA).

  Legea națională privind locuințele, modificată de HERA, impune FHA să-și stabilească limitele de împrumut pe baza limitei de împrumut stabilite de FHFA pentru creditele ipotecare convenționale deținute sau garantate de Fannie Mae și Freddie Mac. Limita națională de împrumut conformă pentru 2021 este de 548,250 USD. FHA’s 2021 minime naționale, limita de credit “floor” de $356,362 este situat la 65 la sută naționale care respectă limita de credit., Acest “floor” se aplică la acele zone în care 115 la sută din prețul de origine median este mai mică decât “floor” limita.

  Orice zonă în care limita de credit depășește acest ”floor” este considerat un cost ridicat zonă, și HERA necesită FHA pentru a stabili limita maximă a creditului “ceiling” pentru zonele cu costuri ridicate de la $356,362, care este de 150 la sută naționale care respectă limita de credit.pentru a găsi o listă completă de limite de împrumut FHA, zone la plafonul FHA, zone între podea și tavan, precum și o listă de zone cu creșteri limită de împrumut, vizitați pagina limite de împrumut FHA lui.