Pași în închiderea unei proprietăți a unui Decendent cu beneficiari

închiderea unei proprietăți a unei persoane după ce moare poate fi adesea un proces lung și detaliat. Aceasta include achitarea datoriilor, depunerea declarațiilor fiscale finale și, în final, distribuirea activelor imobilului în funcție de dorințele decedatului.

Dacă ați fost numit executor imobiliar, este important să faceți acești pași în ordinea corectă. Un executor, cunoscut și ca reprezentant personal în unele state, trebuie să fie sigur că va plăti orice datorii și impozite înainte de a distribui active., În caz contrar, riscă să fie trași la răspundere personală dacă o distribuție prematură lasă averea cu fonduri insuficiente pentru a plăti toate datoriile și impozitele.

notificați toți creditorii.

odată ce testamentul este înaintat instanței de succesiune, executorul trebuie să notifice toți creditorii și potențialii creditori despre moartea decedatului. Majoritatea statelor necesită notificare prin poștă. Alte state solicită pur și simplu executorului să publice o notificare într-o lucrare locală. Și unele state necesită ambele forme de notificare. Creditorii trebuie apoi să depună orice creanțe la executor într-o perioadă stabilită de timp definită de stat., Orice creditor care nu depune o cerere în acest interval de timp își pierde capacitatea de a colecta datoria. Executorul trebuie să stabilească valabilitatea acestor creanțe și trebuie să plătească toate datoriile valabile folosind activele imobiliare.

fișier declarații fiscale și să plătească impozite finale.

executorul este, de asemenea, responsabil pentru depunerea declarațiilor fiscale finale ale decedatului și pentru plata oricăror impozite federale și de stat aplicabile. Moșiile care se află sub o anumită valoare pot fi scutite de la plata anumitor impozite pe proprietate., Executorul ar trebui să verifice cu statul și Internal Revenue Service (IRS) pentru a determina dacă proprietatea se califică pentru o scutire. În caz contrar, executorul trebuie să achite taxele și să obțină o eliberare de la organele fiscale care dovedesc că au fost plătite. Aceste documente sunt necesare pentru a închide moșia cu instanța de succesiune.

depuneți contabilitatea finală la instanța de succesiune.

executorul trebuie să prezinte forma contabilă finală care enumeră toate activele, veniturile și cheltuielile imobilului. Formularul poate fi obținut de la instanța de succesiune de stat., O audiere formală este ținută cu excepția cazului în care toți beneficiarii semnează o renunțare care acceptă contabilitatea. Dacă cineva refuză să semneze, are loc o audiere formală în timpul căreia beneficiarii își pot exprima obiecțiile.

distribuie activele rămase beneficiarilor.după achitarea tuturor obligațiilor, executorul poate distribui bunurile Beneficiarilor desemnați conform condițiilor testamentului. Executorul trebuie să primească o chitanță de la fiecare beneficiar care să ateste că a primit moștenirea.

depuneți o declarație de încheiere la instanță.,odată ce toate activele sunt alocate în mod corespunzător, executorul trebuie să depună o declarație de închidere sau o declarație de închidere la instanța de succesiune. Acest document servește ca o notificare oficială conform căreia toate proprietățile au fost distribuite și toate celelalte obligații imobiliare au fost îngrijite.un executor imobiliar are multe responsabilități importante atunci când vine vorba de soluționarea proprietății unei persoane. Dacă doriți mai multe informații, contactați un furnizor de servicii online care vă poate ajuta să răspundeți la orice întrebări pe care le puteți avea.