de la distanță, Primăria Pasadena a arătat întotdeauna ca și cum ar fi rezistat testului timpului. Cu toate acestea, clădirea prezenta semne de vârstă până la sfârșitul secolului XX. Clădirea din anii 1920 nu a respectat codurile moderne de construcție, iar studiile au indicat că un cutremur major ar putea distruge mai multe părți ale clădirii și ar putea duce la pierderea vieții. Pereții de beton au avut multe fisuri adânci, iar două dintre turnurile scărilor au avut pagube considerabile. Au existat, de asemenea, daune de apă de la ani de furtuni cu puțin sau deloc reparații și întreținere., Un efort de reabilitare a clădirii îmbătrânite a început la sfârșitul anilor 1990, condus de Architectural Resources Group din San Francisco, California.în iulie 2004, clădirea a fost eliberată pentru a permite o revizuire completă a structurii. Pe parcursul a trei ani, toate birourile și camerele de Consiliu au fost renovate, fațada a fost restaurată, clădirea a fost adaptată la standardele ADA, sistemele HVAC au fost înlocuite și modernizate și a fost instalat un nou iluminat peisagistic și arhitectural., Pentru a se asigura că va rezista viitoarelor activități seismice, clădirea a fost ridicată de pe fundație, echipată cu izolatoare structurale de bază și a primit o nouă fundație. Renovarea Primăriei Pasadena a obținut o certificare LEED Gold.în urma construcției, personalul s-a mutat din nou începând cu aprilie 2007, iar Primăria a fost din nou operațională până în iulie., La acea vreme, Los Angeles Times a remarcat: „într-un oraș în care conservarea istorică seamănă mult cu o obsesie civică, Primăria a fost de mult timp printre bijuteriile coroanei din Pasadena, împreună cu Podul Colorado Street, Rose Bowl și casa Gamble. Deși renovarea a fost printre cele mai costisitoare proiecte de lucrări publice Din Pasadena, în valoare totală de 117 milioane de dolari, oficialii orașului au decis că nu pot risca să piardă reperul într-un alt cutremur.”