Aflați cum să treceți inspecția secțiunii 8 (cunoscută și sub denumirea de inspecție a standardelor de calitate a locuințelor) cu culori zburătoare.
LEGATE de: Locuințe Standarde de Calitate pentru Secțiunea 8 Inspecții
COMANDAMENTELE Procesul de Control – Ghid pas cu Pas
Pasul 1: Pentru a inchiria un guvern subvenționate chiriaș care este sub Carcasa Alegerea Voucher sau Secțiunea 8 program, și chiriașul va trebui să completeze o Cerere de Închiriere Aprobarea RTA forma împreună., Acest formular trebuie depus la autoritatea publică pentru locuințe PHA.pasul 2: PHA vă va contacta apoi (proprietarul) prin poștă sau telefon pentru a aranja o inspecție a secțiunii 8 (HQS). Acest scop al acestei inspecții este de a vă asigura că proprietatea dvs. de închiriere respectă standardele minime de calitate a locuințelor.Pasul 3: un inspector al secțiunii 8 (un angajat PHA sau un contractant angajat PHA) va ajunge pe proprietatea dvs. de închiriere la data programată a inspecției. Dacă proprietatea dvs. nu reușește inspecția, aveți 30 de zile pentru a remedia orice probleme și pentru a reprograma oa doua inspecție., Dacă proprietatea dvs. nu reușește această a doua inspecție, atunci chiriașii vor trebui să caute o altă proprietate de închiriere.pasul 4: dacă proprietatea dvs. trece inspecția HQS, atunci dvs. și chiriașul trebuie să încheiați un contract de închiriere în termen de 30 de zile.
secțiunea 8 Lista de verificare a inspecției-capcane majore
HUD a publicat un ghid oficial de inspecție intitulat „Un loc bun pentru a trăi!”dar, deoarece are peste 20 de pagini, am enumerat cele mai importante verificări de inspecție de mai jos.,astăzi deci, nu să acorde o atenție deosebită la ei:
Ferestre si Usi
- windows nu trebuie să fie deteriorat sau lipsește
- Toate ferestrele de la parter trebuie să aibă încuietori
- Toate ușile care duc în afara trebuie să aibă încuietori și zăvoare
Pardoseli, Tavane și Pereți
- podele, pereții și plafoanele trebuie să nu aibă defecte grave, cum ar fi grave bombat, sagging, fisuri mari, suprafață vrac sau alte daune majore
- pardoseala nu trebuie să aibă orice daune grave și fisuri, care va provoca pe cineva să cadă
- tavan și acoperiș nu trebuie să prezinte scurgeri.,lupta Electrice și Corpuri de iluminat
- trebuie să fie de cel puțin 1 lumina de lucru, fiecare în bucătărie și baie
- Toate prizele electrice trebuie să fie de lucru și să vină cu plăci de acoperire
- trebuie să existe un sistem de încălzire de lucru pentru proprietate
Structurale și de Siguranță la Foc
- Acolo trebuie să fie un lucru detector de fum pentru fiecare unitate de închiriere și pe fiecare etaj de proprietate
- Toate scările și balustradele trebuie să fie sigure
- Dacă ai o clădire de închiriere – trotuare, terase, lifturi și alte zone comune trebuie să fie întreținute în mod corespunzător, pentru a evita chiriaș prejudiciu.,dacă nu ați reușit prima inspecție sau doriți doar să fiți siguri, vă sugerăm să luați această listă de verificare a inspecției HUD și să oferiți proprietății dvs. o verificare completă înainte de inspecție.
secțiunea 8 proprietar
- secțiunea 8 beneficii și dezavantaje pentru proprietari
- secțiunea 8 cerere proprietar – ghid complet
- cum să treci sediul dvs. Secțiunea 8 inspecție
- HUD standarde de calitate a locuințelor explicate
- secțiunea 8 orientări pentru proprietari și chiriași