despre USAA
USAA este o instituție financiară cu servicii complete, care servește în mod special personalul militar și familiile lor. Înființată în 1922 în San Antonio, Texas, USAA standuri pentru United Services Automobile Association, dar serviciile sale au crescut pentru a include produse ipotecare, bancare, polițe de asigurare și opțiuni de investiții.peste 8,8 milioane de veterani, personalul militar activ și familiile lor sunt membri. USAA nu este o companie cotată la bursă și nici nu este afiliată cu SUA, Departamentul Veteranilor Afacerilor( VA); ea răspunde numai membrilor săi. La fel ca o uniune de credit, trebuie să fii membru pentru a obține o ipotecă sau pentru a participa la oricare dintre celelalte programe pe care le oferă USAA.
programe ipotecare acasă
ratele ipotecare USAA sunt foarte competitive cu piața. Acestea oferă o gamă completă de împrumuturi, inclusiv Ipoteci VA și FHA, precum și ipoteci conforme susținute de Fannie Mae sau Freddie Mac. Ipoteci cu rată fixă sunt disponibile în termeni de 15 sau 30 de ani, și ipoteci cu rată reglabilă (arme) sunt oferite cu un termen inițial de 5 ani.,USAA oferă, de asemenea, împrumuturi jumbo pe ipoteci de peste $417,000. Ratele pentru ipoteci jumbo urmeze valoarea de piață și au tendința de a rula un pic mai mare decât standard conform Ipoteci.dacă sunteți la cumpărături pentru o casă, puteți obține pre-aprobat pentru un credit ipotecar USAA prin intermediul site-ul lor, usaa.com. odată ce ați fost pre-aprobat și au un contract pentru o achiziție acasă, puteți finaliza procesul cu USAA ipotecare prin numărul lor gratuit.
împrumuturi de capital de origine
USAA oferă două programe distincte de împrumut de capital de origine., Primul este un împrumut standard de capital de origine, în cazul în care vă împrumuta o singură sumă forfetară garantată de capital în casa ta. USAA vă permite să împrumute împotriva până la 80 la sută din valoarea acasă pe un împrumut de capital acasă, minus tot ce încă datorez pe ipoteca curentă. Acestea sunt împrumuturi cu rată fixă cu termene de până la 20 de ani, deși puteți obține o rată mai mică alegând un termen de 15 ani sau mai puțin.
celălalt produs este o linie de credit de capital propriu (HELOC). Acest lucru este ca un card de credit garantate de capital în casa ta., Puteți împrumuta până la o anumită sumă predeterminată, atunci când aveți nevoie și în sumele de care aveți nevoie. Plătești dobândă doar pentru ceea ce împrumuți. USAA vă permite să împrumute împotriva până la 70 la sută din valoarea acasă pe un HELOC (din nou, minus tot ce datorezi pe ipoteca curentă). USAA nu percepe taxe de închidere, taxe anuale sau taxe de plată anticipată pentru HELOCs.
refinanțare ipotecară
USAA oferă o gamă completă de opțiuni de refinanțare ipotecară, inclusiv refinanțare în numerar. Ratele de refinanțare sunt foarte competitive cu alți creditori ipotecari., Opțiunile de refinanțare sunt aceleași ca și pentru creditele ipotecare pentru achiziționarea unei locuințe, inclusiv ipotecile conforme, VA, FHA și jumbo, cu condiții de împrumuturi cu rată fixă de 15 sau 30 de ani sau arme de 5 ani.o refinanțare standard la domiciliu va cere să aveți o evaluare făcută pentru a determina valoarea curentă a proprietății și cât de mult capital aveți. De asemenea, va trebui să treceți printr-un cec de credit și să furnizați dovada venitului dvs. Taxele sunt similare cu cele de pe un credit ipotecar cumpărare acasă.,dacă datorezi mai mult pe Ipoteca decât proprietatea este în valoare de (cunoscut ca fiind sub apă pe împrumut) sau au puține capitaluri proprii în proprietate, nu va fi capabil să se califice pentru o refinanțare standard. Dacă aveți o ipotecă VA sau FHA, este posibil să puteți obține în continuare o refinanțare simplificată, atâta timp cât sunteți la curent cu plățile ipotecare, deoarece acestea nu necesită o evaluare a proprietății.,dacă sunteți sub apă pe o ipotecă conformă susținută de Fannie Mae sau Freddie Mac, este posibil să vă puteți califica pentru un program Federal de refinanțare la prețuri accesibile (HARP) prin USAA, cu condiția să fiți curent cu plățile ipotecare. Nu aveți nevoie să aveți ipoteca curentă cu USAA pentru a vă califica pentru o refinanțare harpă prin intermediul acestora.