der Umsatz stieg um 18,9% aus November 2019.
Experten sagen, dass der Aufschwung in den letzten Monaten von Hypothekenzinsen im Bereich von 2% sowie dem Wunsch nach zusätzlichem Platz getrieben wurde, da die Menschen mehr Zeit zu Hause verbringen.
Gleichzeitig treten Millennials zunehmend in ihre frühen 30er Jahre ein, wenn viele dazu neigen, zum ersten Mal ein Haus zu kaufen, wodurch dem Markt eine neue Nachfrage entsteht.,
Bei der Irvine Home Builder Tri Pointe Group stiegen beispielsweise die Bestellungen für Eigenheime im dritten Quartal um 50% und es besteht eine starke Nachfrage sowohl von Erstkäufern als auch von Umzugskäufern, sagte Doug Bauer, der Geschäftsführer des Unternehmens.
„Die anhaltende Bedeutung des Hauses während dieser Pandemie wurde vergrößert, als gäbe es kein Morgen“, sagte er.
Der durchschnittliche Verkaufspreis in Südkalifornien erreichte im September ein Allzeithoch und ging dann im Oktober und November leicht zurück.,
Dies steht jedoch im Einklang mit einem saisonalen Trend, bei dem die Preise von September bis Oktober und dann von Oktober bis November tendenziell sinken, sagte Selma Hepp, stellvertretende Chefökonomin des Immobilienunternehmens CoreLogic, das die zugrunde liegenden Daten an DQNews liefert.
In der Zwischenzeit legen einige einzelne Landkreise immer noch Preisaufzeichnungen fest oder stimmen sie ab. Und die Anzahl der Häuser, Eigentumswohnungen und Stadthäuser, die letzten Monat in Südkalifornien verkauft wurden, war auch die höchste für einen November seit 2006.,
Der starke Anstieg des Medians spiegelt nicht nur steigende Werte einzelner Häuser wider, sondern auch andere Faktoren.
Da der Median ist der Punkt, an dem die Hälfte der Häuser für mehr und die Hälfte für weniger verkauft, es spiegelt auch eine Änderung in den Arten von Häusern verkauft.
Und eine Sache, die den mittleren Preisanstieg so stark gemacht hat, ist, dass Mitglieder von Haushalten mit höherem Einkommen weniger wahrscheinlich ihre Arbeit in der Pandemie verloren haben, was Experten zufolge zu einem größeren Anteil der Hausverkäufe im Luxussegment geführt hat als im letzten Jahr.,
CoreLogic erstellt einen Immobilienpreisindex, der versucht, solche Änderungen im Mix der verkauften Häuser zu berücksichtigen, obwohl er nicht so aktuell ist wie die medianen Preisdaten.
Im Oktober zeigte der CoreLogic Index, dass die Immobilienpreise um 7% gegenüber einem Jahr zuvor in L. A. County stiegen. Im Vergleich dazu ist der Oktober-Median um 15% gestiegen.