Domů Kromě Členění Nákladů
Zatímco každý projekt je jiný, většina z nich má několik faktorů, společné, které dávají představu o tom, kde se vaše náklady budou během sčítání.
Mějte na paměti, že toto je jen obecné rozmezí, které téměř všechny přírůstky patří. Speciální pokoje, jako jsou kuchyně, mají dodatečné náklady.,
mzdové náklady na sestavení sčítání
pracovní část vašeho projektu je diktována převážně tím, které profesionály používáte a v jakých kapacitách. V mnoha případech si najmete stavitele nebo generálního dodavatele a subdodávají různé speciality, takže neplatíte každý profesionál přímo. Očekávejte, že zaplatíte následující ceny:
Architekt – $150 – $400/hod
Elektrikář – $65 – $85 / hod
pokrývač- $ 2 – $3 / sq.metr.
dodavatel vlečky – $40 – $50/hodina
Tesař – $70 / hodina
technik HVAC – $ 50 – $100 / hodina
rámování profesionálů- $ 4 – $10 / sq.,metr.
malíři – $50/hodina
instalátory podlah – $1 – $5 / sq.metr.
instalátory sádrokartonu – $1 – $3 / sq.metr.
generální dodavatel – $150/hod
můžete také potřebovat instalatéra na $ 45 – $200 / hod, pokud je vaším přírůstkem kuchyň nebo koupelna.
Faktory, které Ovlivňují Náklady na Rozšiřování Svého Domu
Každý projekt je jiný, a mnoho faktorů ovlivnit cenu vaší sčítání. Patří mezi ně použité materiály, dokončovací možnosti, náklady na pracovní sílu ve vašem okolí, kromě velikosti a umístění, jak si teplo a chlazení toho, množství design a přípravné práce, které si vyžádají., Jakékoli speciální doplňky, jako jsou vestavěné skříně 5 nebo police, ovlivňují konečné náklady na přidání.
Náklady na vypracování Doma Navíc
Většina domů dodatky potřebovat sadu plány, stejně jako všechny ostatní hlavní sestavení. Navrhovatel pracuje s architektem nebo stavitelem na jejich výrobě. Mají průměrné náklady kolem $1,200.
náklady na rámování přidání
váš doplněk je zarámován stejným způsobem a materiály jako zbytek vašeho domova. To poskytuje strukturu prostoru a je nedílnou součástí projektu., Rámování má průměrné náklady kolem $2,500 pro nový přírůstek.
Příslušenství a Náklady na Zlepšení
HVAC
V některých případech se může prodloužit věci, jako je potrubí do vašeho nový přírůstek, ale v jiných případech, to zdůrazňuje, že stávající systém moc. To může být lepší volbou pro vytápění a chlazení navíc Samostatně. Věci, jako jsou tepelná čerpadla bez potrubí, jsou dobré pro dodatky, protože se nevazují do vašeho stávajícího systému., Náklady na systém s jednou zónou jsou něco přes $2,000.
post-Construction Cleaning
doplňky jsou velmi chaotické jak v nové oblasti, tak ve Vašem stávajícím prostoru. Po výstavbě čištění je váš prostor obyvatelný rychleji. To má průměrné náklady kolem $550.
interiérový designér
interiérový designér je často užitečný při přidávání nového prostoru, protože vám pomůže vidět možnosti a pomoci jej vybavit. Průměrné náklady na pronájem interiérového designéra pro jednu místnost v domácnosti se pohybují kolem $5,500.,
dodatečné úvahy a náklady
- přidání přidané hodnoty do vašeho domova, ale mějte na paměti, že tato hodnota se pravděpodobně nerovná nákladům. Dodatky přidávají největší hodnotu, když udržují design zbytku domu.
- ujistěte se, že dostanete smlouvu písemně, včetně celkové částky a rozdělení materiálů a podrobností. Zahrňte uvolnění zástavního práva do smlouvy o ochraně.
- někdy, remodelace namísto přidání na zisky prostoru. Například můžete předělat suterén, abyste získali další prostor často za méně.,
- mobilní domy mají také doplňky, ale ty musí být považovány za oddělené struktury od zbytku budovy a mají svůj vlastní základ. To stojí kolem $150 – $300 čtverečních stop.
- nechte svého dodavatele získat povolení potřebná pro přidání. Často znají triky, které pomáhají urychlit proces.
- ujistěte se, že oblast, na které stavíte, je přístupná dovnitř i ven. To znamená, že odstranění terénní úpravy a stěhování nábytku a okenních krytin ve většině případů.,
- můžete provést vlastní demolici, strhnout stěny a odvézt trosky, abyste ušetřili peníze.
- průměrná časová osa pro sestavení nového přírůstku domů je mezi 2 a 3 měsíci od začátku do konce.
- před objednáním nového materiálu se obraťte na svého dodavatele, abyste zjistili, zda mají použitý zbytkový materiál. To vám může ušetřit peníze. Použití velikostí zásob místo vlastních také pomáhá snížit náklady.
- pravděpodobně budete muset nějakým způsobem kompromitovat tento projekt, ať už jde o velikost, materiály nebo časovou osu, abyste splnili svůj rozpočet., Je v pořádku začít s ideálním projektem, ale pak se pokuste snížit zpět.
- mějte na paměti další prodej, když přidáte do svého domova. Ujistěte se, že doplněk vyhovuje zbytku vašeho domova a okolí, aby se zajistilo, že osloví kupující.
Časté dotazy
- kolik stojí přídavek 2?
Očekávat, že náklady na 2-příběh navíc bude kolem $300 – $500 za čtvereční stopu, zatímco jeden-příběh dodatky jsou blíže k 200 dolarů za čtvereční stopu. Oba se liší v nákladech v závislosti na mnoha faktorech.,
- Kolik stojí přidání další ložnice do vašeho domu?
průměrné náklady na přidání ložnice se pohybují kolem $57,000.
- jsou architekti nebo navrhovatelé potřební pro doplnění?
nemusíte nutně potřebovat architekta nebo navrhovatele. Použijte Design / stavět firmu zvládnout počáteční výkresy nebo začít s designérem nebo architektem. Je to dobrý nápad mít plány 6 vyrobený.
- kolik stojí přídavek na rančovém domě?,
to závisí na velikosti sčítání, přičemž většina stojí zhruba 200 $za čtvereční stopu.
- kolik bych měl rozpočet na domácí sčítání?
to závisí na velikosti a typu přidání. Ve většině případů je 200 dolarů za čtvereční stopu dobrým odhadem.