opdeling af Boligtilføjelsesomkostninger
mens hvert projekt er forskelligt, har de fleste flere faktorer til fælles, der giver en ID.om, hvor dine omkostninger går under en tilføjelse.
husk, at dette er et generelt område, der næsten alle tilføjelser omfatter. Specialværelser som køkkener har ekstra omkostninger.,
arbejdsomkostninger til at opbygge en tilføjelse
arbejdsdelen af dit projekt dikteres stort set af hvilke fagfolk du bruger og i hvilke kapaciteter. I mange tilfælde ansætter du en bygherre eller hovedentreprenør, og de udliciterer de forskellige specialiteter, så du betaler ikke hver pro direkte. Forvente at skulle betale følgende takster:
Arkitekt – $150 – $400/time
Elektriker – $65 – $85, – /time
Tagdækker – $2 – $3/sq.fod.
Sidespor Entreprenør – $40 – $50/time
Carpenter – $70/time
HVAC tekniker – $50 – $100/time
Framing fagfolk – $4 – $10/sq.,fod.
malere – $50/time
gulv installatører – $1 – $5 / s..fod.
gipsvæg installatører – $1 – $3 / s..fod.
Hovedentreprenør – $150/time
du har muligvis også brug for en blikkenslager på $45 – $200 / time, hvis din tilføjelse er et køkken eller badeværelse.
faktorer, der påvirker omkostningerne ved at udvide dit hus
hvert projekt er anderledes, og mange faktorer påvirker omkostningerne ved din tilføjelse. Disse omfatter de anvendte materialer, efterbehandling valg, lønomkostninger i dit område, tilføjelse størrelse og placering, hvordan du varme og køle tilsætningen, mængden af design, og prep arbejde indebar., Eventuelle specielle ekstramateriale som indbyggede 5 skabe eller hylder påvirker alle de endelige tilføjelsesomkostninger.
Omkostninger til at udarbejde et Hjem Ud
de Fleste hjem tilføjelser har brug for et sæt tegninger, ligesom alle andre store bygge. En draftsperson arbejder med en arkitekt eller bygherre til at producere disse. De har en gennemsnitlig pris på omkring $ 1.200.
omkostninger ved indramning af en tilføjelse
din tilføjelse er indrammet på samme måde og materialer som resten af dit hjem. Dette giver struktur for rummet og er integreret i projektet., Framing har en gennemsnitlig pris på omkring $ 2.500 for en ny tilføjelse.
Ekstraudstyr og Forbedring Omkostningerne
HVAC
I nogle tilfælde, kan du forlænge ting som kanalerne i din nye ud, men i andre tilfælde, dette understreger din nuværende ordning for meget. Det kan være et bedre valg at varme og afkøle din tilsætning separat. Ting som ductless varmepumper er gode til Tilføjelser, fordi de ikke binder ind i dit eksisterende system., Omkostningerne til et enkelt zoneonesystem er lidt over $2.000.
rengøring efter konstruktion
tilføjelser er meget rodet både i det nye område og i dit eksisterende rum. Rengøring efter byggeri gør dit rum beboeligt hurtigere. Dette har en gennemsnitlig pris på omkring $ 550.
indretningsarkitekt
en indretningsarkitekt er ofte nyttigt, når du tilføjer et nyt rum, fordi de hjælper dig med at se mulighederne og hjælpe med at møblere det. De gennemsnitlige omkostninger ved at ansætte en indretningsarkitekt for et værelse i hjemmet er omkring $ 5.500.,
yderligere overvejelser og omkostninger
- tilføjelser tilføjer værdi til dit hjem, men husk, at denne værdi sandsynligvis ikke er lig med prisen. Tilføjelser tilføjer mest værdi, når de holder designet af resten af hjemmet.
- sørg for at få din kontrakt skriftligt, herunder det samlede beløb og fordelingen af materialer og detaljer. Medtag en pant frigivelse i kontrakten for beskyttelse.
- nogle gange, remodeling stedet for at tilføje på gevinster plads. For eksempel kan du ombygge en kælder for at få ekstra plads ofte til mindre.,
- Mobile homes har også tilføjelser, men disse skal betragtes som separate strukturer fra resten af bygningen og have sit eget fundament. Dette koster omkring $ 150- $ 300 en kvadratfod.
- få din entreprenør til at få de tilladelser, der er nødvendige for tilføjelsen. De kender ofte tricks, der hjælper med at fremskynde processen.
- sørg for, at det område, du bygger på, er tilgængeligt både inde og ude. Det betyder at fjerne landskabspleje og flytte møbler og vindue belægninger i de fleste tilfælde.,
- du kan lave din egen nedrivning, rive ned væggene og trække væk affaldet for at spare penge.
- den gennemsnitlige tidslinje for at opbygge et nyt hjem tilføjelse er mellem 2 og 3 måneder fra start til slut.
- før du bestiller nyt materiale, skal du kontakte din entreprenør for at se, om de har brugt resterende materiale. Dette kan spare dig penge. Brug af lagerstørrelser i stedet for brugerdefineret hjælper også med at reducere omkostningerne.
- du bliver sandsynligvis nødt til at gå på kompromis med dette projekt på en eller anden måde, hvad enten det drejer sig om størrelse, materialer eller tidslinje for at opfylde dit budget., Det er fint at starte med dit ideelle projekt, men prøv derefter at skære ned.
- husk videresalg, når du føjer til dit hjem. Sørg for, at tilføjelsen passer til resten af dit hjem og kvarter for at sikre, at det appellerer til købere.
Ofte stillede spørgsmål
- hvor meget koster en 2-etagers tilføjelse?
forvent omkostninger for en 2-etagers tilføjelse til at være omkring $300 – $500 en kvadratfod, mens en-etagers tilføjelser er tættere på $200 en kvadratfod. Begge varierer i omkostninger afhængigt af mange faktorer.,
- hvor meget koster det at tilføje et andet soveværelse til dit hus?
den gennemsnitlige pris for at tilføje et soveværelse tilføjelse er omkring $57,000.
- er arkitekter eller tegnere nødvendige for tilføjelser?
Du behøver ikke nødvendigvis en arkitekt eller ordfører. Brug et design / build firma til at håndtere de oprindelige tegninger eller starte med en designer eller arkitekt. Det er en god id.at have blueprints 6 lavet.
- hvor meget koster en tilføjelse på et ranchhus?,
dette afhænger af tilføjelsens størrelse, hvor de fleste koster omkring $200 en kvadratfod.
- hvor meget skal jeg budgettere for et hjem tilføjelse?
dette afhænger af størrelsen og typen af tilføjelsen. I de fleste tilfælde er $ 200 en kvadratfod et godt skøn.