Når det kommer til at købe et hjem, er dine muligheder enorme. Hvilken type hjem du ønsker at købe kommer ned til flere faktorer. Vil du have nybyggeri eller videresalg? Hvor meget ejendom vil du vedligeholde? Og et centralt spørgsmål at overveje, er, om du ønsker at leve i en vedhæftet eller fritliggende hjem?
når det kommer til tilknyttede hjem, er der flere at overveje, en lejlighed, et rækkehus og en semi-fritliggende, som typisk vil være beliggende som en duple.., En fritliggende hjem er temmelig selvforklarende og er også almindeligvis omtales som en enfamilie hjem. Ved bestemmelse, som vil være den rigtige pasform for dig, der er et par ting, du bør overveje.
høj eller lav vedligeholdelse
en af de største forskelle mellem de forskellige niveauer af vedhæftede og fritliggende boliger er mængden af vedligeholdelse, der kræves af ejendomsejeren. Hvis du vælger en lejlighed, vil dine forpligtelser til vedligeholdelse være begrænset til det indre af hjemmet., Med de fleste to .nhomes, kan du være forpligtet til at opretholde nogle af plænepleje og landskabspleje, men andre generelt andre opretholde strukturen i hjemmet, såsom tag og udvendige maling. Med en semi-fritliggende og en enfamilie hjem, er du sandsynligvis forpligtet til at opretholde det ydre, interiør, og landskabspleje på hjemmet.
HOA ‘ s
husejere foreninger (HOA) gebyrer vil næsten altid være inkluderet, når du køber en ejerlejlighed eller byhus. Afhængigt af hvor du køber et enfamiliehus, kan du også være underlagt et HOA-gebyr., Disse gebyrer bruges til at dække omkostningerne ved vedligeholdelse, der kræves for at holde fællesarealerne op og dækker også alle faciliteter, der måtte være inkluderet i din bygning eller samfund. Dette kan omfatte en fælles pool, rec-værelser eller samfundscentre, et motionscenter og meget mere.
på bagsiden af HOA er der ofte flere pagter, betingelser og begrænsninger, som du skal overholde., Dette kan omfatte pet, parkering, remodeling, og leje begrænsninger—og i tilfælde af parcel-og townhome fællesskaber, de kan også begrænse udvendige ændringer, såsom hvilken farve du får lov til at male dit hjem.
privatliv og lydisolering
Når du deler vægge, er det naturligt for en vis støjoversættelse mellem en enhed og en anden. Bygherrer vil tage skridt til at forsøge at dæmpe effekten, men uanset hvad, fra tid til anden, vil du sandsynligvis høre dine naboer eller forstyrre dine naboer med din egen støj., Dette er især vigtigt at overveje, hvis du har små børn, der er mere tilbøjelige til at løbe rundt i hjemmet og potentielt forårsage forstyrrelser for beboerne i den tilstødende enhed. To .nhome og condo samfund også naturligt skabe tættere kvartaler med dine naboer. Du kan finde dig selv at støde ind i dem på gangen, elevator, lobby, eller parkeringsplads. Hvis du foretrækker lidt mere afstand, kan et enfamiliehus være vejen at gå.
omkostninger og værdi
opvarmning og køling omkostninger kan være billigere for condo og byhus købere på grund af delte vægge., Byggeomkostningerne er også lavere, fordi vægge deles, besparelser, som ideelt set vil blive videregivet til køberen. Imidlertid, der kan være omkostninger klæbet på condo og to .nhome levende, lige fra en parkering eller lagerplads gebyr til de sædvanlige HOA afgifter.tidligere troede man ofte, at enfamiliehuse ville forbedre værdien hurtigere end ejerlejligheder eller tilknyttede hjem. Med de forbedrede omdømme condo samfund, og den seneste popularitet condo lever af Første gang boligkøbere og tomme nestere, fritliggende hjem stilarter er blevet mere ønskeligt., Begge kan være en klog investering, hvis du vælger en kvalitet kvarter og god konstruktion.
uanset om du ønsker at købe, refinansiere eller lære mere om realkreditrenter, vil vores erfarne realkreditfagfolk meget gerne sætte sig ned og diskutere dine behov. Du skal blot udfylde vores hurtige svar formular eller give os et opkald på 855-300-4339. Vi vil meget gerne høre din historie!