Jos asut vanhempi kotona, tai vain ostaa uusi yksi ja haluavat tehdä siitä omasi, nämä 10-päivitykset voisi olla hyvä paikka aloittaa. Nämä päivitykset auttavat nostamaan kotiarvoasi heti.
Jotkut kotiin päivitykset ovat kaikki noin tehdä kotona enemmän mukava sinulle ja perheellesi., Esimerkiksi laittaa uima-altaaseen ei lisätä kiinteistön arvoa niin paljon kuin luulisi, mutta se antaa sinulle ja perheellesi monta kesällä iltapäivisin hauskaa. Muut kodin parannukset ovat kuitenkin yhtä paljon oman omaisuuden arvon nostamista kuin kotisi kodikkuutta.
Jos olet ajatellut myydä lähitulevaisuudessa, sinun täytyy viettää kodin päivittää talousarvion, jossa se laskee. Nämä 10 kotipäivitykset nettoavat suurimmat omaisuuden arvon nousut ja sijoituksesi suurimmat tuotot.,
Maisemointi
Maisemointi voi lisätä kodin hillitsemiseksi valittaa, ja se voidaan kääntää kasvu omaisuuden arvo 5,5 12,7 prosenttia. Kypsä istutukset netto sinulle suurin tuotto investointeja, joten ihannetapauksessa, voit aloittaa maisemointi kauan ennen kuin laitat kodin markkinoille. Yhtenäinen maisemointi suunnitelma antaa sinulle parhaan tuoton teidän investointeja, joten vaikka sinulla ei ole varaa palkata ammattilainen landscaper, sinun pitäisi ottaa aikaa suunnitelma pois uuden maiseman, ennen kuin voit istuttaa mitään.,
Keittiöremontti
pienikin keittiöremontti voi palauttaa 80,5 prosenttia rahoista, jotka kulutat, kun on aika myydä. Refacing kaapit, asentamalla uusia työtasot ja lattiat, uusi valaistus, sitten asentamalla uusi pesuallas, kalusteet ja välillä maksaa noin 15 000 dollaria. Useimmiten ihmiset etsivät isompia ja päivitetympiä keittiöitä siitä, mitä heillä jo on. Keittiöpäivitys saattaa vain pystyä sinetöimään tonttisi kaupan, kun sen aika koittaa.,
remonttiin
Kylpyhuone remodels ovat toinen kallis päivitys, että ostajat haluavat nähdä jo tehnyt – niin paljon, että pieni kylpyhuone uudistaa todella lisäävät kiinteistösi arvoa hieman. Jos viettää $20,420 uudistaa kylpyhuoneen, saat takaisin noin $13,717 jälleenmyyntiinkin, keskimäärin. Täydellinen kylpyhuone redo voi maksaa noin $64,743, mutta saat takaisin noin 60 prosenttia siitä, kun myyt.
lisäämällä kannen
saat noin 75 prosenttia 16×20 jalan lisäyksen kustannuksista., puinen kansi, vaikka se vaihtelee jonkin verran riippuen siitä, missä asut – Lännessä, saat takaisin 100 prosenttia siitä, mitä olet käyttänyt uuden kannen, mutta Etelässä, jossa ilma tuntuu kuuma keitto, kannen lisäksi se takaisin noin 83 prosenttia sen kustannuksista.
Viimeistely Kellarissa
valmiin kellarissa tulee takaisin keskimäärin noin 70 prosenttia sen kustannuksista myynnissä. Et ehkä voi saada takaisin enemmän kuin alueilla, joissa kellarit ovat harvinaisempia, kuten Lännessä, mutta sijoitetun pääoman tuottoprosenttia kellarissa uudistaa ajaa lähempänä keskiarvo alueilla, joissa kellarit ovat melko vakio., Sillä välin valmis kellari voi toimia perheen rumpunsalina tai viihdytyspaikkana.
Korvaa Windows
Korvaa vanhentunut windows uusilla on hyvä tapa houkutella ostajia ja vie sinut takaisin noin 73 prosenttia siitä, mitä olet viettänyt jälleenmyyntiinkin. Jos asut suuri kaupunki, saatat jopa saada takaisin enemmän kuin mitä olet maksanut oman korvaavan ikkunat, kun myyt. Aavikkoilmastossa asenna low-e-ikkunat.
Korvaa Autotallin Ovi
keskimääräinen autotallin oven vaihto maksaa $3,611, ja verkot takaisin $3,520, olettaen, että se on kahden auton autotalli., Uusi autotallin ovi lisää hillitä valitus, joten se on yksi arvokkaimmista kodin päivitykset kannalta ROI.
Ulko-Oven Vaihto
Kuten uusi autotallin ovet, uudet ulko-ovet parantavat kodin hillitsemiseksi valittaa. 20-kaliiperiset Teräsovet parantavat myös kodin turvallisuutta. Keskimääräinen ulko-oven vaihto maksaa $1,826 ja recoups $1,368.
Uusi Sivuraide
talo voi olla mukavin yksi lohko kaikin tavoin, mutta jos sivuraide on vanha ja kulunut, koko talo näyttää huonokuntoisia. Mutta uuden sivuraiteen asentaminen on kuin antaisi kodillesi kasvojenkohotuksen., Noin $16,000, voit korvata 1,250 jalkaa sivuraide, ja saat takaisin noin 75 prosenttia siitä, kun myyt.
Työtakka
Jos kodissasi on toimiva takka, pidä se. Jos kotonasi on toimiva takka, voi olla, että sen saa taas käyttökuntoon. Jokainen toimiva takka kotona voi lisätä noin 12 prosenttia sen arvo.
jotkut kotipäivitykset parantavat omaisuutesi arvoa enemmän kuin toiset., Ennen kuin aloitat maksaa kotiin parannuksia, tee tutkimusta ja selvittää, mitkä maksaa pois eniten, kun laitat kotiin markkinoilla. Huolellisella suunnittelulla ja pienellä tuurilla voisi päätyä siihen, että saisi talolleen paljon enemmän kuin olisi toivonut.