20+ Tulostettava Kotiin Tarkastus Tarkistuslistoja (Word, PDF)

Ostaa ja myydä talon, on ei ole helppo tehtävä, se on vakava asia. Olipa talo vasta rakennettu tai vanha, kotitarkastus on molemmille ensiarvoisen tärkeää. Nykyään asunnonostajat tarkastavat tarmokkaasti taloja. Itse asiassa on asunnonostajia, jotka eivät vain tutki taloa, vaan tekevät kuukausittain erilaisia kotitarkastuksia pitääkseen huollot kurissa., Tällaisen shekin pitäminen voi auttaa säästämään tuhansia dollareita.

Usein, jotkut ostajat, yritä pitää tarkistaa omasta avulla tulostettava kodin tarkastus tarkistuslista, kun taas jotkut heistä palkata ammattilainen kotiin tarkastajat. Ne takaavat aina perusteellisen kotiarvioinnin ja varmistavat, että ne kattavat kaiken kotitarkastuksen tarkistuslistasta. Jos luulet, että kotitarkastus voidaan jättää huomiotta, olet aivan väärässä. Lue tämä artikkeli tietää, miksi säilyttäminen ja huolto on arvokasta talosi.,

mikä on kotitarkastus?

Talo tarkastus on all-inclusive ja kattava lomake tutkiminen kotona käyttäen talon tarkastus tarkistuslista. Visualisoimalla fyysiset järjestelmät ja rakenteet katosta lattiaan, kotitarkastus voi kirjaimellisesti säästää kalliilta päänsäryltä.

tämä tutkimusprosessi suoritetaan usein talon myyntihetkellä. Talon ostaminen voi todella olla kallista, mutta sen tutkiminen voi olla edullinen tapa nähdä talon todellinen kunto., Huolimatta siitä, että luulet ostanut unelmakodin perheellesi, on varmasti joitakin elementtejä, jotka vaativat huomiota.

Koti Tarkastus Tarkistuslistoja

Miksi Tarvitset Kotiin Tarkastus?

pienet asiat muodostavat kodin, mutta kuvitelkaa, jos nuo pienet asiat eivät ole kunnossa? Epäilemättä et halua asua sellaisessa talossa myöhemmin., Sinun tulisi aina tarkastaa talosi avulla kodin tarkastus tarkistuslista, jonka avulla voit arvioida kunnon kotiin ennen kuin teet ostoksen. Tässä muutamia muita syitä, miksi sinun pitäisi mennä talon tarkastus.

Huolto Arvostaa Kiinteistön Arvo

Laiminlyöty huolto voi todella vaivata sinua kallista päänsärkyä. Ja jos olet valmis myymään sen niin kukaan ei pidä ostaa talon sopimaton huolto. Vaikka niin olisikin, he vaativat siitä alhaisempia hintoja., Mack Strickland, asiantuntija, uskoo, että jos talo on kulunut kunto, kiinteistön arvo voisi olla väheni 10%. Ensivaikutelma talosta liittyy vahvasti hintaan ja se merkitsisi paljon kiinnostuneelle ostajalle.

Lisäksi tutkimuksessa tutkijat University of Syracuse University ja University of Connecticut todettu, että ostaja voi todella lisätä arvoa talon, jonka 1% joka vuosi. Voit nähdä tulokset varmasti panemalla joitakin ponnisteluja. Yleensä se hidastaa kiinteistön poistoprosenttia.,

taloudellisella iällä on merkitystä

taloudellisella iällä todella on merkitystä ostajille. Itse asiassa se on yksi tärkeimmistä tekijöistä, jotka auttavat määrittämään devalvaatiota ja omaisuuden arvostusta. Talon parannukset ja päivitykset todella lisäävät kodin arvoa. Mutta jos teet erinomaista huoltoa, se varmasti antaa sinulle hyvää rahaa ja ostaja voi odottaa talon selviävän monta vuotta. Kaiken kaikkiaan, hyvin hoidettu koti, jossa terveen ja pitkän talous-ikä alenee hitaasti kuin huonosti hoidettu koti.

paljonko kotitarkastus maksaa?,

Jos ajatellaan kustannuksia talo tarkastus, sitten sinun täytyy tietää, että määrä ja menot huolto vaihtelee. Maksu riippuu useista tekijöistä, kuten ikä talon, sen koko, septinen alueet jne. Asiantuntijoiden mukaan kustannusten ei pitäisi olla se tekijä, joka päättää kodintarkastajasta tai tekee kotitarkastuksen. Lisäksi, riippuen huolto -, määrä talon tarkastus on odotettavissa alkaen $2000 $10,000.

onko tehokasta tehdä kotitarkastus itse?,

Kotiin tarkastajat ovat ammatillinen tutkinnon, joka on hyvin perehtynyt ja kokenut, jolla taataan asianmukainen talon tarkastus. Myös kodintarkastaja tulee tutuksi oikeasta asennuksesta, kodin rakentamisesta ja sen turvallisuudesta. He tietävät, miten järjestelmät ja rakenteet toimivat ja ovatko ne asianmukaisia talon.

päinvastoin, commoner voi olla perillä talon ja voidaan huijata luulemaan, että talo on täydellinen heille! Tästä syystä, se on aina parempi saada talo tarkastetaan ammattilainen., Sitä paitsi näemme usein, että on olemassa joitakin hyvin tunteellisia ostajia, jotka eivät halua luottaa xperts. Niin, tässä tapauksessa, he voivat ottaa neuvoja puolueettomien kolmansien osapuolten johtamiseen kotiin tarkastus.

myös kotitarkastajista on syytä tietää tiettyjä asioita. Niitä käsitellään seuraavassa jaksossa.

Tulostettava Kotiin Tarkastus Tarkistuslistoja

Mitkä ovat yleisimpiä Kotiin Tarkastus?

yleisissä kotitarkastuksissa etsitään vikoja. Mutta on olemassa joitakin erityisiä yleisiä kotitarkastuksia, jotka voit katsoa yli.

Lämmitys ja Ilmastointi,

tässä muodossa tarkastus, sinun täytyy määrittää, onko lämmönvaihdin on kunnossa., Jos palkkaat tarkastajan tekemään tämän työn, he näkevät, kuinka paljon se maksaa ja jos se vaatii korvaamista tai ei.

Puu Tuhoaminen Tuholaisia

Puu tuhoaminen tuholaisia löytyy lämpimässä ilmastossa. Jos maasi on lämmin, sinun täytyy huolehtia tästä. Tämä tarkastus auttaa sinua paljastamaan, onko kotonasi kovakuoriaisia, termiittejä tai kuivaa lahoa.

sähkövika

elektroniikkaviat voi havaita parhaiten ammattimaisten kodintarkastajien toimesta. Voi olla mahdollista, että sähkölaatikko voi olla todella vanha, että se ei ole kaupunkikoodin mukainen., Jos ei, niin tarkastaja auttaa kertomaan sopivimman ja parhaan merkin tilalle.

Savupiiput

piipun sisällä oleva tiili saattaa rapistua tai jos savupiippu on vanhempi, siinä ei välttämättä ole hormivuoria. Joka tapauksessa kodintarkastaja voi auttaa kaiken tarkastamisessa ja taata, ettei mitään jää huomaamatta.

Katon Tarkastus

Mitä jos myyjä ei maksa vanhempi katto tai katto-sertifiointi? Sitten on selvää, että sinun täytyy saada oma., Kotiin tarkastaja olisi varmistettava, että yhtiö ostat on oltava hyvämaineinen ja uskottava tehdä liiketoimintaa myöhemmin ja auttaa sinua tapauksessa mitään vaatimuksia.

Lvi Kysymyksiä,

On olemassa joitakin putkia, jotka ovat niin tukossa, että ne tuskin mahtuvat johto kynä niiden kautta. Joten, jos löydät putkiongelmia, sinun täytyy saada putket vaihdetaan välittömästi.

septinen ja viemäriverkoston tarkastus

Jos hankit vanhemman kodin, saatat huomata, että viemärijärjestelmää ei ole kytketty oikein. Tässä tapauksessa, sinun täytyy saada viemärijärjestelmä., Nykyään viemärilinjoissa on kamera, joka työnnetään pääradan läpi.

mitkä ovat Kotitarkastuslistan kohteet?

Vaikka seinään ja päällysteet, arkkitehtoninen yksityiskohtaisesti ja muut nykyajan mukavuudet ovat todella tärkeitä ostaa talon, mutta pääkohteena, kun teet kotiin tarkastus on pääasiassa sähköisiä, mekaanisia ja rakenteellisia ominaisuuksia kotiin. Jotta ymmärtäisit talon tarkastuslistan oikein, olemme listanneet kohteet, jotka ovat läsnä tulostettavassa kotitarkastuslistassa.,

Ennen kuin voimme sukeltaa tutkimaan kohteita läsnä talon tarkastus tarkistuslista, sinun täytyy ymmärtää muutamia asioita.

Laajempi Kuva

ensimmäinen askel on tarkastaa talon on nähdä talon laajemmin. Aluksi, sinun täytyy nähdä, missä talo sijaitsee. Toiseksi, jos on muita samanikäisiä ja-kunnoisia taloja. Tällainen vertailu antaa yleiskuvan talon ylläpidosta. Myös, sinun täytyy nähdä, onko ollut minkäänlaista ulkopuolisia muutoksia.,

Sisustus

Sinun täytyy aloittaa teidän sisustus kellarista, sitten sinun täytyy seurata järjestelmän talosta. Yleensä kannattaa aloittaa lattioista, sitten katsoa seinien yli. Jälkeenpäin sinun täytyy tarkistaa katot mahdolliset viat. Siirtyminen huoneesta toiseen, sinun täytyy liikkua myötäpäivään, jotta et menetä mitään aluetta Huonetta talossa. Kytkimistä kaappeihin, ja lämmönlähteistä LVI kalusteet, sinun täytyy nähdä jokaisen ja kaiken sisätilojen.

ulkopinta

kannattaa noudattaa samoja sääntöjä ulkoapäin., Liiku myötäpäivään, pitäen mielessä, ettei unohda mitään. Tutki sekä etu-että takapuolet. Normaalisti tarkastus aloitetaan ylhäältä, savupiipuista ja katosta rännien mainosputkiin. Tarkkaile myös ikkunoita ja ovia mahdollisten ongelmien varalta. Myös niiden valmistukseen käytetty materiaali tulee pitää harkinnassa.

Ammatillinen Kotiin Tarkastus Tarkistuslistoja

Kohteita Kuulu Kodin Tarkastus Tarkistuslista

seuraavat ovat tärkeimmät talon tarkastus kohteita, jotka ovat yleensä löytyy kodin tarkastus tarkistuslista.

Katto

ensimmäinen tärkein kohde on katto. Jos katto on kiinteä, suojaudut voimakkailta myrskyiltä ja hurrikaaneilta. Sinun täytyy tutkia, onko katto suora ja tasoitettu. Myös, sinun täytyy huolellisesti nähdä merkkejä vaurioista, kuten rikki reunat, curling, loimitus, jne ja saada heidät kiinteä estää mahdollisuudet katto laskussa.,

savupiippu

seuraavaksi muistilistalle tulevat Savupiiput. Savupiipun putki tai korkki ei saa rikkoutua. Myöskään jarruja tai kateissa olevia kranaatinheittimiä ei pitäisi olla. Jos löydät niin, sinun pitäisi saada se kuntoon heti.

Soffits ja Kojelauta

soffits ja kojelauta on valmistettu useita materiaaleja, kuten muovi, puu, alumiini jne. Sinun täytyy nähdä, mitä materiaalia ne koostuvat ja jos ne ovat oikein kiinnitetty. Lisäksi kannattaa katsoa, vaativatko ne maalausta mätänemisen takia.,

Vesikourut ja Syöksytorvien

Tulossa kohti vesikourut, sinun täytyy pitää tarkistaa yli ruoste ja kuorinta maalit. Varmistamalla, että rännit rinne kohti laskuoja voi laittaa sinut helpotusta. Sen lisäksi on tärkeää, että alasajot ulotetaan säätiöihin.

Ikkunat ja ovet

uusissa ikkunoissa ja ovissa ei mahdollisesti ole halkeamia tai ne vaativat maalausta. Jos näet, että ikkunat ovat lahonneet Puiset komponentit, kokeile vaihtaa materiaalia tai saada ne maalattu. Tutki myös niiden ikää ja aineistoa, josta ne on tehty.,

Lattiat

lattia koostuu myös erilaisista materiaaleista, kuten marmorista, puusta ja monista muista. Kannattaa tutkia Rinne, heikentynyt tai säröillä alueilla, slopping ja notko kysymyksiä.

Seinät,

tarkista seinät, voit etsiä säröillä, löysä kipsi, tahroja, fyysisiä vaurioita jne. Sen lisäksi kannattaa katsoa myös seinän vaaka-ja pystysuuntaisia elementtejä.

Kylpyhuoneet ja Keittiöt

kaksi tärkeimmät huoneet talon on keittiö ja kylpyhuone. Tarkista molempien kalusteet., Kannattaa myös tutkia, onko siellä kaikki turvallista. Katso huolellisesti keittiöön ja kylpyhuoneeseen asennettujen mukavuuksien kunto. Hanan työskentelykunnosta vuodon ongelmiin, sinun täytyy tarkistaa kaikki.

sähkömekaaninen vastike

Tämä kohta kattaa talon lämmitys-ja Jäähdytysjärjestelmän. Tutki näkyviä ruoste-ja korroosiovaikeuksia. Myös, sinun täytyy nähdä, onko mitään päivityksiä tai kun sähköjärjestelmät oli viimeksi huollettu.

edellä mainitut asiat ovat niitä, jotka löytyvät yleisesti tarkistuslistasta., Lisäksi ne voidaan luokitella hyviksi, keskinkertaisiksi, epäilyttäviksi ja huonoiksi tarkistuslistassa. Jos haluat myös tehdä kotitarkastuksen, meillä on tulostettava kotitarkastuslista verkkosivuillamme. Voit ladata sen ja tutkia talosi kunnolla.