”Mitä monet ihmiset eivät voi kertoa, kun olet juuri aloittamassa on, että sosiaalisen median markkinointi voi olla kova, todella kova. Se kestää paljon ja erehdyksen, ja paljon oppimista, joka voi viedä paljon aikaa pois tehdä mitä teet parhaiten—vuorovaikutuksessa asiakkaiden kanssa. Siksi sinun pitäisi harkita yritys, kuten Hibu hallita sosiaalisen median markkinointikampanjoita, joten voit hypätä-aloita tavoittaa sosiaalisessa mediassa., Saat valtavan etumatkan kilpailun yli, mutta sinulla on silti täysi kontrolli tileistäsi, kun asiantuntija tekee raskaan noston puolestasi.”
Käy Hibu
Keskittyä Autenttisuus, Sitoutuminen & Johto
Erica Langendorff, Marketing Manager Warburg Realty @WarburgRealty
”Aitous: Se ei ole vain kauniita kuvia., Tasapaino kiillotettu, kaunis valokuvaus ja takana-the-scenes ydin yksityiskohtia (esim, lakaistaan lattiat prep OH, maalaus seinät, ja niin edelleen). Se auttaa kertomaan tarinan siitä, miten saavuit pisteestä A pisteeseen B.
”Engage: Reply to comments on your posts. Saada seuraajia sitoutumaan kysymällä heiltä kysymyksiä kuten, ’Valkoinen Marmori tai Musta Graniitti?’Seuraajiesi kuuleminen auttaa sinua ymmärtämään paremmin, mitä sisältöä lähetät tulevaisuudessa.,
”Thought leadership: listasijoitusten tai naapuruston osien näyttäminen on aina hienoa, mutta tässä on aikasi loistaa ajatusjohtajana ja asiantuntijana. Miksi yksi asunnon ulkoasu on parempi tai huonompi kuin toinen? Mitkä ovat joitakin ainutlaatuisia osia naapurustossa? Agenttina olet asiantuntija, ja on tärkeää muistuttaa seuraajiasi siitä.,”
Opi Ero Nykyisen Yleisö & Mitä Vieraita Ehkä
James Rozanski, Johtaja Markkinointi-REAL New York @real_newyork
”Joitakin parhaista sosiaalisen median markkinointi vinkkejä tekijöille ja joukkueet:
- ”Ymmärtää ero nykyisen, todellinen yleisö ja mitä vieraille voisi mahdollisesti olla kiinnostunut., Esimerkiksi, näen paljon agenttien lähettämistä videoita ja kuvia tyhjiä asuntoja heidän Instagram-syötteitä, mutta ihmiset, jotka ovat jo seuraavat heitä, he ovat hyvin harvoin etsivät uuden paikan ja se ei ole tehokas. Palkallisen ja luomusosiaalisen välillä on ehdottomasti ero. Listat olet yrittää työntää soveltuvat parhaiten maksetaan, kohdistettua mainontaa tietylle yleisölle, kun taas orgaaninen sosiaalinen on hyvin paljon lifestyle -, säilytys -, ja pisteitä ero agenttina.
- ”Piggybacking off that-don’ t be scared of paid social!, Facebook ja Instagram tarjoavat niin monia uskomattomia kohdistaminen mahdollisuuksia agents—erityisiä alueita, etuja, aikoina ihmisten elämään, kuten vastasyntyneiden tai avioliittoja, tai mikä tahansa niiden yhdistelmä. Ajatus ylimääräisestä kulutuksesta on agenteille usein pelottava, mutta kun miettii, missä ihmiset viettävät paljon aikaansa, siellä ei ole mitään järkeä käyttää vaivannäköä.,”
Saada Ammatillinen Logo, Ennen kuin Yrität Rakentaa Oman Brändin Sosiaalisen
Miranda Paquet -, Markkinointi – & Operations Manager, Sulje
Yksi suurimmista virheistä, uusia aineita ja joukkueet tekevät, kun yrittää rakentaa niiden tuotemerkit sosiaalisen unohtaa perusasiat. Jos haluat rakentaa onnistunut brändi, olet menossa tarvitse ammatillinen headshots ja ammatillinen logo vähintään., Yksi ammattimaisen brändäyksen salaisuus on se, että suuren logon ei tarvitse maksaa tuhansia dollareita. Itse asiassa suuri logo voi olla erittäin edullinen, jos käytät palvelua, kuten Tailor Brands. Heillä on helppokäyttöinen logo maker, joka auttaa sinua suunnittelemaan jotain ammattilainen minuuttia verkkosivuilla, käyntikortteja, ja sosiaalisen median tilejä. Sulje lukijat jopa saada 30% pois tilauksesta promo koodi 30fsb.,
Käy Räätälöidä Merkkejä
Post 50/50 Sekoitus Liike – & Henkilökohtaisia Tarinoita—Luulen, Tavoitteellinen & Juhlallinen
Jonathan Lontoo, Johtaja Kartanot Jako, Aaron Kirman Kumppanit, Kompassi @jonathanlondonla
”Lähetä 50/50 sekoitus liiketoiminnan ja henkilökohtaisia tarinoita. Haluat nähdä samaistuttava sekä tuottelias liiketoiminnan., Post useita tarinoita kolmessa eri kohdassa päivässä, joka päivä. Näin saat eniten kihloja, sillä kaikki ovat Instagram-palvelussa eri aikoina pitkin päivää.
”Älä vain ampua sisältöä omalla avoin taloja—ampua tarinoita muita agentti on avoin taloja, ja tag agentti liian. Sama agentti arvostaa altistumista ja todennäköisesti tekee saman sinulle jonain päivänä.
”Olla tavoitteellinen ja juhlallinen oman kirjoituksensa, mutta ei koskaan ylittää linjan osaksi leuhka ja itse keskittynyt—se ei käännä hyvin ja vähemmän yleisö reagoi.,
”Hyperlink the story to the property page on your own website. Tämä on hyvä johtaa sukupolven, click-through traffic, ja edistää tuotemerkin altistuminen oman yrityksen.”
Kysy Seuraajia, Kysymyksiä Rakentaa Sitoutumista
Gabrielle Ssa, Kartanot Agentti, Kompassi @gabrielleshow
”huomaan, että kun minä lähettää listalle ja pyytää seuraajia kysymys, aion saada enemmän sitoutumista ja puolestaan enemmän näkyvyyttä., Miljoona agenttia julkaisee kuvia keittiöstä, mutta kun kysyy, mitä laittaisit täällä?’se antaa seuraajillesi mahdollisuuden kuvitella itsensä tuossa keittiössä ja asua kotona. Ihmiset haluavat seurata sinua, eivät vain sinun asioitasi. On tärkeää sekoittaa se ja post lifestyle, perhe, ja ystävät-ja pitää se todellinen.
”kun postaan kuvan, varmistan, että postaan tarinaani johdonmukaisesti tuon päivän loppuun. Julkaisemasi kuva tipahtaa pidemmälle aikajanalle noin tunnin kuluttua, kun taas tarinasi jatkaa ihmisten piirtämistä sivullesi katsomaan uutta postaustasi.,”
Älä Huoli Noin Parhaillaan Täydellinen
Nick Meyer, EQ1 Kiinteistöjen (Vipuvaikutus Global Kumppanit Jäsen) @itsnickmeyer
”Video! Älä murehdi täydellisyyttä, mene kameran eteen ja esittele persoonallisuuttasi! Halvin ja helpoin tapa rakentaa luottamusta ja näyttää, että olet asiantuntija siinä, mitä teet.,”
Anna Zillow Arvioijat Shoutout Sosiaalisen
Chris Linsell, Kiinteistöjen Analyytikko & Valmentaja, Sulje
”Let’ s face it, ennen kuin teet mitään toimia sinun kanssasi, potentiaalisia asiakkaita täytyy oppia yksi asia: miten hyvin arvostettu olet kuin ammattilainen. Siksi on aina hyvä kiittää suurimpia fanejasi arvosteluista, joita he jättävät Zillow ’ lle., Zillow on suurin markkinaosuus online-kiinteistö-ja antaa paljon enemmän valtaa ja luottamusta yleisöön. Paras tapa tehdä se on kuvakaappaus suuri tarkastelu, tag arvostelija, ja antaa heille sydämellinen kiitos.”
Tarvitsetko lisää Zillow-arvosteluja? Rekisteröidy Zillow Premier agentti 3x ostaja ja myyjä johtaa omalla maatilalla.,
Dokumentoida Paikallisia Tapahtumia & Kutsua Kollegansa Kappalainen Tarinoita Päivä
Mimi McCormick, Kartanot Johtaja, Kompassi @mimimc67
”Asiakirjan paikalliseen kulttuuri-tapahtumat (esim., festivaali -, museo -, pop-up) kautta Instagram ja Facebook tarinoita. Se on paljon tehokkaampaa kuin staattinen ilmoitus siitä, mitä tehdä naapurustossasi. Kutsu kollega tai asiakas (esim.,, sisustussuunnittelija, maisemasuunnittelija tai kristalliparantaja) vieraaksi kuratoimaan sivusi / tarinasi päiväksi sosiaalisten kanavien kautta.”
Keskittyä Tarinoita & – Tagin Muut kiinteistönvälittäjät
Edward Hutchinson, Kompassi @hutchintonjohnstone tai @housesgram
”Tarinoita: Voit käyttää enintään 30 hashtags jokainen tarina post kirjoittamalla #hashtag normaali teksti., Voit sitten vetää ne pois näytön asettamalla sormi se ja siirtyä toisella sormella, vedä se pois näytön.
”Tagging: voit tehdä saman myös merkitsemällä jopa 20 muiden kiinteistönvälittäjien tiliä markkinoillasi olevien asiakkaiden kanssa. Tämä lähettää heille DM ne oli mainittu tarina ja heillä on mahdollisuus jakaa omia tarinoita, jotka sitten linkkejä takaisin tilillesi.,”
Älä Pelkää Anna Persoonallisuutesi Loistaa Läpi
Jennie Priel, Aaron Kirman Ryhmä Kompassi @jenniepriel
”Yritä tehdä itse samaistua yleisöön. Luo foorumi, jossa ihmiset eivät vain nähdä listauksia, mutta tutustuminen agentti. Pidä hauskaa sen kanssa ja ole aito. Älä pelkää antaa persoonallisuutesi loistaa läpi.,”
Kerro Asiakkaan Tarinoita
Sheryl Lynn Johnson, Aviara Kiinteistöjen (Vipuvaikutus Global Kumppanit Jäsen), @sheryllynn
”rakastan kertoa asiakkaani tarinoita. Keskity niihin ja palvele niitä!”
Anna Yleisö Video Kiertueen Paikalliset Open Houses Kerran Viikossa
Tony Bruno, Aaron Kirman Kumppanit, Kompassi @antoniobruno.,re
”Mennä ulos tiistaina välittäjä on avoin taloja, tavoite noin neljä uusia listauksia mennä, ja lähettää kaksi-kolme valokuvia ja videoita. Muista olla antamatta liikaa tietoa-vain hyvä teaser video ja kuvia sijainti, missä kaupungissa listaus on. Ihmiset alkavat kurottaa lisätietoja ja tiedät, kuka on markkinoilla ostaa tai myydä., Myös, kun se tulee ruokkia, muista, että seuraajasi haluavat tuntea henkilökohtainen yhteys sekä kiinnostusta oman koteihin, joten varmista, että voit lisätä omia touch-syötteen, olipa oma elämäntapa tai henkilökohtaisia valokuvia itsestäsi tai ystävien kanssa.”
Älä Unohda YouTube
Enes Yilmazer, Kompassi @enesyilmazerla
”Rakentaa oman tuotemerkin autenttisesti kautta sisältöä, esimerkiksi YouTube-videoita (www.youtube.com/enesyilmazer)., Itsensä laittaminen YouTuben kautta on intiimi tapa esitellä persoonallisuuttasi ja liiketoimintaasi, mikä puolestaan voi auttaa rakentamaan bränditietoisuutta laajemmassa mittakaavassa. Voimme vaikuttaa muihin ihmisiin ja saada liiketoimintaa vain luomastamme sisällöstä.,”
Opi 5 Salaisuudet Kirjallisesti Suuri Otsikot (& Miksi Ne Toimivat)
Sulje-Valmennus Joukkue
Olitpa luoda videoita YouTube, tarinoita Instagram, tai blogitekstejä ajaa yhteiskunnallista liikenteen takaisin sivustosi, sinun täytyy hallita taidetta kirjallisesti suuri otsikot. Jos et, sinulla voisi olla paras sisältö maailmassa, mutta kukaan ei tule näkemään sitä., Ensinnäkin, koska monet sosiaalisen median alustat listalla sisältö perustuu avainsanoja, ja toiseksi, koska useimmat sosiaalisen median alustat listalla sisältö perustuu click-through hinnat tai sitoutumista.
se tarkoittaa, Että jos otsikko ei ole suuri, harvemmat ihmiset voivat löytää sisältöä, vähemmän ihmisiä tulee harjoittaa sitä, ja algoritmeja, jotka toimivat sosiaalisen median alustoilla, näyttää sisältöä yleisö harvemmin.
tässä viisi pikavippiä, joilla voit kirjoittaa hienoja otsikoita sosiaaliseen sisältöösi:
1. Luo FOMO ja kiireellisyyden tunne otsikoillasi
2., Pidä otsikot lyhyt ja makea (60 merkkiä tai vähemmän)
3. Käytä alliterointia mahdollisuuksien mukaan
4. Käytä numeroita aina kun mahdollista
5. Käytä suluissa tai suluissa (ne auttavat rakentamaan uteliaisuus)
Mittaa Tulokset & Testaa Jatkuvasti
Sulje-Valmennus Joukkue
on sanonta, fitness yhteisö, joka koskee kiinteistönvälittäjät yrittää menestyä sosiaalisessa mediassa täydellisesti: ”Se, mikä saa mitattua, saa parannettu.,”Se on hyvin yksinkertainen kaava, että useimmat agentit Oja hyväksi haulikko lähestymistapa sosiaalisessa mediassa.
Sosiaalisen median alustoilla, kuten YouTube, Twitter, Instagram, ja jopa Pinterest tarjoavat ammattitason analytics, jonka avulla voit selvittää, mikä sisältö yleisö todella reagoi, ja paras aika muodossa ja lähettämistä se. Voit jopa kokeilla A / B-testausta samaa sisältöä kahdesti. Tee postaus yhdestä aiheesta blogikirjoitus ja toinen video, ja katso, mikä toimii paremmin.,
Post Bite-size Yhteenvedot Tutkimukset & Markkinoiden Muut Tiedot
Sulje-Valmennus Joukkue
Koska teidän tavoite sosiaalisessa mediassa on kantaa itse mennä-kiinteistöjen asiantuntija-yleisöä varten, lähettämistä perusteellisia tutkimuksia tai muiden markkinatietojen voi olla hyvä tapa osoittaa pois kuinka huolellisesti voit seurata markkinoita.
ainoa ongelma on se, että monet nykyään julkaistavat tutkimukset tai tiedot ovat monimutkaisia ja tulkinnanvaraisia. Älä tyydy vain toimittajan kuumaan otteeseen., Sen sijaan keksi omat johtopäätöksesi datasta ja jaa ne yleisöllesi.
Opi Parhaat Ajat Lähettää Eri Sosiaalisen Median Alustoilla
Sulje-Valmennus Joukkue
Vaikka sinulla on paras sisältöä kaupungin post sosiaalisen median, se ei tee mitään hyvää, ellei yleisö todella näkee sen. Siksi on niin tärkeää oppia parhaat ajat postata eri sosiaalisen median alustoilla., Tässä on nopea cheat sheet:
Kirjoittaa Skriptejä Videoita & Harjoitella Niitä
Sulje-Valmennus Joukkue
Vaikka monet aineet ajatella ne ovat suuria improvisointia, kylmä kova totuus on, että harvat todella ovat. Improvisaatio on minkä tahansa muun kaltainen taito ja vaatii aikaa, vaivaa ja harjoittelua, jotta pääsee parempaan. Siksi käsikirjoituksen—jopa karkean käsikirjoituksen-kirjoittaminen ja sen harjoittaminen parantavat nopeasti videoitasi., Sinun ei tarvitse lukea sanasta sanaan, mutta keksiä rakenne ja muutamia keskeisiä lauseita, toistaa tekee videoita helpompaa yleisö ymmärtää ja toivottavasti vuorovaikutuksessa.
Käytä Huumoria, Mutta Varmista, että Se on Tarkoituksenmukaista
Sulje-Valmennus Joukkue
Koska useimmat ihmiset käyttävät sosiaalisen median, kuin paeta henkensä, huumoria lähes aina tekee hyvin tahansa alustalla. Lähettämistä meemit, hauskoja videoita, tai trendit vitsejä näyttää yleisölle, että et ole vain hyperlocal asiantuntija, mutta joku he haluavat oluen kanssa.,
vältä aiheita, jotka ovat kiistanalaisia, liian negatiivinen tai liian hurja prime time TV. Jos haluat alkaa tehdä omia meemejä, Kapwing sovellus on paras veto. Voit myös retweet koomikot tai vaikuttajat—vain muistaa pitää sen PG-13.
Sijoittaa Kunnon Mikrofoni
Sulje-Valmennus Joukkue
Yksi suurimmista virheistä tekijöille uusia sosiaalisen median tehdä, on investoida hyvä kamera, vain käyttää huonolaatuisia, sisäänrakennettu mikrofoni. Vaikka tämä ei ehkä tunnu isolta asialta, se voi tehdä tai rikkoa videoita sosiaalisessa mediassa., Ihmiset katsovat videoitasi, koska he haluavat kuulla, mitä sinulla on sanottavana, eivät nähdä miltä näytät. Pidemmillä videoilla heikkolaatuiset mikrofonit johtavat korvaväsymykseen nopeasti,mikä saa ihmiset virittäytymään aikaisin.
ero äänen laadun välillä sisäänrakennettu mikrofoni puhelimen tai kameran, ja jopa $59 mikrofonia, kuten Rode Video Mikro on yö ja päivä.,
Vältä Politiikka
Sulje-Valmennus Joukkue
vaikka kiinteistönvälittäjät ovat harvoin ujo noin mielipiteensä, jakaa poliittisia näkemyksiä sosiaalisessa mediassa on lähes aina virhe. Ensinnäkin, koska voit ajaa hyvin todellinen riski vieraannuttaa puolet yleisö (tai enemmän), ja toiseksi, jos ei ole faktat kunnossa, voit ajaa hyvin todellinen riski tulossa koko kuin naiivi ihmisiä, joilla on monivivahteisempi ymmärrys poliittisia kysymyksiä.,
Kun lähettämistä poliittisia mielipiteitä voi olla sovitus, sosiaalisen median algoritmit palkita sitoutumista, mikä tarkoittaa, että ne palkitsevat taistelevat. Vaikka kaikki kuulijat olisivat samaa mieltä kanssasi, ihmisten kanssa somessa riitely voi saada sinut näyttämään negatiiviselta, pikkumaiselta tai jopa ilkeältä.
Over to You