Q: i am looking into trying to buy an existing teashop. Omistaja käski tehdä hänelle tarjouksen, mutta en ole varma, mikä olisi paras tapa määrittää yrityksen arvo. Pyydänkö katsomaan hänen kirjojaan vai arvostanko sitä olemassa olevien asiakaskuntien perusteella? Millaisessa aikataulussa tämä pitää toteuttaa? Kun minulla on tarjous ja se hyväksytään, minne menen sieltä?,
A: on paljon tapoja arvostaa liiketoimintaa. Ei ole ”oikeaa” tapaa, vaikka saatat keksiä useita vääriä. Viime kädessä bisnes on sen arvoista, minkä arvoisena sitä pitää, määrittelemiesi kriteerien perusteella. Mutta voit tehdä arvion käyttämällä useita eri tapoja arvostaa liiketoimintaa ja sitten valitsemalla yhdistelmä, joka heijastaa lopullisen arvoarvion.
voit aloittaa tarkastelemalla yrityksen omaisuuden arvoa. Mitä yritys omistaa? Mitä laitteita? Mitä inventaariota?, Loppujen lopuksi, sinun pitäisi ostaa kaikki samat tavarat, jos olet aloittamassa teashop tyhjästä, joten liiketoiminta on arvoinen ainakin korvaava hinta. Taseesta voi saada hyvän kuvan Yhtiön omaisuuden arvosta. Jos yrityksellä ei ole hyviä kirjoja, mieti kahdesti sen ostamista. Voit saada pahoja palovammoja, jos nykyiset omistajat eivät edes tiedä tarkasti, onko liiketoiminta on kannattavaa.
toinen arvostus lähestymistavat kaikki ajatella liiketoiminnan stream käteistä. He arvostavat liiketoimintaa yrittämällä keksiä vastinetta sille rahavirralle.,
liikevaihto on yrityksen arvostuksen karuin likiarvo. Jos yritys myy 100 000 dollaria vuodessa, sitä voi pitää 100 000 dollarin tulovirtana. Usein yritykset arvostetaan moneen tuloon. Moninkertainen riippuu toimialasta. Yritys voi esimerkiksi tyypillisesti myydä ”kaksi kertaa myynnillä” tai ” kertamyynnillä.”Jos sinulla on hyvä pörssimeklari, hän voi ehkä auttaa sinua tutkimaan tyypillisiä myynnin kerrannaisia teollisuudellesi. Hyvä yritysvälittäjä voi myös auttaa sinua, jos hän on tehnyt arvostuksia alalla, jota tutkit.,
mutta valitettavasti tulot eivät tarkoita voittoa. Jos esimerkiksi, kuinka paljon maksaisit yritykselle, jolla on jatkuvasti 4 miljardia dollaria vuodessa tuloja, että sinun täytyy pumpata lisää $380 miljoonaa vuodessa vain pitää se pinnalla?
siksi ansioilla on merkitystä ja miksi kerrannaisansiot voivat olla parempi tapa miettiä arvostusta. Jos yrityksellä oli 10 000 dollarin voitto, sitä käteistä voi käyttää kasvuun tai osinkoihin sinulle, osakkeenomistajalle. Arvioi lähivuosien ansiot ja kysy, kuinka paljon tuo tulovirta kannattaa sinulle. Ole varovainen., Älä vain oleta, että ansiot ovat vakaat. Kilpailu, tavarantoimittajien hintamuutokset ja taantuva toimiala voivat vaikuttaa ansioihin. Muista heijastaa sitä ennusteissasi.
Warren Buffett käyttää niin sanottua diskontattua kassavirtaanalyysia. Hän katsoo, kuinka paljon rahaa liiketoiminta tuottaa vuosittain, hankkeita, sen tulevaisuuteen ja sitten laskee sen verran, että kassavirta stream ”diskontattu” käyttäen pitkän aikavälin Treasury bill korko. Teoriaa tai laskentaa tässä ei ole varaa selittää, mutta sen voi tehdä Excelissä NPV: n ”nettonykyarvo” – funktion avulla.,
Yksi nopea ja likainen tekniikka on jakaa nykyinen vuotuinen tulos pitkän aikavälin Treasury bill korko. Esimerkiksi, jos kauppa tienaa 10 000 dollaria/vuosi ja T-laskut ovat palaamassa 3 prosenttia korkoa, liiketoiminnan vastaa $333,333 arvoinen T-laskut ($10,000/3 prosenttia=$333,333, joten $333,333 investoinut T-Laskut olisi paluu saman 10 000 dollarin tulot). Joten jos sinulla olisi $333,333, voit ansaita $10,000/vuosi sijoittamalla T-laskut paljon vähemmän vaivaa kuin pyörittää kauppaa. Tämä tekniikka asettaa ylärajan arvostuksellesi., Loppujen lopuksi, miksi et viettää yli $333,333 tallentaa kun voit ansaita enemmän menoja samalla rahaa T-laskut? Tietenkin, käyttää tätä nopea-ja-likainen tekniikka olettaa, että asiakaspalveluun on sama tulos vuosi toisensa jälkeen, ja oletetaan, että vain raha paluuseen liittyvissä kysymyksissä.
Nämä tekniikat-omaisuuden arvostus, myynti useita, tulos useita ja kassavirta-analyysi-arvo taloudellinen puoli liiketoimintaa. Asiaan liittyy myös muita kuin taloudellisia näkökohtia. Teehuoneesta voi maksaa enemmän, jos se on omistamasi ravintolan vieressä, sillä yhdistetty liiketoiminta voi olla arvokkaampaa., Tai ehkä olet aina haaveillut teashopin omistamisesta. Mutta ole varovainen, kun annat unelmiesi vaikuttaa arvostukseesi liikaa. Toivottavasti nämä ideat antavat etumatkaa alan arvostamisessa. Suosittelen myös, että panet pankkiirisi mukaan arvostukseen. Koska pankkiirisi auttaa rahoittamaan liiketoimintaa, hänellä on hyvä käsitys siitä, miten tehdä hyvä arvostus oman alueen liikkeille.