Kun olet harkitsee avaamalla uusi pankki laitos, se on kriittinen ymmärtää kaikki olennaiseen, että tekijä on otettava huomioon kustannukset. Pankin rakentamiseen kuuluu muutakin kuin tontin omistaminen ja muutaman työntekijän palkkaaminen. Itse asiassa uuden laitoksen hintahaarukka voi helposti vaihdella 1,0 miljoonasta dollarista 4,0 miljoonaan dollariin koosta ja monista muista muuttujista riippuen.
miten? Pelissä on useita eri tekijöitä, ja jokainen niistä vaikuttaa siihen, kuinka paljon se maksaa alkuun pääsemisestä., Tietäen, mitä kaikki menee kustannukset suunnittelu ja rakentaminen pankki varmistaa sinulla on parempi arvio budjetti uuden sivuliikkeen.
paljonko Pankin rakentaminen maksaa?
pankkihankkeen tekemiseen tarvittava rahamäärä riippuu monista tekijöistä. Yksi merkittävimmistä determinoijista on pankin fyysinen koko ja tontti, joka taloa sen. Tämä ja muut ensisijaiset tekijät on esitetty HTG Architects-tiimimme infografisessa kokonaisuudessa.,
toivomme, että se auttaa sinua ymmärtämään paremmin kaikki kustannukset, jotka liittyvät aloittavat uuden pankin laitos:
Tietää Kustannukset Tontin
tontin itsessään pitäisi olla yläreunassa teidän prioriteettilistan arvioitaessa kustannuksia pankille. Kustannukset voivat vaihdella 250k: sta 1,0 miljoonaan dollariin. Arvio sisältää paikkakartoituksen, maaperätestin ja erän oston.
site survey ja maaperän testi sisältää kysellä yleistä pitkäikäisyys tulevaisuuden toimielin., Joitakin kysymyksiä esittää ennen viimeistelyä maa ostaa ovat:
- Mitä sivuston rajoitukset ovat siellä, kuten takaiskuja, rasitteet, valtion ja county road-yhteys?
- onko tonttiin sidottu erityisiä ympäristökysymyksiä?
- onko kiinteistö kaavoitettu aiottuun käyttöön?
- onko olemassa kartoitusta tai maaperän boraatioita?
ratkaisevien kysymysten, kuten edellä lueteltujen, vastausten ymmärtäminen on tärkeää ennen lopullisen tontin hyväksymistä. Lisäksi haluat varmistaa, että ympäristöarviointi tehdään., Toinen huomio tekijä tonttia etsittäessä on koko. Nyrkkisääntö on, että 8 000 neliön rakennus mahtuu helposti yhden hehtaarin tontille.
ei kuitenkaan ole yllättävää, että joillekin uusille konttoreille ostetun maan koko on pienentynyt. Vuonna 2006 Bancography kartoitti pankkeja ja luottolaitoksia eri puolilla Yhdysvaltoja niiden käyttöönottosuunnitelmista, jotka kattoivat konttoreiden määrän, koon ja kustannukset. Tämän jälkeen Bancography teki toisen kyselyn vuonna 2013 vielä 70 rahoituslaitoksen kanssa., Näiden kahden vertailu osoitti uudempien laitosten tontin pienenevän.
keskimääräinen koko suunnitellun vapaasti seisova oksat vuonna 2013 ilmoitettiin 3040 neliömetriä, verrattuna 3500 neliömetriä vuonna 2006. Tästä erosta huolimatta kaikki pankit eivät kuitenkaan ota vastaan pienempiä konttoreita. Joka neljäs vastaaja kertoi suunnittelevansa uusia 4 000 neliön laitoksia.
Suunnitteilla inline oksat keskimäärin 1,950 neliömetriä; suunnitellun koot vaihtelivat 750 neliömetriä, 4000 neliömetriä.,
Tekijä materiaalikustannukset ja Työvoiman
Harkita määrä raha sinun täytyy palkata urakoitsijan työstä. Kun se tulee rakennuskustannukset, siellä on laaja — $500k $2,5 m. Tämä määrä voi vaihdella merkittävästi johtuen, onko työ on vuokralainen parannus, uudistaa, lisäksi, tai uuden laitoksen., Jotkut näistä ovat:
- Koko pääurakoitsija
- Nykyinen talous ja työmarkkinat (COVID-19)
- Sää
- Suunnittelu
Lisäksi, varmista noudata mitään rajoituksia, jotka liittyvät rakennus pankki aiemmin mainittiin välttää mahdollisia oikeusjuttuja.
Ulkoa Maisemointi Kustannukset
Ulkoa maisemointi voi vaihdella $6k $30k. Tietäen kuinka tärkeä kaupallinen ulkoa maisemointi kustannukset on yhtä tärkeää kuin ymmärtää arvo maa on ostettu., Tämä kehitys ulkoisen suunnittelun laitoksen on ensivaikutelma uusia asiakkaita saa ennen kuin he edes astuvat jalka ovellesi.
Green Gold Landscaping Inc. tarjoaa 6 maisemointi vinkkejä, esitellä yrityksesi omaisuutta. Jotkut näistä ovat:
- Antaa huomiota sisäänkäynti
- Valitse houkutteleva kasveja,
- Mahdollistaa selkeän näkyvyyden
Tarjota mukava ulkoa ilme on varmasti antaa uusille asiakkaille positiivinen kokemus, jossa uusi pankki laitos.,
Älä Unohda Ostaa Tech
Tietokoneet, puhelimet ja audio järjestelmät ovat ei-murskata teidän pankki. Nämä kustannukset ovat kaikkialla from $50k to $150k. Ne ovat tarpeen, jotta laitos toimisi kunnolla ja sinun ei pitäisi unohtaa niitä. Usein nämä voivat johtaa parempaan tehokkuuteen. Jotkut 2020 pankki-tech trendejä ovat:
- Hajautettu pilvi ratkaisuja
- Blockchain tekniikka
- Ääni-Ensimmäinen Pankki
Hyödyntämällä nämä teknologiset työkalut auttavat sinua parantamaan viestintää ja tehokkuutta yrityksesi — johtaa enemmän voittoa.,
Luo Esteettisyys Teidän Pankki
aiot roikkuu taidetta? Entä ergonomiset työasemat työntekijöillesi? Kustannukset teidän sisustus vaihtelevat $25k ja $200k. Ja jos uskot investoimalla työntekijöiden ja asiakkaiden hyvinvointiin, sitten sinun on investoida teidän sisustus — sekä toiminnallisuus ja esteettisyys.
muut Varustekustannukset
tiedätkö, kuinka paljon muut laitteesi maksavat sinulle? Automaateista tulostimet ja laskurit, laitteiden kustannukset vaihtelevat $50k to $200k., Tärkeä kysymys on, ostatko tämän käytetyn tai uuden laitteen.
Lisäksi, sinun täytyy harkita implisiittiset kustannukset, kuten huolto-ja korjaustyöt, mikä on lisäkustannuksia uudelleenlastauksen kuittipaperi teidän PANKKIAUTOMAATTI? Kaikki nämä pelata teidän laitteiden kokonaiskustannukset.
älä ylenkatso Turvakuluja
pelkäätkö, että pankkisi ryöstetään? Se on pelottava ajatus. Viimeinen asia, jonka haluaisit unohtaa arvioidessasi pankin avaamisesta aiheutuvia kustannuksia, on turvajärjestelmäsi., Vaihtelevat $2k ja $10k, hälytykset, turvallisuusvalvonta ja paloturvallisuus ovat selkäranka laitoksen. Investoimalla ääni turvallisuus setup, mukaan lukien security suojaa omaisuutta, antaa sinulle rauhan-of-mielessä yli kaukokohteisiin.
Joten sinulla on se, kaikki kustannukset sidottu käynnistymässä uusi pankki laitokseen. Aikajanasta rakentamiseen tietää nyt, mitä pankin rakentaminen vaatii. HTG Architects-tiimimme on täällä opastamassa teitä pankkinne käynnistämiseen.