Miten Aloittaa ja Ajaa Bed and Breakfast

– Tämä on iso unelma: alkaa bed and breakfast, kaunis talo ja saada tavata mielenkiintoisia ihmisiä päivittäin. Se päihittäisi tylsän päivätyösi.

bed and breakfastin aloittaminen voi olla hieno kokemus. Saat asua upeassa talossa ja tehdä töitä itsellesi.

samalla se on liiketoimintaa. Sellaisenaan, on olemassa useita asioita sinun täytyy pitää mielessä onnistua oman bed and breakfast., Tässä oppaassa, opit ins ja out aloittamisesta bed and breakfast liiketoimintaa.

First up: how do you set up your bed and breakfast?

Alkaa bed and breakfast liiketoimintaa

Setting up your bed and breakfast

First things First, mikä on bed and breakfast?

bed and breakfast on boutique-hotellin ja yksityiskodin sekoitus. Yleensä palvelu on äärimmäisen henkilökohtaista. Isännöitsijä saattaa asua paikan päällä, eikä ole tavatonta, että isännöitsijä ja vieraat viettävät aikaa yhdessä.,

ennen kuin edes ajattelet bed and breakfastin avaamista, sinun täytyy suunnitella etukäteen. Suunnittelu on välttämätöntä ennen yrityksen perustamista. Jos sinulla on matkan varrella selkeä tiekartta siitä, mitä tietyissä tilanteissa kannattaa tehdä, teet elämästäsi paljon helpompaa, kun pyörität bed and breakfastia.

suunnitteluun kuuluu tutkimus. Tiedätkö, jos on kysyntää B&B-alueella, jossa haluat asettaa sen? Loppujen lopuksi kysyntä on se, mikä tekee tai rikkoo yrityksen.,

Lisäksi, sinun täytyy suunnitella taloushallinto, markkinointi, myynti, asiakaspalvelu, brändi… lista on pitkä.

Useimmat bed and breakfast pieniä perheyrityksiä, jotka eivät voi tehdä valtava määrä rahaa.

mikä tärkeintä, kannattaa varmistaa, että bed and breakfastin aloittaminen on oikein. Se ei sovi kaikille. Sinun on johdettava liiketoiminnan hallinnollista ja operatiivista puolta. Sinun täytyy olla pysyviä (sen jälkeen, kun kaikki, se vie aikaa B&B-saada kannattavaa), joustava ja sosiaalisia taitoja., Viimeisenä mutta ei vähäisimpänä, sinun ei pitäisi aloittaa bed and breakfast rahaa. Useimmat Aamiaismajoitukset ovat pieniä, perheomisteisia yrityksiä, jotka eivät tienaa valtavasti rahaa.

varmista, että arvioit, mitä todella haluat, ennen kuin alat etsiä paikkaa.

Tyyppi omistus

Omistaja

On olemassa kolmenlaisia omistus voit valita kun aloitat bed and breakfast. Ensimmäinen – ja todennäköisesti suosituin vaihtoehto-on kiinteistön omistaminen.

on selvää, että tästä on joitakin etuja., Jos sinulla on asuntolaina, saat pitää enemmän rahaa, kun se on maksettu pois. Jos omistat jo kiinteistön, saat pitää isomman osan rahoista alusta asti. Plus, saatat pystyä taskuun voittoa, jos päätät myydä kiinteistön alas linja.

kolikon toinen puoli on se, että kiinteistön omistamiseen liittyy omat vastuunsa. Jos sinulla on esimerkiksi isompi asuntolaina, sen maksaminen vie aikaa. Lisäksi on muita kustannuksia, jotka sinun on otettava huomioon, kuten kiinteistön ylläpito., Muista, että jos kiinteistösi on hieman vanhempi tai jotain odottamatonta tapahtuu, ne kustannukset voivat olla melko korkeat. Ja ne vaikuttavat budjettiin.

vuokraaja

toinen vaihtoehto on, että vuokraat kiinteistön. Tämä tarkoittaa, että sinulla ei ole samoja velvollisuuksia kuin omistajalla. Päävastuu kunnossapidosta on esimerkiksi vuokranantajalla. Eikä sinulla ole asuntolainoja maksettavana.

toisaalta vuokrat vähennetään aina ansioistasi., Lisäksi vuokrasopimustasi ei välttämättä uusita eri syistä (tai se voidaan jopa peruuttaa). Pahimmassa tapauksessa se tarkoittaisi, että sinun täytyy sammuttaa B&B. Voit ryhtyä toimiin estääkseen sitä tapahtumasta. Voit esimerkiksi yrittää neuvotella pidemmästä vuokrasopimuksesta. Kannattaa myös varmistaa, että kiinteistöä saa kunnostaa.

Palkattu johtaja

palkattu johtaja, joku muu omistaa B&B, ja voit käyttää sitä kuin työntekijä tai alihankkija. Tämä on se vaihtoehto, jossa riski on pienin., Sitä paitsi se on halvin vaihtoehto. Sinulla ei ole huoltoa, vuokraa tai muita kustannuksia mietittävänä.

huono puoli on se, että sinulla on vähemmän vapautta. Joku muu päättää, miltä B&B näyttää ja miten sitä pitäisi ajaa. Jos haluat aloittaa bed and breakfast voidakseen työskennellä itsenäisesti, tämä ei ehkä ole paras vaihtoehto sinulle.

omaisuutta

Kun aloitat bed and breakfast, sinun täytyy selvittää kysymyksiä, jotka koskevat omaisuutta.,

Ensimmäinen, sinun täytyy päättää, asumisesta B&B. On kaksi vaihtoehtoa:

Joko, te, kuten johtaja, nukkua samassa rakennuksessa kuin vieraat. Vaihtoehtoisesti nukut erillisessä rakennuksessa. Tämä riippuu mieltymyksistäsi ja omaisuudesta. Erillisessä rakennuksessa asuminen antaa enemmän yksityisyyttä ja tilaa. Toisaalta omaisuutesi saattaa rajoittaa kykyäsi tehdä niin.

Toiseksi, sinun pitäisi määritellä, millaista omaisuutta haluat oman B&B. haluatko historiallinen talo?, Se voisi auttaa houkuttelemaan asiakkaita, mutta se vaatii enemmän työtä. Vai haluatko modernimman talon? Jos omaisuutesi on yleisempi, saatat joutua luovuuteen ja keksimään tapoja houkutella asiakkaita.

kysyntä on avain onnistuneen bed and breakfastin pyörittämiseen.

Kolmanneksi, ja mikä tärkeintä, sinun täytyy selvittää, missä haluat perustaa oman B&B. Pitää mielessä; kysyntä on avain käynnissä onnistunut bed and breakfast. Tämä tarkoittaa, että sijainti on kaikki kaikessa.

Kaipaako inspiraatiota bed and breakfastin täydellisen sijainnin löytämiseen?, Alla on luettelo nousevista matkakohteista Yhdysvalloissa ja Euroopassa. Lisäksi joitakin epätavallisempia matkakohteita, jotka houkuttelevat paljon turisteja vuosittain.

Verkkokohteet USA: ssa

Mukaan AirBnB, Oak Lawn Dallasissa (Texas) oli 260% kasvu viime vuonna matkakohteena. Vastaavasti Poncey-Highland Atlantassa (Georgia) on kasvanut 240 prosenttia.

TripAdvisor kokoaa vuosittain listat suosiotaan kasvattavista matkakohteista., Näitä kohteita ovat:

Kohteisiin Euroopassa

– Euroopassa, AirBnB raportoi, että kohteisiin, kuten Capucins kohteessa Bordeaux (Ranska), Koukaki, Ateena (Kreikka), Triana, Sevilla (Espanja) ja Hammerbrook, Hampuri (Saksa) ovat kasvava suosio. TripAdvisor listaa nousujohteisina kohteina Porton (Portugali) ja Brightonin (Iso-Britannia).

älä unohda, että vähemmän tavallisia matkakohteita on valtava määrä. Tässä on luettelo uteliaista matkakohteista, joissa on paljon turisteja (majoituksen tarpeessa!,):

• US Space and Rocket Center, Huntsville (Alabama). Suosittu kohde kaikenikäisille avaruusharrastajille.
• Kentucky Bourbon Trail (Kentucky). Pakko nähdä niille, jotka rakastavat bourbonia.
• Cedar Point, Sandusky (Ohio). Cedar Point on yksi vanhimmista huvipuistoista ja maailman vuoristoratapääkaupungeista.
• Roswell (New Mexico). Koti kansainväliselle UFOMUSEOLLE & tutkimuskeskus sekä vuosittainen Roswellin UFOFESTIVAALI 4.heinäkuuta viikonloppuna.
• eteläisin piste Key West (Florida)., Lähin yhteys on Kuubaan.
• Wilson ’ s Creek Battlefield (Missouri). Parhaiten säilynyt taistelukenttä, jossa järjestetään vuosittain kynttiläkierros ja seremonia.
• the Oregon Vortex and the House of Mystery (Oregon). Kotona outoja ilmiöitä.
• Bracken Cave (Texas). Maailman suurin lepakkosiirtola, jossa miljoonat lepakot lentävät ulos hämärässä.

Plus, älä unohda, että bed and breakfast voi olla matkakohde. AirBnB listasi 40 suosituinta majapaikkaansa. Suurin osa niistä sijaitsee historiallisissa, kuuluisissa tai omituisissa taloissa., Matkailijat valitsevat kirjan, nämä majoitukset (usein korkeammalla hinnalla), koska kokemus majoittuessaan niin B&Bs.

Lait, asetukset ja turvallisuusnäkökohdat

B&B on liiketoimintaa. Sinällään sinun täytyy olla tietoinen laeista ja määräyksistä omassa maassasi.

Jos yrityksesi kuuluu Yhdysvaltain lainsäädäntöön, se tarkoittaa, että sinun täytyy saada asiat, kuten liiketoimintaluvat kuntoon. Lisäksi omaisuuttasi ja palveluasi säännellään useilla laeilla., Lisäksi sinun on varmistettava, että alue, jolla B&B sijaitsee, kaavoitetaan aamiaiseksi. Jos ei, sinun täytyy hakea varianssi tai ehdollinen lupa käyttää. Tämä aiheuttaa mielenkiintoisia tilanteita, saatat ei saa käyttää signage houkutella kävijöitä, ja sinun on ehkä näy, ennen kuin suunnittelu komission väite B&B-liiketoimintaa.

Kaiken kaikkiaan, se saattaa kestää 2-3 vuotta bed and breakfast on kaikki tarvittavat luvat ja lisenssit., Tässä on luettelo joitakin lupia ja tarkastuksia sinun täytyy huolehtia aloittaa bed and breakfast.

Euroopassa sinun on noudatettava samanlaisia määräyksiä. Jos perustat B&B: n Euroopan unionissa, saattaa olla erityistä EU: n lainsäädäntöä, joka sinun on otettava huomioon.

Riippumatta siitä, missä aiot perustaa oman B&B, yksi tärkeimmistä asioista pitää mielessä on, että on olemassa erilaisia toimituksia, kansallisella ja paikallisella tasolla, jotka säätelevät turvallisuutta. Sinun täytyy suunnitella asioita, kuten palo-ja elintarviketurvallisuus., Lisäksi saatat tarvita liikevakuutuksia.

Käynnissä bed and breakfast

Mitä teidän bed and breakfast näyttää?

menestyvän B&B, sinun täytyy varmista, että olet luoda konsepti, joka toimii asiakkaillesi ja itsellesi. Kuten vieraanvaraisuus liiketoimintaa, tämä on tärkein syy, kävijät valita B&B hotellin sijaan.

ennen kaikkea, onko bed and breakfast avoinna ympäri vuoden vai kausittain? Tämä riippuu kiinteistön sijainnista ja omista mieltymyksistäsi., Esimerkiksi, jos olet kiinteistö sijaitsee alueella, jossa on paljon turisteja kesällä ja vähemmän talvella, se tekee eniten järkeä ajaa kauden B&B.

Edelleen, sinun täytyy päättää, mitä palveluja on tarjolla. Onko sinulla Uima-allas? Onko sinulla teemailtoja tai viikonloppuja? Järjestätkö häitä? Vai Tarjoatko vapaa-ajan aktiviteetteja, kuten ratsastusta tai tennistä?

lisäksi sinun on selvitettävä, kuinka monta ateriaa tarjoat päivässä. Yleensä, B&B sisältää aamiaisen ja ilmaisia välipaloja ja juomia., Haluatko tarjota illallisen yhtenä tai useana viikonyönä lisämaksusta? Tai ehkä jotain erityistä, kuten piknik-korit, joita vieraat voivat tuoda läheiselle rannalle?

Brändäys, myynti ja markkinointi

tärkein osa teidän bed and breakfast on tasaista kävijöitä. Ilman heitä sinulla ei ole yritystä.

sen varmistamiseksi, että ihmiset löytävät B&B, sinulla on oltava hyvä myynti-ja markkinointistrategia.

ennen kuin keskityt sanan levittämiseen, sinun on päätettävä brändäyksestäsi.,

on tärkeää, että teet niin, koska haluat houkutella oikea asiakas yrityksellesi. Muista, että jos myyt kaikille, Et myy kenellekään. Luoda tuotemerkin, sinun täytyy huolehtia markkinarako. Siten houkutellaan oikeita ihmisiä-niitä, jotka ovat kiinnostuneita tarjouksestasi ja joiden kanssa haluat asioida.

ovatko esimerkiksi kohdeasiakkaasi eläkeläisiä, jotka nauttivat ranskalaisesta keittiöstä ja viinistä? Vai ovatko he perheet pienten lasten kanssa, jotka rakastavat pelata altaassa? Ehkä haluat kohdentaa hääjuhlat ja häämatkalaiset., Joka tapauksessa, varmista, että sinulla on yhdenlainen asiakas mielessä.

Kun sinulla on markkinarako tajunnut, sinun täytyy päättää, miten voit tavoittaa heidät luomalla markkinointistrategia.

Here ’ s what you can do:

• Set up your own website.
• ota yhteyttä paikalliseen matkailutoimistoon ja kauppakamariin.
• Osallistu paikalliseen tapahtumaan tai messuille.
• – Listan B&B-sivustot ja AirBnB.
• lista Craigslistissä.
• perusti kumppanuuksia paikallisten palveluntarjoajien kanssa.
• blogi tavoittaa nettiyleisön.,
• Opettele SEO: n perusteet, jotta pääset asiakkaisiin Google-hakujen kautta.
• pyydä potentiaalisia ja aiempia asiakkaita kirjautumaan uutiskirjeeseesi ja lähettämään heille sähköpostia.
• tarjoa vieraillesi erinomaista asiakaspalvelua, jotta voit hyödyntää word of mouth-markkinointia.
• panosta TripAdvisor-listaukseesi ja sen arvosteluihin.

Hallinta oman talouden ja laskemalla huoneen hintaan

varmista, että yrityksesi on vakaa, sinun täytyy varmista, että voit hallita taloutta oikein.

suurin osa aamiaismajoituksista ei tienaa isolla rahalla., Esimerkiksi lähes puolet kaikista eurooppalaisista aamiaismajoituksista tienaa alle 10 000 euroa vuodessa. Toisaalta, tämä luku ei kerro koko tarina. Monet B&B omistajat vuokrata pari huonetta vapaana kodeissaan tai on kausiluonteinen B&Bs. Toisin sanoen, B&Bs voi tukea sinua, kuin kokopäivätyö. Mutta sinun täytyy olla valmis tekemään kovasti töitä sen eteen.

hoitaaksesi raha-asioitasi, sinun on varmistettava, että kulut on selvitetty. Näitä ovat:

• asuntolaina., Jos et omista omaisuuttasi, sinun täytyy maksaa asuntolaina, joka voi olla suuri kuukausittaiset kustannukset.
• koristelu. Tämä ei ole mikään pieni hinta. Kulut voivat nousta kymmeniin tuhansiin dollareihin tai euroihin.
• Juoksevat kulut. Nämä ovat kuukausittaiset kustannukset sinun täytyy ottaa huomioon, kuten ruoka, sähkö, siivous, oma palkka ja vakuutukset.
• vuosikulut. Näihin kuuluvat kustannukset, kuten kirjanpito.
• verot. Yrityksenä pitää maksaa veroja. Jos toimit Euroopan unionissa, sinun on otettava huomioon ARVONLISÄVERO.,

nyt kun olet selvittänyt menosi, sinun on laskettava huoneesi hinta. Huoneesi määrä riippuu useista tekijöistä, kuten:

• sijainti. Onko bed and breakfast keskeisellä paikalla? Tai lähellä rantaa? Onko se suosittu turistikohde vai houkutteletko paikalle liikematkailijoita? Siinä tapauksessa, voit ladata enemmän kuin jos olet sijaitsee kaukana.
• palvelut ja palvelut. Jos tarjoat ylellisiä mukavuuksia, voit veloittaa enemmän. Samoin, jos tarjoat enemmän palveluja, se tarkoittaa, että voit nostaa hintoja.
• keskimääräinen hinta alueellasi., Vaikka voit kantaa itsesi luxury bed and breakfast korkeampia hintoja kuin muut vieraanvaraisuus vaihtoehtoja omalla alueella, sinun täytyy olla tietoinen muiden hinnat omalla alueella. Muuten vaarana on liiketoiminnan menettäminen.
• kausi ja arkipäivä. Hinnat laskevat yleensä sesonkien ulkopuolella tai arkisin kysynnän vähenemisen vuoksi.

näiden kohtien Lisäksi, korko on järkeä yrityksesi. Selvittää, sinun pitäisi jakaa kulut odotettu määrä kävijöitä yli tietyn ajan., Näin voit laskea oman korko ja ymmärtää voittomarginaalin per kävijä.

Kuinka käynnissä bed and breakfast vaikuttaa elämääsi

on Olemassa yksi asia, jonka huomaat, kun suoritat bed and breakfast: se on valtava vaikutus elämääsi.

bed and breakfastin juokseminen on työ, joka venyy huomattavasti normaalia 40 tunnin työviikkoa pidemmälle. Omistajana olet vastuussa kaikesta. Bed and breakfastin aloittaminen tarkoittaa sitä, että saatat joutua luopumaan muista asioista, joita rakastat elämässäsi, kuten harrastuksistasi., Ei yksinkertaisesti ole aikaa asioille, kuten matkustamiselle, pitkille vaelluksille tai ulkona syömiselle useina viikonpäivinä.

sen sijaan 99% ajastasi menee yritykseesi. Kun sinulla on vieraita, sinun tehtäväsi on viihdyttää ja olla heidän tukenaan. Siivous, Ruuanlaitto, vähäpuheisuus … se on työtäsi. Ja kun vieraita on vähemmän,sinun täytyy panostaa niiden etsimiseen. Työskentelet kovemmin yrityksesi markkinoinnissa, verkkosivustosi hallinnoinnissa, tapahtumiin osallistumisessa ja niin edelleen.

monet uudet bed and breakfast-omistajat eivät ole tietoisia uhrauksista, joita he saattavat joutua tekemään.,

monet uudet bed and breakfast-omistajat eivät ole tietoisia uhrauksista, joita he saattavat joutua tekemään. Kun he pyörittävät bed and breakfastiaan, todellisuus iskee heihin kovaa. Mutta jos olet valmis tekemään ne uhraukset, sängyn ja aamiaisen pyörittäminen voi olla juuri sinun juttusi.

Vinkkejä ja Neuvoja Ammatillinen Innkeepers

1780 Maalaistalo hehkuu varhain aamulla aurinko.,

Älä ole pihi

Siellä on kultahippu totuus vanha sanonta ”sinun täytyy rahaa tehdä rahaa.”Sinulla ei todellakaan ole varaa kitsastella markkinoinnissa eikä kunnossapidossa ja ylläpidossa. Toinen vanha sanonta, jonka taustalla on totuus: ”penninviisas, kilohullu.”Varmasti hyvin vähän on rajoittamaton syvät taskut, joten temppu on olla realistinen, tietää rajat, eikä yli-laajentaa itse (vaikka et ehkä täytyy laajentaa…).

Tiedätkö, mitä olet tarjoamassa

Määrittää oman ”ainutlaatuinen myynti proposition” tai USP) ja markkinoida sitä asianmukaisesti., Älä yritä myydä paikkaasi sellaisena, mitä se ei ole. Haluat houkutella vieraita, jotka arvostavat tarjontaasi, ja välttää houkuttelemasta vieraita, joiden odotuksia et koskaan pysty vastaamaan. Ole jälleen realistinen, tunne rajasi, äläkä rasita itseäsi liikaa. Kaikki, vieraasi ja sinä olet onnellisempi.

tarvitset apua

viljellä myyjien ja palveluntarjoajien verkostoa, johon voit luottaa., Olla realistisia odotuksia niistä, ymmärtää rajoitteet he toimivat, pitävät niitä arvostetaan ammattilaisia, että he ovat, maksaa laskujaan ajoissa, ja ne on hyväksi sinulle. (KS. ” älä ole halpamainen.”)

saatat tarvita työntekijöitä

Löytäminen, palkkaaminen, koulutus, hallinta ja säilyttäminen hyviä työntekijöitä tarvitaan oma erityinen taito asettaa ja ajattelutapa. Yksi avaimista tässä on koulutus – työntekijän kouluttaminen ja itsensä kouluttaminen! Palkkaamasi ihmiset eivät ole mielensäpahoittajia, eivätkä he todennäköisesti heti tiedä, mitä heiltä odottaa., Sinun täytyy oppia kommunikoimaan niiden kanssa ja miten se tehdään, näyttää heille, ei vain kertoa heille, olla realistisia odotuksia niistä, ymmärtää, että ihmisten elämä voi olla monimutkaista, kohdella heitä kuin arvostettu tiimisi jäsenten, että he ovat, maksaa heille hyvin, ja he suosivat sinua. (KS. ”you are going to need help” ja ”don’ t be a cheapskate.”)

käytät liiketoimintaa

Yrityksesi tarvitsee säilyttää riittävä kassavirta tavata juoksevia kuluja, ja lopulta tarpeet tuottaa tulot ylittävät kulut. Sinun on tiedettävä numerot., Tutustu laskentatoimen perusperiaatteisiin ja niihin verotunnuksiin (ja muihin lakeihin), jotka vaikuttavat liiketoimintaan. Pysy kirjanpidon päällä ja opi saamaan järjestelmistäsi tietoja, joita sinun on tehtävä päätöksiä. (Mutta tunne rajasi, äläkä rasita itseäsi liikaa. Katso:” tarvitset apua”, ehkä tilintarkastaja?)

Innkeeping ei ole nynnyille

Ole valmis tekemään käsittämätöntä, kun mahdoton tapahtuu kuten korjaus sängyn 2AM aamulla, kun häämatkalla rikkoi sen ja ovat edelleen sitä tai unclog paikkoja, että et koskaan tiennyt voisi tukkia.

Innkeepers on people-bisneksessä, ja ihmiset ovat kakun kuorrutus. Mutta useimmat asiakkaat eivät ymmärrä määrä pääomaa, joka menee käynnissä bed and breakfast, se vie paljon tavallinen vanha jynssäys., Jos et itse voi tehdä monia kotitöitä, menetät majatalon omistamisen ja toiminnan hyödyn. Palkkaamalla joku ulkopuolelta tehdä niin monia tehtäviä tuo pohja alas merkittävästi.

päiväsi ei tule koskaan olemaan tylsä ja työmatkasi kadehdittava.

tärkein tekijä, jonka olen oppinut majatalon omistamiseen, on se, että pyörität bisnestä äläkä anna yrityksen pyörittää sinua., Tämä on yhteinen kaikille pieni tai perheen omistamien yritysten, ja lisää, että yhtälö, että olet todennäköisesti elää tässä liiketoimintaa, sinun täytyy oppia, miten tehdä aikaa itsellesi ja ihmissuhteissa. Kuten sanomme usein, majatalonpitäjänä ”voit kirjautua sisään, mutta et voi tarkistaa”, joten tee jokaisesta hetkestä tärkeä ja pidä hauskaa.

Twin Gables sijaitsee keskeisellä paikalla Skamokawan kansallisessa historiallisessa kaupunginosassa.

Aloita esisuunnitteluvihko tai taulukkolaskenta.

aivan kuten kiinteistönvälittäjät sanovat – ”sijaintipaikka”., Kohteen sijainti ja vähintään 5-6 huoneen majatalo todennäköisesti tukevat sinua ja asuntolainaasi. Vähemmässä sijainti tai pienempi omaisuus voi olla menestys myös, mutta joustavuutta ja sopeutumiskykyä, mikä toimii omalla alueella on välttämätöntä. Varmista, että paikallinen kaavoitus / kaavoitus säännöt voit edetä suunnitelmia. Paikallisten sääntöjen ja projektiin liittyvien määritysten saaminen kirjallisesti on sinulle eduksi, kun paikalliset virkamiehet siirtyvät muille alueille.

tarvitset enemmän ennakkomaksua kuin luulet tarvitsevasi.,

sinun tulee olla talosi tai rakennuksen rakentamisen ja järjestelmien asiantuntija: LVI, Lämmitys, Ilmastointi. Sinun täytyy tietää, miten kaikki menee yhteen ja miten se toimii, jotta se säilyy itse, tai palkata pätevää apua.

sinun tulee olla oma markkinoija ja kirjanpitäjä.

vierasystävällinen helppokäyttöinen verkkosivusto great SEO on pakollinen. Mielestäni varausjärjestelmä, jossa on valmiudet siihen liittyviin kuluasiakirjoihin, on iso apu. Jälleen-hyvä tietää ainakin perusteet, miten nämä prosessit toimivat.,

omaisuutesi, huoneesi ja palvelusi arvioinnissa on käytettävä kriittistä silmää. Vastaako omasi niitä normeja, joita odotat asuessasi itse majapaikassa?

ruokaosuus on todella tärkeä!

menneestä ravintolakokemuksesta on valtava apu menu-ja palvelusuunnittelussa. Varsinkin jos olet ruoanlaitto ja palvelevat ilman ylimääräisiä apua, kaikki keittiö ja ruokasali layout plus ruoanlaitto ja palvelun menettelyjen on oltava tehokas, jotta voit tehdä se kaikki, roll lyöntejä ja pitää hymyn huulillesi!

vieraat puzzle you, pester you and absolutely be a pleasure., Jos heidän ilahduttamisensa tekee sinut aidosti onnelliseksi-majatalojen pitäminen voi olla juuri sinulle!

talo 35 Walnut Street on rakennettu vuonna 1912 ja ostanut Troy ja Anna Brane gillum voi vuonna 1918.

Jos olet ”polulta” tai maaseudulla, se on tärkeää antaa ihmisille syyn tulla omalla alueella ja pysyä kanssasi. Tein alueeni ja pienen kaupunkini matkakohteeksi., Tein vuoron perään reittejä nähdäkseni asioita omalla alueellani, eikä mikään ole liian pieni siihen, koska jos se on siellä joku on kiinnostunut siitä (merkitsen ne paikat tiedoksi). Vieraat eivät tiedä mitään alueestasi ja on sinun asiasi kertoa heille, miksi heidän pitäisi tulla.
Rail-polkuja, kuuluvat Sillat, Maanviljelijöiden markkinat, historiallinen asioita, syntymäpaikka, hautapaikka, nähtävyyksiä, golfkentät, lintuasema sivustoja, viinitilat, hedelmätarhat & U-Pick, mitään ja kaikki., Minun on täytynyt tehdä jotain oikein koska me juhlimme 20 vuotta B & B (start-up) heinäkuussa.

Myös, älä pelkää jakaa tietoa tai auttaa jotakuta JA olla mukana yhteisössä. Heillä on perheitä, jotka tarvitsevat joskus majapaikan. Olen ”tuonti alias ulkomaalainen” kaupunkiini, vaikka tästä osavaltiosta alun perin. Rakensin maineen rehellisenä, tarvittaessa auttavana ja nuhteettomana ihmisenä – nämä asiat auttavat saamaan paikalliset ihmiset suosittelemaan sinua.,

Aloita hyvä B&B-Sivusto

– Meillä on monia suuria WordPress Teemoja B&Bs, kaikki tulevat teema päivitykset ja yksi-on-one tukea. Sadat amazing properties (client showcase) worldwide käyttävät jo teemojamme, olisit todella hyvässä seurassa.

Sinun pitäisi myös lue Blueprint for a Great Hotel Website: Asioita & Virheitä Välttää artikkelissa.,

Kirjoja & Tuotteet Amazon Nukkumaan & Aamiainen Omistajat

HermesThemes.com on mukana Amazon Services LLC Associates Ohjelma, affiliate mainonta ohjelman tarkoituksena on tarjota keinoja sivuston omistajat ja ansaita mainonta maksuja mainonta ja linkittää amazon.com, audible.com, ja mikä tahansa muu sivusto, joka voi olla sidoksissa Amazon Service LLC Associates Ohjelma.,
ilman lisäkustannuksia sinulle, ansaitsemme provision, jos päätät tehdä ostoksen jälkeen klikkaamalla affiliate link (s). Käytä omaa arviointikykyäsi määrittääksesi, onko jokin tässä esitetty ohjelma, tuote tai palvelu sinulle sopiva.

kannattaa harkita sijoittamista muutamaan hyvään kirjaan sängyn avaamisesta ja hallinnasta & aamiainen.,

• Käynnissä Bed and Breakfast For Dummies
• Miten Avata Taloudellisesti Onnistunut Sänky & Aamiainen tai Pieni Hotelli, Sharon L Fullen & Douglas Robert Brown.,s Plan-Mallin (mukaan Lukien 10 Ilmaisia Bonuksia)
• Bed And Breakfast Epäonnistua Todiste Reseptit: Miten Kokki Helppo, Hyvä Ja Nopea, Kun Puoli Unessa
• Paras Reseptejä Amerikan Maa Majatalot ja Bed and Breakfast, Thomas Nelson
• Sängyssä & Aamiainen suuri merkki 60″x8″ Veistetty Cypress Ahdistuneita Musta & Valkoinen Viimeistely

Pidä oppiminen

Viimeisenä mutta ei vähäisimpänä, kaikki yrityksen omistaja tarvitsee pitää jotain mielessä: oppiminen ei lopu koskaan.

Ennen kuin edes aloittaa liiketoiminnan, siellä on niin paljon tietoa siellä., Vaikka yrityksesi kukkii se kehittyy jatkuvasti, ja sinun täytyy pysyä mukana.

tässä ovat verkkokurssit, joiden avulla voit aloittaa bed and breakfast-palvelun.

Kurssit että opettaa sinulle, miten aloittaa bed and breakfast:

• B&B-Valmentaja
• Sängyssä & Aamiainen-Instituutti
• Sängyssä & Aamiainen Hallinta

Markkinoinnin kursseja:

• Lynda.,n, asiakkaat ja markkinointi;
• Luoda etenemissuunnitelma yrityksesi niin, että voit tiedä mitä tehdä kaikissa tilanteissa;
• Selvitä jos haluat omistaa tai vuokraa B&B omaisuutta tai tulla palkattu johtaja;
• Selvittää, mitä tyyppi omaisuuden olet etsimässä;
• Tutkimus-lainsäädäntöä ja-määräyksiä, joita sovelletaan oman yrityksen omassa maassa ja alueella;
• Rakentaa oman tuotemerkin ja perustaa markkinointi strategia;
• Selvittää oman talouden – laske kulut ja huonehinnat;
• Rekisteröidy yhden tai useita verkossa kursseja pitää oppimista.,

Bed and breakfast omistajien kokemuksia

• Elävä Unelma Omistaa B&B (WSJ)
• Mitään vinkkejä alkaen a B&B?, (Guardian)
• Suite Dreams: Avaaminen Bed and Breakfast (Aika)
• Miten suorittaa oman bed and breakfast liiketoimintaa (BBC)

Muita hyödyllisiä linkkejä

• Bed and Breakfast (Vinkkejä, jos B&B-omistajat, USA)
• Bed and Breakfast-Euroopassa (Vinkkejä, jos B&B-omistajat, Eurooppa)
• Ostaa B&B in USA
• Ostaa B&B-Euroopassa
• INNspiring.,com | Isäntä Forum

Lista B&B:

• AirBnB
• Wimdu
• Aamiainen
• Bed and Breakfast-Euroopassa

kommenttisi