tietyntyyppisten omaisuutta, kuten kiinteistöjä ja ajoneuvoja, ovat teot ja tittelit, jotka edellyttävät siirtämistä teko tai otsikko omistaja ostaja myydäkseen niitä. Jos haluat jonkun siirtävän tämän kiinteistön sinulle, sinun täytyy luoda valtakirja (POA). Koska annat vallan jollekin toiselle, olet rehtori, ja henkilö toimii puolestasi on agentti tai asianajaja-itse asiassa. Mahdollisia tehtäviä, jotka agenttisi täyttää, on kyky siirtää kauppakirja tai arvonimi.,
Tyypit valtakirjat
On olemassa erilaisia valtakirjat. Jos haluat agenttisi siirtävän sinulle omistusoikeuden, eikä sinulla ole muita valtuuksia, anna heille rajoitettu arvovalta. Voit myös antaa jollekin joko kestävää tai springing auktoriteettia. Kestävä valtakirja (TVOA) on voimassa välittömästi ja jos sinun pitäisi tulla toimintakyvyttömäksi, agentti voi silti toimia puolestasi TVOA: n nojalla. Nopeasti etenevä POA tulee tehokkaaksi vain, jos tulet toimintakyvyttömäksi.,
riippumatta siitä, millaisen viranomaisen päätät antaa, asiakirjan on annettava agentillesi valtuudet siirtää omistusoikeus sinulta toiselle henkilölle ja lueteltava agentin tarkka viranomainen. Tämä voima voi sisältää vallan siirtää talon, ajoneuvon, tai joissakin valtioissa, Vene. Mitä tarkempi olet asiakirjassasi, sitä helpompi agenttisi on siirtää omistusoikeutta sinulle.
Miten Antaa Viranomaiselle mahdollisuuden Siirtää Omaisuutta
On olemassa useita asioita pitää mielessä, jos haluat luoda POA, jonka avulla agentti siirtää omaisuutta, joka on nimesi., Noudata näitä ohjeita:
valmistele asiakirja.
sisältää kielen, joka antaa asiamiehellesi tai asianajajallesi valtuudet siirtää omaisuuttasi. Ole tarkka siitä, mitä agentti voi siirtää. Voit käyttää yleinen asiakirja antaa agentti laajat valtuudet, mutta se on myös valta siirtää omaisuutta, mukaan lukien todellisen ja henkilökohtaisen omaisuuden kauppakirja tai otsikko.
jos siirrät ajoneuvoa, tarkista se osavaltiosi DMV-sivustolta.
tarkista, onko ajoneuvolla erityinen myyntilomake., Joillakin osavaltioilla on oma muotonsa, jota sinun odotetaan käyttävän. Jos sinulla on sellainen, noudata ohjeita sen täydentämiseksi. Kun siirrät otsikko, on agentti mennä moottoriajoneuvojen osasto oman valtion kanssa POA asiakirjan otsikko, ja valtakirjat asiakirjoja valtio tarjoaa.
anna asiamiehellesi kopio asiakirjasta ja pyydä heitä allekirjoittamaan se.
Jos siirrät kiinteistön välittömästi, anna asiamiehellesi arvonimi tai kauppakirja. Jos olet siirtämässä omaisuutta myöhemmin, anna agentti tietää, missä he voivat löytää oman osaston tai teoin.,
Kun olet valmis siirtämään arvonimen, varmista, että agentti allekirjoittaa arvonimen tai kauppakirjan agenttinasi. Heidän pitäisi allekirjoittaa joko: A) Jane Smith , Sally Stevens valtakirjalla, tai b) Sally Stevens, asianajaja-itse asiassa Jane Smith. Varmista, että agentti tuo POA-dokumentin mukanaan. Joskus asiamiehen on liitettävä jäljennös asiakirjasta otsikkoon tai asiakirjaan.
pyydä asiamiestä osallistumaan loppuunsaattamiseen, jos kiinteistöä siirretään.
varmista, että agentti tuo kauppakirjan ja POA-dokumentaation loppulausuntoon., Joko ostaja tai asiamiehen tulee tiedoston uuden teon kanssa Recorder of Deeds, Läänin Virkailija Toimistossa, tai sopiva toimisto oman läänin.
Kun päätät siirtää omaisuutta, joka tulee nimi tai teoin, voit olla luotettu henkilö tulla agentti tai asianajaja-in-asiassa, jotta he voivat siirtää omaisuutta sinulle. Jos siirrät kiinteistöjä, haluat ehdottaa, että agenttisi palkkaa asianajajan kiinteistön sulkemiseen. Agentti voi hoitaa auton siirron ilman asianajajan apua., Seuraamalla ohjeita täällä, menettely on suhteellisen helppo sekä erilaisia siirtoja.