New Yorkissa on ero olla yksi maailman priciest kiinteistömarkkinoista. Se ei ole yllätys sitten, että se on myös koti joitakin kaikkein uberwealthy ihmisiä maailmanlaajuisesti, enemmän, joka elää New Yorkissa kuin missään muualla, erään lähteen mukaan. Missä suurin osa heistä asuu? Ei ole vaikea arvata (yskä, yskä * Upper East Side). Mutta niille, jotka ovat tarpeeksi uteliaita, Census Bureaun American Community Survey tarjoaa joitakin todellisia tietoja., Viimeisin tutkimus kattaa vuodet 2013-2017 ja tarjoaa kiehtovan katsauksen kunkin naapuruston väestörakenteen, sosiaalisten ja taloudellisten meikki. Voit tarkistaa jokaisen alueen itse kaupunkisuunnitteluviraston GIS-kartoitustyökalusta. Tässä on lista New Yorkin kymmenestä rikkaimmasta kaupunginosasta niille, joilla on vähän aikaa. Useimpien ei pitäisi yllättää, mutta muutama saattaa yllättää.
kaupunki on hajauttanut ACS: n tiedot tarkastelemalla erilaisia tietokokonaisuuksia ja kartoittamalla ne naapurustoittain., Tässä artikkelissa, olemme käyttäneet samaa naapurustossa nimitys kuin NYC Suunnittelukartta. Se on, miksi jotkut alueet ovat muussattu yhdessä (SoHo/Tribeca/Civic Center/Little Italy), ja toiset eivät (Lincoln Square ja Upper West Side). Kotitalouksien keskimääräiset tulot on lueteltu kullakin alueella.
The numbersThe numerot
antaa sinulle paremman käsityksen siitä, miten varallisuus on levinnyt koko, olemme myös mediaanitulosta. Olemme myös sisällyttäneet tiedot sekä asuntojen että osuuskauppojen mediaanimyyntihinnoista kullakin alueella. Tiedot on hankittu REBNY 2019 Q3 Asuinraportista.,
mediaani vs. keskimääräinen (keskimääräinen) IncomeMedian vs. keskimääräinen (keskimääräinen) tulo
Jos jo ymmärrät näiden kahden termin eron, voit jättää tämän kohdan väliin. Muuten, lukea kuin tietää ero niiden on välttämätöntä ymmärtää tiedot alla.
- kotitalouden mediaanitulot – tämä on ”tyypillisen” kotitalouden mitta. Keskimmäinen piste, jossa puolet tienaa vähemmän ja puolet enemmän. Jos esimerkiksi tuloilla jonottaisi 100 ihmistä, niin #50 olisi mediaani., Se on tarkempi tulonmittaus maantieteellisellä alueella, koska siihen ei vaikuta pieni määrä erittäin suuria tai pieniä ulosottoja.
- kotitalouksien keskimääräiset tulot – tämä on kotitalouden tulot, jotka kaikilla kotitalouksilla olisi, jos kaikkien kotitalouksien kokonaistulot jakautuisivat tasaisesti. Se toimii jakamalla kohderyhmän kotitalouden kokonaistulot kotitalouksien määrällä.
Gramercy Park 10., Gramercy Park
- Tarkoittaa Kotitalouden Tulot: $185,536
- Mediaani Kotitalouksien Tuloja: $116,908
Gramercy Park on aina ollut yksinomainen naapuruston joidenkin New Yorkin vilkkaimmista asukkaille. Itse puisto on avoinna vain ympäröivien rakennusten asukkaille, hotellivieraille, lähiseurojen jäsenille ja uskonnollisille instituutioille. Jouluaattona se kuitenkin vapautuu yleisölle kerran vuodessa., Pidemmälle park, tämä pieni naapurustossa on pikkukaupungin charmia ainutlaatuisia kauppoja ja viihtyisiä ravintoloita, jotka tekevät siitä suosima keidas kuuluisuuksia, taiteilijoita, ja joku muu, joka on varaa. Mukaan Zillow, mediaani listalle hinta on tällä hetkellä $985,000.
Hudson Yards/Chelsea/Flatiron District / Union Square9., Hudson Yards/Chelsea/Flatiron District/Union Square
- Tarkoittaa Kotitalouden Tulot: $185,556
- Kotitalouksien Mediaanitulosta: $112,464
Tämä suuri alue sisältää joitakin kaikkein himoitun zip koodit kaupunki. Sellaisenaan, se ei ole yllätys sitten, että löydät joitakin NYC: n varakkaimmat asukkaat. Hudson Yards on New Yorkin Uusi 25 miljardin dollarin naapurusto, mikä tekee siitä Yhdysvaltain historian kalleimman Kiinteistökehityksen., Täällä sen luksusasuntojen torneissa asunnot alkavat 4,3 miljoonasta dollarista ja nousevat 32 miljoonaan dollariin. Yli Chelsea, sen taidegalleriat, ylellinen high rise condos, ja posh ravintolat edelleen houkutella joitakin New Yorkin hienoimpia. Hieman idempänä, Flatironin piiri ja Union Square ovat edelleen kukoistavia keskuksia, jotka yhdistävät keskustan ja Midtown Manhattanin.
Upper West Side 8., Upper West Side
- Tarkoittaa Kotitalouden Tulot: $190,281
- Mediaani Kotitalouksien Tuloja: $105,432
Kuten UES, UWS on hyvinvoiva, lähinnä asuin-alue, joka taloa joitakin kaupungin rikkain asukkaat. Monet julkkikset kutsuvat sitä kodiksi, kuten Jerry Seinfeld, Al, Sharpton ja Mark Ruffalo. Vaikka alue ei ole laaja valikoima erilaisia asumisen vaihtoehtoja, jotka mahtuu monia eri tuloryhmien, pätevyys standardit ovat melko korkeat., Myös, kun Upper East Side saattaa olla prosentuaalisesti eniten asukkaita, joilla kotitalouksien tulot $200000 tai enemmän, UWS on suurin yhteensä määrä erittäin varakkaita asukkaita. Jopa 18 000 asukasta läpäisee 200 000 dollarin rajan. Mediaani asunnon myynti hinnat olivat $1,466,000 ja co-ops oli $975,000.
Battery Park City 7., Battery Park City
- Tarkoittaa Kotitalouden Tulot: $203,548
- Mediaani Kotitalouksien Tuloja: $149,119
Kun kaatopaikalle, Battery Park City on kasvanut yli sen 50-vuotisen historian osaksi kukoistaa naapuruston. Brookfield Paikka, erityisen vilkas paikka naapuruston, business center viiden toimisto torneja vähittäiskaupan alue, joka koostuu 40 high-end-myymälöissä ja kuusi ravintolaa, mukaan lukien La District, ranskan food hall ja markkinoilla., Lähiöissä off-the-grid tuntuu ja viheralueet tekevät siitä erittäin suosittu perheet ja eläkeläiset. Hinnat ovat täällä jyrkempiä kuin muualla kaupungissa, mutta monen asukkaan mielestä hinta on sen arvoinen. Zillowin mukaan listautumishinnan mediaani on tällä hetkellä 1.177,500 dollaria, mediaanivuokran ollessa 4 000 dollaria.
Brooklyn Heights / Cobble Hill 6., Brooklyn Heights/Cobble Hill
- Tarkoittaa Kotitalouden Tulot: $205,275
- Kotitalouksien Mediaanitulosta: $125,817
ainoa ei-Manhattan naapurustossa, jotta se listalla on, yllättävää, Brooklyn Heights/Cobble Hill. Alueella on tehty viime vuosina laajoja kunnostustöitä. Tunnettu sen tyylikäs ruskeiden ja upeat näkymät pitkin Itään Riverissä, Brooklyn Heights on yksi halutuimpia asuinalueita Brooklyn., Mediaanilistaus hinnat tässä ovat tällä hetkellä $1,375,000. Cobble Hillissä asuntojen myyntihinnat ovat yli kaksinkertaistuneet viime vuonna. Uusi condo kehitys-ja rivitalo kunnostukset ovat johtava syy, joka on laadittu monia perheitä ja nuoria ammattilaisia sen säädettyä takaisin kaduille. Mukaan StreetEasy, mediaani myyntihinnat ovat tällä hetkellä noin $1 200 000 kappaletta, jossa mediaani vuokra hinta on $3,097.
West Village 5., West Village
- Tarkoittaa Kotitalouden Tulot: $207,649
- Kotitalouksien Mediaanitulosta: $130,375
viehättävä kaduilla ja designer-putiikit West Village on aina vetoa muodikas väkijoukkoon. Vaikka naapurustossa on aina ollut turvasatama taiteilijoita, beatniks, ja muita luovia tyyppejä, viime vuosina on herättänyt asukkaiden kanssa selvästi syvemmälle taskuihin kuin niiden midcentury edeltäjänsä.,
yksi kortteli, joka on piirtänyt paljon näitä varakkaita asukkaita, on West 11th Street West 4th Streetin ja Bleecker Streetin välissä. Tällä noin 500-metrisellä asuinalueella Asuu Sinkkuelämää-tähti Sarah Jessica Parker ja hänen miehensä Matthew Broderick. Pariskunta remontoi parhaillaan kahta vierekkäistä ruskeakiveä, jotka he ostivat vuonna 2016 yhteensä 34,5 miljoonalla dollarilla., Suosittu asukkaat ovat näyttelijä Liv Tyler (tytär Aerosmithin Steven Tyler), Melissa Schiff Soros (jonka ex-mies on miljardööri sijoittaja George Soros), Stuart Peterson, co-perustaja San Francisco-pohjainen pääomasijoitusyhtiö ARTIS Ventures.
mediaani asunnon myyntihinta West Village oli $1,725,000, co-ops tulossa $843,000. Mutta pitkin tietä, West 11th Street, hinnat voi helposti saavuttaa yli $30 miljoonaa euroa ja sen yli, joten se on yksi arvostetuimmista (ja kalliita) korttelin koko kaupungin.
Lincoln Square 4., Lincoln Square
- Tarkoittaa Kotitalouden Tulot: $212,844
- Mediaani Kotitalouksien Tuloja: $127,424
Jos UWS on erinomaisella naapurustossa, erittäin varakas, sitten Lincoln Square, jossa on ultra-ultra-rikas elää tässä naapuruston sisällä. Alue on kuuluisa teatteri -, tanssi-ja taidekeskuksena Manhattanilla. Ennen sotaa arkkitehtuuri täyttää uudempi luxury condo kehitys on yhdistelmä historiaa ja tyyliä, joka on vaikea ottelu missään muualla kaupungissa.
Midtown East/Turtle Bay3., Midtown East/Turtle Bay
- Tarkoittaa Kotitalouden Tulot: $220,079
- Mediaani Kotitalouksien Tuloja: $130,974
Grand Central Terminal, Chrysler Building, yk: n PÄÄMAJA, Trump Tower, joiden nimiä kuten, että, tiedät, että tämä on haluttu alue. Se on varakkaita naapurustossa ja suhteellisen edullinen yhden ansiosta sekoittaa asuntokannasta koskematon ruskeiden ja tyylikäs asuin korkean nousee. Hinnat voivat vaihdella edullisista noin 3 000 dollarin vuokrista miljoonien dollarien kattohuoneistoihin. Mediaani asunnon myynti hinnat olivat $1,475,000 ja co-ops oli $728,000.,
SoHo/Tribeca/Civic Center/Little Italy-2. SoHo/Tribeca/Civic Center/Little Italy
- Tarkoittaa Kotitalouden Tulot: $258,531
- Kotitalouksien Mediaanitulosta: $124,863
Tribeca ja SoHo oli taattu paikkoja tässä luettelossa, enimmäkseen kiitos residences, kuten celebrity magnet 443 Greenwich Street ja ultra-ylellinen 70 Sakaristo. Tribeca nostaa listat säännöllisesti koko kaupungin kalleimmaksi postinumeroksi., Omilleen otettuna Tribeca on todennäköisesti rikkain kaupunginosa. Se on julkkis hotspot koti kuten tähdet Jennifer Lawrence, Taylor Swift, ja Steven Spielberg. Koti täällä maksaa palkkio, mediaani asunnon myyntihinta on huimat $3,950,000. Co-ops oli (suhteellisen) edullisempaa 2 685 000 dollaria. Sohon asunnot maksavat 5 918 000 dollarin mediaanimyyntihinnan. SoHo co-ops tulevat mahdollisimman edullisin valinta, mediaani myyntihinta $1,625,000.
Upper East Side/Carnegie Hill 1., Upper East Side/Carnegie Hill
- Tarkoittaa Kotitalouden Tulot: $322,439
- Mediaani Kotitalouksien Tuloja: $168,889
Lisäksi, ja ole yllätys, että meillä on Upper East Side, koti Museum Mile ja the Gold Coast. Jälkimmäinen on erillisalue, joka ulottuu Fifth Avenuelta Lexington Avenuelle ja 59th ja 96th Streetsille. Monet sen rakennuksista ovat komeasti sotaa edeltäviä osuuskuntia, jotka hallitsevat joitakin kaupungin korkeimmista hinnoista. Entinen on kuuluisa Fifth Avenue, fronting Central Park. Täältä löytyy yksi maailman tiheimmistä kulttuurikeskittymistä., Solomon R. Guggenheim-museo, Metropolitan Museum of Art, Afrikan taiteen museo ja Goethe-instituutti löytyvät kaikki täältä. Se on naapurustossa, jossa suurin osa asukkaista, noin 44%, joilla on kotitalouden tulot yli $200,000.
UES on myös siellä, missä suurin osa osakehuoneistojen myyntitapahtumista sulkeutui viime neljänneksellä; 14% kaikesta osuuskaupan myynnistä sulkeutui. 3Q näki myös keskimääräinen myyntihinta kasvoi 38% vuoden yli vuoden, alkaen $2.1 miljoonaa $2,9 miljoonaa, kiitos pitkälti sulkemiset ay 520 Park Avenue. Asuntojen mediaanimyyntihinnat olivat 1 dollaria.,6 miljoonaa; co-ops oli $992,000.