Mitä luottopisteitä tarvitset asunnon vuokraamiseen?

Vaikka löytää unelmiesi asunto on jännittävä kokemus, muista, että asunnon vuokraaminen on bisnestä. Vuokranantajien tehtävä on varmistaa, että he valitsevat hyvin sopivat vuokralaiset.

siksi vuokralaiset voivat odottaa perusteellista selvitystä ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Vuokralaisen vakavaraisuuden varmistaminen ja positiivinen vuokrahistoria on yksi vuokralaisten seulontaprosessin keskeisistä mittareista.

sinne tulee luottotarkastus.,

vuokranantajat tekevät luottotarkastuksia, koska ne antavat olennaisia tietoja aiempien vuokranantajien velasta, aikamaksuhistoriasta ja aiemmista konkursseista. Lyhyesti sanottuna kaikki sinun täytyy selvittää, onko mahdollinen vuokralainen todennäköisesti maksaa vuokra ajoissa.

kolme suurta luottoluokituslaitosta, Equifax, Experian ja TransUnion, käyttävät omaa menetelmää luottopisteidesi määrittämiseksi. Nämä luottopisteet antavat vuokranantajille tietoa luottoterveydestäsi.,

Vuokranantajat ja isännöitsijöille usein asettaa vähintään luotto pisteet, että vuokralaiset on täytettävä olla pitää mahdolliselle vuokralaiselle vapautunut yksikkö. Määrä voi kuitenkin vaihdella suuresti. Se jättää potentiaaliset vuokralaiset raapimaan päätään, kysyen itseltään,

”Mitä luottopisteitä asunnon vuokraamiseen tarvitaan?”

se voi olla monimutkaista. Onneksi saimme vastauksen. Tässä on kaikki mitä tarvitset tietää luotto pisteet tarvitset vuokrata asunto.

mitä luottopisteitä tarvitset asunnon vuokraamiseen?,

yleensä vuokranantajille tarvitaan” hyvä ” luottopisteytys, jotta he voivat ottaa sinut huomioon vuokrahakemusprosessin aikana. Jokaisella luottoluokituslaitoksella on oma valikoima luottotietoja, joita ne käyttävät kuvaamaan luottoasi: huono, oikeudenmukainen, hyvä, erittäin hyvä ja poikkeuksellinen. ”Hyvä” voi siis vaihdella luottotietojen antajan mukaan.

ei ole olemassa mitään todellisia konkreettisia leikkauksia, jotka osoittaisivat eroa yhden luottoluokituksen tai toisen välillä. Esimerkiksi eroa ”hyvän” ja ”erittäin hyvän” luoton välillä ei voi määrittää yhdellä numerolla.,

on kuitenkin olemassa laajalti käytetty asteikko, joka mittaa näitä vaihteluvälejä. Se on kuin follows1:

• Huono: 300 – 579
• Oikeudenmukainen: 580 – 669
• Hyvä: 670 – 739
• Erittäin Hyvä: 740 – 799
• Poikkeuksellinen: 800 – 850

Tyypillisesti, vähimmäismäärä luotto-pisteet vaaditaan vuokra on 650. Määrä voi kuitenkin vaihdella markkinoiden mukaan.

Jos olet etsivät asunnon kilpailluilla vuokramarkkinoilla, saatat tarvita korkeamman luotto pisteet ja korkeampi tulot (käytä meidän vuokra laskin selvittää, kuinka paljon sinun pitäisi maksaa kuukausittain).,

Voit määrittää luotto-pisteet, tarkista se AnnualCreditReport.com. Muista tarkistaa ennen kuin haet. Näin voit välttää hakemasta asuntoihin, joihin et ole oikeutettu.

Pidä mielessä, vuokranantajat voivat vapaasti valita luottotietoyrityksen ne vetää pisteet alkaen. Koska tahansa, pisteet voivat vaihdella kunkin kolmen raportin välillä, joskus hyvin merkittävästi. Joten, se on hyvä idea kysyä ilmoittamisesta virasto vuokranantaja tarkistaa, ja suunnitella sen mukaisesti.,

Mitä Tehdä, Jos Sinulla On Alhainen Luotto Pisteet

Jokainen n taloudellinen tilanne on ainutlaatuinen, ja luotto-pisteet otetaan huomioon, että asiassa. Olitpa toipumassa konkurssista tai rakentaa luottoa ensimmäistä kertaa elämässäsi, on mahdollista, että sinulla voi olla sub-650 luotto pisteet.

älä panikoi! Alle 650 pistettä ei tarkoita, etteikö unelmahuoneistoa voisi koskaan vuokrata. Kuitenkin, se vaatii lisäpanostusta teidän puoleltanne, jotta se tapahtuu. Tässä muutamia vinkkejä, joiden avulla voit vuokrata huono luotto.,

• ole rehellinen: älä tee virhettä yrittäessäsi salata huonoa luottopistettä. Vuokranantajat tekevät hakijalle laajan seulonnan, johon sisältyy luottotarkastus. He saavat tietää. Tuominen jopa mahdolliselle vuokranantajalle ennen luottotarkastusta auttaa antamaan sinulle taistelumahdollisuuden.
• selitä tilanteesi: kuten aiemmin todettiin, kaikkien taloudellinen tilanne on ainutlaatuinen. Tietäen luotto-pisteet ja tarkistaa luotto historia tarkoittaa, että voit selittää viat aiheuttaa huono pisteet., Tämä voi olla erityisen hyödyllistä, jos nämä kysymykset johtuvat vuosien aikana tehdyistä virheistä.
• Valmis: Vaikka selittää, luotto-raportti on puutteita, saattaa työ saada isännöitsijältä, jotta voit vuokrata heidän kanssaan, se on todisteena siitä, että on ajaa kohta kotiin. Näytä paperityöt, joissa on todiste työnteosta ja toimeentulosta. Ota askel eteenpäin, tuo tiliotteet ja palkkatukikohdat. Tämä osoittaa vuokranantajalle, että riippumatta aiemmista vioistasi, olet tällä hetkellä paljon paremmassa paikassa taloudellisesti.,
• tarjous korkeamman vakuuden maksamisesta: kiinteistön vuokraaminen kenelle tahansa on merkittävä riski. Vuokranantajat näkevät kuitenkin usein alle 650 luottopisteen vuokraajat isompana riskinä. Lieventää mieltäsi korkean riskin vuokralainen, tarjoutua maksamaan korkeamman vakuuden talletus. Niin kauan kuin olet ajoissa kanssa vuokrat ja kunnioitusta omaisuutta, se on ei-riski siirtyä osa, koska saat talletus takaisin lopussa teidän vuokrasopimus. Vuokranantajat näkevät tämän hyvän tahdon merkkinä. Win-win!
• antaa runsaasti viittauksia: saatat olla taitava argumentoimaan asiasi., On kuitenkin vakuuttavampaa kuulla muilta, jotka voivat mennä takuuseen sinusta. Ystävät ja pomot ovat usein hyvä valinta. Paras valinta on kuitenkin edellinen vuokranantaja. Jos sinulla on hyvä suhde edelliseen vuokranantajaan, pyydä heitä suosittelemaan sinua. Vuokranantaja vuokranantajalle, niiden lähete kantaa enemmän painoa.
• käytä Kuittaajaa: tämä on ensisijaisesti vaihtoehto niille, jotka ovat uusia vuokraajia, joilla ei ole luottopisteitä. Kuka tahansa voi kuitenkin käyttää sitä. Vuokranantaja ottaa vastuun vuokranmaksusta, jos sitä ei pysty maksamaan., Kosijan vaatimukset ovat yleensä paljon tiukemmat. Heillä täytyy olla suuremmat tulot, luotto pisteet, ja enemmän.

pitäisikö Luottotarkastuksettomia asuntoja välttää?

vaikka se voi tuntua helpoimmalta vaihtoehdolta vuokrata pienellä luotolla, niin sanotut ”ei luottotarkastusta” asunnot eivät ole hyvä vaihtoehto. Mieti sitä. Vuokranantajat haluavat varmistaa, että he saavat laadukkaan vuokralaisen, koska he välittävät tulojensa ja omaisuutensa suojelemisesta.

et lainaisi tuhansia dollareita jollekulle, jota et usko maksavasi takaisin., Vuokranantajat välttävät vuokraamista huonolla luotolla näkymiin, koska he kokevat jäävänsä vuokranmaksun maksamatta. Jos vuokranantaja on valmis ottamaan sen riskin, jotain hämärää voi olla tekeillä.

”no-credit-check” – asunnot on suunniteltu houkuttelemaan vuokralaisia, joilla on vaikeuksia tai vähän tai ei muita vaihtoehtoja. Nämä vuokralaiset koetaan vastatoimenpiteenä pieniriskisiksi.

vuokranantajat voivat hyödyntää vuokralaisia vuokraamalla asumiskelvottoman asunnon. Ne voivat tarjota vain vähän tai ei lainkaan huoltoa, korkeita maksuja ja löyhää turvallisuutta., Vaikka kaikki” luottokelvottomat ” asunnot eivät ole huijausta, reilu osa niistä on. Sinun pitäisi välttää niitä.

Nopea Vinkkejä Parantaa Luotto-Pisteet

varma tapa lisätä mahdollisuuksiasi vuokrata kanssa alhainen luotto pisteet on parantaa sitä. Se sanoi, että se ei ole jotain, mitä voit tehdä yhdessä yössä.

Tämä pätee erityisesti niihin, joilla on ollut pitkään velkojen maksamatta jättämistä tai maksuviivästyksiä. Luottopisteiden korjaaminen voi kestää vuosia. Kaikki toivo ei kuitenkaan ole menetetty.,

On joitakin asioita, joita voit tehdä lyhyellä aikavälillä parantaa luotto-pisteet. Tässä muutamia nopeita vinkkejä nostaa luotto pisteet.

• Älä Sulje Vanhoja Kortteja: Tämä on usein suurin virhe, että ihmiset tekevät, kun yrittää parantaa heidän luotto-pisteet. Vaikka sinulla voi olla vanhempia kortteja, joita et yksinkertaisesti käytä, on parempi pitää ne auki. Vanhemmat kortit vaikuttavat luoton keski-ikään. Mitä vanhemmat tilisi ovat, sen parempi.
• maksa mitä voit…Usein: on epätodennäköistä, että voit maksaa kaikki velat pois kerralla., Maksaminen niin paljon kuin voit pieniä lisäyksiä ja täyttäminen vähintään kuukausimaksu kunkin kortin on välttämätöntä.
• Soita luottokortin Liikkeeseenlaskija: Jos et voi onnistuneesti neuvotella korkeampi luottoraja kortin liikkeeseenlaskijan osuus luotosta voi mennä alas merkittävästi. Koska tämä on tärkeä tekijä luotto pisteet, se voi olla yksi muutos tarvitset!
• lisää luottoa: toinen counterintuitiivinen menetelmä luottopisteiden parantamiseksi, luottojen monipuolistaminen voi parantaa pistemäärää. Lainojen ja luottokorttien yhdistelmä on ihanteellinen., Toisen luottokortin avaamisellakin voi olla positiivinen vaikutus!

Lopullinen Ajatuksia

Etsivät asuntoja voi joskus tuntua siltä, että olet keskellä hyvin verottamalla vanne-hyppy rutiinia. Alkaen tutkimiseen teidän luotto pisteet määritetään, mitä sinulla on varaa vuokrata, siellä on paljon tietää, ennen kuin edes aloittaa haun.

se sanoi, että kun tekee kaikki tarvittavat valmistelut, on aika löytää unelmahuoneisto. Asunnon löytäminen, joka täyttää kaikki tarpeesi, on kuitenkin haastavaa., Kun etsit alentaa vuokraa maksaa tai kunnon huoneisto suuri naapurustossa, sinun täytyy viettää tuntikausia tehdä lajittelu ja seulonta itsesi,

Asunto-Luettelo ei työtä, joten sinun ei tarvitse. Yksinkertaisesti anna kaikki parametrit, että tarvitset asunnon tavata, ja osuma lähetä. Aloita asuntohaku yllä olevalla tietokilpailulla!