Jos omistat talon ja on tunne hieman käteistä-rahapulassa, siellä on aina kiusaus kosketa teidän kotiin pääoma. Rising asuntojen hinnat ovat luoneet ennätysmäärä oman pääoman YHDYSVALTAIN asunnon, saavuttaa arviolta 15 dollaria biljoonaa vuonna joulukuuta 2018, mukaan Federal Reserve tiedot.
Sinulla on kolme pääasiallista strategioita lukituksen pääoma—rahavirtaa ulos jälleenrahoituksen, kotiin pääoma riville luotto, tai kotiin pääoma lainan., Näistä vaihtoehdoista raharefit ovat erityisen suosittuja juuri nyt. Yli 80 prosenttia lainanottajien jotka jälleenrahoitus kolmannella neljänneksellä 2018 valitsi käteistä-out-mahdollisuus, peruuttamista $14.6 miljardia euroa oman pääoman kodeistaan, raportti Freddie Mac-ohjelmia.
ennen kuin teet siirron, ole kuitenkin tietoinen riskeistä. Voit lisätä velkakuormitusta ja samalla vähentää oman pääoman.
”Tämä raha tulee käyttää tarkoituksiin, jotka todella lisäarvoa”, sanoo Michael Fratantoni, pääekonomisti Mortgage Bankers Association., Se tarkoittaa sitä, että rahat käytetään kodin korjaamiseen tai kalliiden velkojen maksamiseen lomailun sijaan.
myös harkita uusi vero säännöt, jotka on yleensä eliminoitu korkojen vähennys olet pystyivät ottamaan varoja otetaan kautta rahavirtaa ulos käteistä uuden lainan yhteydessä, kotiin pääoma lainan tai luottorajan. Nyt voit saada vähennyksen vain, jos rahat käytetään kodin korjauksiin tai parannuksiin, sanoo TurboTaxin veroasiantuntija Lisa Greene-Lewis.,
sen alaskirjauksen ottamiseksi pitää eritellä, mitä on vaikeampi tehdä verosääntöjen mukaan, jotka ovat lähes kaksinkertaistaneet vakiovähennyksen. (Lisätietoja, Katso tarinamme täältä.)
Jos rahojen vetäminen kotoa on järkevää, seuraava askel on punnita kolme vaihtoehtoa. (Pidä mielessä, jos sinulla on kiire rahaa, saada set up kanssa lainanantaja voi kestää pari viikkoa.) Tässä on mitä sinun täytyy tietää näistä lainausstrategioita.