vastoin yleistä käsitystä huone ei tarvitse kaappia makuuhuoneeksi. Komerot ovat yleisesti todettu makuuhuonetta, erityisesti uusissa kodeissa, mutta ne eivät ole laillisesti valtuutettu huone olla ”makuuhuone.”
Kun kaapit eivät ole tarpeen, on olemassa joukko vaatimuksia, että huone on täytettävä ennen kuin se voidaan luokitella makuuhuone, jonka kiinteistönvälittäjä tai kodin arvioija.,
Yleiset Vaatimukset Makuuhuone
Jokainen arvioija on hieman liikkumavaraa, kun se tulee tulkita rakennus määräyksiä ja vaatimuksia, mutta niiden on noudatettava Kansainvälisen Residential Code (IRC). IRC ei vaadi kaappeja makuuhuoneissa, mutta kuusi muuta ohjetta määrittelevät todellisen makuuhuoneen. Joissakin näistä kohdista tarkat mittausvaatimukset vaihtelevat osavaltioittain.
Runsaasti lattiatilaa
makuuhuone ulkoasu on täytettävä vähintään koko vaatimus 70 neliömetriä., Saada makuuhuone, huone on paitsi tukea, joku nukkuu, mutta sen pitäisi tukea joku elää mukavasti tilaa. Se tarkoittaa, että on tarpeeksi tilaa laittaa sänkyyn, yöpöytä, ja muita huonekaluja, kuten lipasto tai työpöytä.
Mukava Mitat
Vain koska huone on 70 neliömetriä, se ei tarkoita, että se täyttää tilaa koskevat vaatimukset makuuhuone. Lisävaatimuksena on, että Makuuhuoneet mittaavat vähintään seitsemän jalkaa mihin suuntaan tahansa., Se estää vuokranantajia ja kiinteistönvälittäjiä luokittelemasta käytäviä tai muita laihoja huoneita makuuhuoneiksi. Tämä ylimääräinen suojakerros varmistaa, että asukkaat voivat todella mahtua sängyn makuuhuoneeseensa.
ikkunan
makuuhuoneessa pitäisi olla ikkuna, joka näyttää ulospäin. IRC sanelee pienin ikkunan kokoa 5,7 neliömetriä, vähintään aukon korkeus on 24 tuumaa, ja vähintään aukon leveys on 20 tuumaa. Ikkunalauta saa olla enintään 44 tuumaa lattian yläpuolella. Paikalliset rakennusmääräykset voivat määrätä lisäerittelyjä tähän kohtaan.,
2 Tapoja Ulos
Makuuhuonetta tarve ”kaksi ulosmenoteitä.”Toisin sanoen, tarvitset kaksi tapaa sisään ja ulos huoneesta, jotta se olisi makuuhuone. Lisäksi toisen uloskäynneistä pitäisi mennä suoraan ulos. Molempien uloskäyntien ei välttämättä tarvitse olla reittejä, joita käytettäisiin säännöllisesti, vaan niiden pitää toimia hätätilanteessa.
monissa makuuhuonetta, ikkuna täyttää ulosmeno vaatimus.,
Tilaa Seisoa
Teknisesti tämä kuuluu mitat vaatimus, mutta makuuhuoneen katto on oltava vähintään seitsemän metriä pitkä. Lyhyemmillä katoilla pääsee eroon osassa huonetta, kunhan puolet makuuhuoneen katosta on vähintään metrin korkuisia. Näin loft-alueista voi tulla makuuhuoneita.
Lämpötilan säätö
Lopuksi, makuuhuone tarvitsee tapa kontrolloida lämpötilaa. Tämä kohta edellyttää ensisijaisesti lämmönlähdettä, koska ikkuna todennäköisesti tyydyttää jäähdytystarpeet., Tilalämmitin ei leikkaa sitä-lämmitysjärjestelmä on asennettava huoneeseen.
Tarkista Virheitä
Rakentajat ja maakunnan virkamiehet tekevät joskus virheitä, kun arvioidaan kotiin. Joidenkin asuntojen tilat, jotka muutettiin ylimääräiseksi makuuhuonevaihtoehdoksi, voitiin virheellisesti mainita esimerkiksi autotallin kuvamateriaalina. Ensimmäinen asia tehdä ennen kodin markkinoille saattamista on tarkistaa ja korjata tämäntyyppisiä virheitä julkisissa rekistereissä.
jos oikein huomaa, neliön kuvamateriaalia, ja huoneeseen voi maksaa sinulle rahaa, kun myyt.,
yleensä mitä enemmän kodin asuintilaneliömateriaalia on, sitä arvokkaampi koti on. Enemmän makuuhuoneita voi myös nostaa arvoa, vaikka osassa niistä makuuhuoneista ei olisi komeroa.
Rivi
Ottaa kaapissa makuuhuoneessa on mukava lisäansiot, ja monet asukkaat odottaa sitä, mutta se ei ole laillinen vaatimus. Ainoat lakisääteiset vaatimukset koskevat mittoja, ikkunoita, egressejä ja lämpötilansäätöä.
Se sanoi, agentit ja välittäjät joskus hame noin nämä vaatimukset markkinoille asuntoja, joiden välillä makuuhuonetta., Esimerkiksi neljän makuuhuoneen koti parvi voisi olla mainostetaan neljä-viiden makuuhuoneen koti tai ”joustava neljän makuuhuoneen.”Kuka sanoo, että uusi ostaja ei käytä ullakkoa nukkumapaikkana?,