Ajatellut ostaa osakehuoneisto? Tiesitkö, että VA: n hyväksymiä asuntoja on? Tiedät kaikki suuret edut saat hyödyntämällä VA home laina etu. Et tarvitse käsirahaa, sinulla ei ole yksityisen Asuntolainavakuutuksen lisäkustannuksia ja voit rahoittaa 100% kodista. Mutta entä jos kodin omistamiseen liittyvä työ ei kiinnosta? Ehkä asunto sopisi paremmin., On olemassa enemmän säännöksiä, kun käytät VA-lainaasi asuntoon, mutta se voidaan varmasti tehdä. Helpoin tapa on löytää taloyhtiö, joka on jo valmiiksi hyväksytty VA.
Edut Omistaa VA Hyväksytty Condos
Mitä etuja omistaa condo yli irrottaa yhden perheen talo? Niitä on monia, ja se todella riippuu mieltymyksestäsi ja elämäntyylistäsi. Jos sana condominium ruoppaa ajatuksia pienestä, pimeästä asuintilasta, saatat yllättyä., Monissa uudemmissa asunnoissa on paljon tilaa, kuten avoimet konseptilattiasuunnitelmat, suuret ikkunat ja kannet tai parvekkeet. Yksi asunnon ostamisen suurista arvonnoista on kohtuuhintaisuus. Asunnot maksavat lähes aina vähemmän neliöjalkaa kohden kuin yhden perheen kodit samassa postinumerossa. Tämä voi antaa sinulle mahdollisuuden elää korkeammat elinkustannukset alueella lähempänä missä olet töissä, mahdollisesti säästää sekä aikaa ja rahaa työmatkaliikenne kustannuksia.
asunnot ovat myös hyvin vähissä huolloissa. Kun ostat talon, olet vastuussa kaikista ylläpito: pihatyöt, vuotavat putket, maalaus ja enemmän., Asunnoissa asunnonomistajat ry (Hoa) vastaa yleensä kaikista ulkotöistä ja jopa joistakin sisäisistä korjauksista. Sotilaselämä voi olla tarpeeksi hektistä, joten tämä on erityisen suosittu vaihtoehto monille palvelun jäsenille.
Condo developmentsilla on usein lisäominaisuuksia, jotka voivat vedota sinuun. Kuntosalit, harjoitus huonetta, yhteisön grilli alueilla, ja jopa kylpylät voivat olla sijaitsee aivan kiinteistön ja kävelyetäisyydellä oman yksikkö., Mukavuuksia kuten tämä voi tarkoittaa Hoa maksu on korkeampi kuin normaalisti, mutta jos käytät tällaisia palveluja, sinulla on pääsy niihin paljon halvempaa kuin maksaa niistä erikseen.
toinen syy, miksi condo living on houkutteleva, on lisätty turvallisuus. Sen saa pelkästään muiden ihmisten keskellä asumisesta, mutta monissa kiinteistöissä on myös paikan päällä vartijoita tai jopa henkilökuntaportti. Tämä voi olla tuttu tunne sotilashenkilöille, jotka ovat tottuneet asumaan sotilastukikohdassa.,
VA hyväksytty osakehuoneisto tai rivitalo on jo tehty arvostelu yrityksestä the Veteran ’ s Administration ja on hyväksytty myyntiin. VA ei yleensä katso yksittäisiä yksiköitä hyväksyttäväksi, he ovat paljon kiinnostuneempia kiinteistöstä kokonaisuutena. He haluavat varmistaa, condo kehitys sopii veteraani tarvitsee, ei vain elävä tarkoituksiin, mutta myös silloin, kun se tulee jälleenmyyntiarvoa.
on olemassa muutamia perusvaatimuksia, joita VA hakee taloyhtiön rahoittamiseksi., Ensinnäkin, 35% yksiköistä on oltava omistusasuntoja, mikä tarkoittaa, että vain 65% voidaan vuokrata milloin tahansa. Toiseksi, peräti 90 prosenttia ihmisistä on oltava ajankohtaisia kotiomistajien yhdistysmaksuilla. Tämä on järkevää, ottaen huomioon HOA on oltava terve vararahasto nopeasti huolehtia kaikista huolto-ongelmia. Ja viimeisenä, uudemmissa hankkeissa, kiinteistön on oltava vähintään 75% myyty. On myös joitakin määräyksiä siitä, kuinka paljon sanoa asunnon yhdistys on yli Yksiköt.,
esimerkiksi, VA ei halua HOA on input, onko yksikkö voi olla suljettu, kun. Niiden on myös sallittava yksikön leasing ilman vähimmäismääräaikoja. Aktiivipalvelun jäsenet voivat saada PC-tilauksia milloin tahansa, ja heidän pitäisi saada vuokrata yksikkö kolmannelle osapuolelle, jos heidän täytyy muuttaa nopeasti.
VA Hyväksytty Condo List
Kun päätät, että haluat käyttää VA asuntolaina rahoittamaan asunnon, mistä löydät VA hyväksytty asunnot myytävänä? Paras paikka aloittaa on VA.gov verkkosivusto., Siellä voit suorittaa haun VA hyväksytty condo lista ominaisuuksia, jotka ovat jo käyneet läpi hyvitysprosessin. Tämä kehitys on jo hyväksytty VA-lainarahoitukseen. Tämä lista päivitetään reaaliajassa, joten se on aina ajankohtainen. Kun navigoit sivulle, näet viisi täyttöperustetta:
1. Raportin tyyppi (tiivistelmä luettelee vain asuntojen nimet, ja yksityiskohtainen antaa sinulle niiden osoitteen ja tilan)
2. Valintaruutu ”nouda vain hyväksytyt asunnot”
3. Paikka, josta tulee asunnon nimi
4., Aluetoimisto, jossa asunto on rekisteröity
5. Kaupungin, valtion ja läänin, jossa huoneisto sijaitsee,
On olemassa useita tapoja, joilla voit aloittaa haun sinun VA hyväksytty condo-luettelosta. Esimerkiksi, sanoa etsit Kaikki VA hyväksytty condos Connecticutissa. Valitsisit:
1. Tiivistelmäraportti
2. Tarkista hakuruudusta vain hyväksytyt asunnot
3. Enter Connecticut for the state
4. Napsauta Etsi.
Tämä antaa sinulle listan kaikista hyväksytyistä asunnot Connecticutin osavaltion., Mutta entä jos näkisit netissä listauksen yksiköstä, joka sijaitsee Apple Grovessa Rocky Hill CT: ssä? Tällä kertaa haku voi näyttää tältä:
1. Yksityiskohtainen raportti
2. Jätä valintaruutu tyhjäksi, sillä et tiedä, onko tämä ominaisuus VA hyväksytty.
3. Kirjoita sovellus * nimikenttään. Tietokantaa etsiessään asteriski toimii muiden merkkien paikkanhaltijana.
4. Enter Connecticut for the state
5. Anna Rocky Hill city
Kun teet tämän, saat yhden listaus, jossa todetaan, että Apple Grove on HUD hyväksytty., Kun etsit tiettyä nimeä, sitä vähemmän tiedot laitat paremmin. Asteriskilla voit laajentaa tai kaventaa hakua helposti. Kirjoittamalla ”A” seuraa tähti antaa sinulle kaikki asunnot, jotka alkavat kirjaimella A. Jos et vaihda se ”Ap” seuraa tähti, saat kaikki asunnot alkaen Ap.
on olemassa useita eri statuksia, jotka löydät haettaessa VA-hyväksyttyä condo-tietokantaa.
ilman ehtoja hyväksytty on kultainen lippu. Tämä tarkoittaa, että asunto on täysin hyväksytty VA lainarahoituksen., Jos asunnossasi on tämä status, lainan saaminen ei eroa siitä, että ostaisit yhden omakotitalon.
hyväksytty ehdoin tarkoittaa, että asuntokehitys on VA hyväksytty, mutta on joitakin lieventäviä tilanteita, jotka on ratkaistava. Esimerkiksi ehkä kiinteistö on hyväksytty, mutta ne eivät ole täyttäneet 75 prosentin myytyä vaatimusta. Tai rakennuksessa voi olla käynnissä pieni riita-asia, jossa HOA: n maksuja voidaan korottaa lähitulevaisuudessa., Tämän hyväksymisen tila, useimmiten lainanottajan on allekirjoitettava ilmoitus, että he ovat tietoisia ”ehto” ja edetä varovasti.
HUD Hyväksytty tarkoittaa, että omaisuus on jo hyväksytty FHA luotonanto vaatimukset. Aiemmin VA: lla oli tapana vain hyväksyä HUD: n (Dept. asumisen ja kaupunkikehityksen) kuten VA myös hyväksyttävää. Tämä ei enää ole, mutta mahdollisuudet ovat, jos omaisuus on HUD hyväksytty, VA-hyväksyntä on saavutettavissa ilman liikaa vaivaa.
luvattomia on itsestään selvä., Nämä ominaisuudet eivät täytä VA-hyväksyntää koskevia vaatimuksia.
Jos huoneisto olet katsomalla ei ole hyväksynnän tila, paras vaihtoehto on siirtyä eri omaisuutta. Harvoissa tapauksissa, saatat pystyä vakuuttamaan HOA asunnon itse hakea VA hyväksyntää tila. VA huoneisto hyväksyntä prosessi voi kestää pitkään – viikkoja tai jopa kuukausia, ja siellä on hyvä mahdollisuus, sinun epäonnistuu, yrittää vakuuttaa HOA käydä läpi aikaa ja kustannuksia. Voi olla parasta säästää paheneminen ja löytää asunto, joka on jo hyväksytty.,
Kun löydät itsellesi asunnon, joka on Veteraaniasioissa hyväksytty, mitä on mukana lainan hakemisessa? Rahoitusprosessi on melko yksinkertainen, Kun sinulla on kiinteistön hyväksyntätilanne. Sinun täytyy täyttää kelpoisuusvaatimukset saada VA lainarahoituksen. Yleensä, Jos olet Veteraani, Aktiivinen Velvollisuus Palvelun jäsen, tai entinen/nykyinen jäsen National Guard tai Rahastot, olet todennäköisesti saada ilman kysymys. Pienin palvelun vaatimukset vaihtelevat riippuen sotilaallinen luokka ja kun olet palvellut., Esimerkiksi 90 peräkkäistä päivää olisi tarvinnut suorittaa vain, jos se olisi ollut sota-aikana. Jos palvelit sodan jälkeisenä aikana, vaatimuksesi voi olla 181 päivää Vietnamin sodan jälkeen tai 24 kuukautta yhtäjaksoisesti, jos palvelit vuosina 1980-1990. Jos haluat löytää kelpoisuuden tiettyyn tilanteeseesi, klikkaa tästä.
Jos et täytä vähimmäisvaatimuksia, palvelun vaatimuksia, voit silti saada, jos olet purkautunut syistä hallinnassasi. Näitä syitä ovat esimerkiksi vaikeudet, tietyt sairaudet tai voiman väheneminen., Valitettavasti, jos olet saanut huonon käytöksen tai kunniattoman vastuuvapauden, et ole oikeutettu saamaan VA-lainaa.
Sinun on myös täytettävä kaikki standardin pätevyys esitetty lainanantaja. Koska VA takaa lainan, lainanantajat voivat yleensä höllentää vaatimuksiaan melkoisesti. Mutta sinun täytyy silti todistaa, että pystyt hoitamaan asuntolainan maksut.
VA ei vaadi minimiluottopistettä saadakseen lainaa. Pankit kuitenkin käyttävät sitä edelleen yleisen luottoriskisi mittarina., VA-lainan luottopistemäärän pitäisi olla vähintään 620, mutta jotkut lainanantajat saattavat
mennä jopa 580: een. On hyvä tarkistaa luotto pisteet selvittää, missä seisot ennen kuin aloitat lainaprosessin.
sinun on myös todistettava, että sinulla on vakaat tulot, jotka mahdollistavat kodin asianmukaisen hoidon. Tämä on velkasuhde eli DTI. VA neuvoo DTI enintään 41%. Vain tietyt kulut lasketaan DTI: n määrittämiseen. Asuntolaina on suurin kuluerä, jonka jälkeen lyhennysvapaat autoihin ja koulutukseen., Mukana on myös luottokortteja, elatusapua ja elatusmaksuja. VA haluaa saada monipuolisen kuvan taloudellisesta terveyteen, joten lainanantajat voi myös tarkastella lapsen hoidon kustannusten ja sähkölaskua.
VA tarkastelee myös jäännöstuloja. He haluavat varmistaa, että sinulla on riittävästi tuloja maksettuasi kuukausittaiset laskusi, jotta voit hoitaa säännölliset kuukausittaiset kulut. Jäännöstulot liittyvät velkasuhteeseen, mutta eivät samaan. Löytää teidän jäljellä tulot, vähentää kuluja käytetään mietitään DTI teidän kuukausittain tulot., Määrä jäljellä on tarkoitus antaa sinulle tarpeeksi tyyny, jotta voit elää mukavasti. Kun tämä lisäaskel mahdollistaa VA lainaohjelman ylpeillä hyvin alhainen ulosmittauskorot. VA: n asuntolainoista vain 1,98 prosenttia päätyy ulosottoon.
Veteraaniasioissa hyväksyttyjen asuntolainojen on myös oltava nykyisten VA-lainarajojen mukaisia. VA-lainalla ei ole käsirahaa tai yksityistä kiinnitysvakuutusvaatimusta, koska VA takaa 25 prosenttia lainan saldosta maksukyvyttömyystilanteessa. Useimmilla alueilla Yhdysvalloissa ne takaavat 25% lainasta enintään $484,350., Veteraaniasiat ovat kuitenkin tietoisia siitä, että on monia paikkoja, joissa elinkustannukset ovat paljon keskimääräistä korkeammat. Tietyissä piirikunnissa ne takaavat 25 prosenttia jopa 726 525 dollarista. Muista, että vain koska VA takaa lainan jopa $484,350 ei tarkoita, että et voi saada, että paljon. Jos satut olemaan alapää sotilaallinen palkka-asteikko, sinulla ei ehkä ole tuloja vaatimukset täyttävät velka-to-tulot ja jäljellä tulot suuntaviivat saada maksimi määrä. Lopullinen summa, jonka saat rahoittaa, riippuu lopulta lainanantajasta.,
Pyöristys takaisin, jos etsit edut asumisesta ilman käsitellä paljon ylimääräistä huolto -, huoneisto tai rivitaloasunto voi hyvä istuvuus. On parasta pysyä avoimin mielin ostoksilla. Jos voit valita luettelosta Veteraani Asioiden asunnot, jotka on jo hyväksytty rahoitus, tapahtuman kanssa mennä nopeasti ja sujuvasti. Jos haluat lisätietoja VA – lainaedun käytöstä asunnon tai rivitalon ostamiseen, soita kansallisille VA-lainoille numeroon 855-956-4040.