Se si vive in una casa più vecchia, o appena comprato uno nuovo e vuole rendere il vostro, questi 10 aggiornamenti potrebbe essere un ottimo punto di partenza. Questi aggiornamenti contribuiranno ad aumentare il valore della tua casa subito.
Alcuni aggiornamenti casa sono tutti di rendere la vostra casa più confortevole per voi e la vostra famiglia., Ad esempio, mettere in una piscina non aumenterà il valore della proprietà di quanto si potrebbe pensare, ma darà a te e alla tua famiglia molti pomeriggi estivi di divertimento. Tuttavia, altri miglioramenti domestici sono altrettanto circa aumentare il valore della proprietà come sono di rendere la vostra casa homier.
Se stai pensando di vendere in un futuro relativamente prossimo, è necessario spendere il budget di aggiornamento casa dove conta. Questi 10 aggiornamenti casa sarà netto i maggiori aumenti di valore della proprietà e il più alto ritorno sul vostro investimento.,
Paesaggistica
Paesaggistica può aumentare frenare appello della vostra casa, e che può tradursi in un aumento del valore della proprietà di 5,5-12,7 per cento. Piantagioni mature sarà netto il più grande ritorno sugli investimenti, così idealmente, inizierai paesaggistica molto prima di mettere la vostra casa sul mercato. Un piano paesaggistico coeso vi darà il miglior ritorno sul vostro investimento, quindi, anche se non può permettersi di assumere un paesaggista professionista, si dovrebbe prendere il tempo di pianificare il vostro nuovo paesaggio prima di piantare qualsiasi cosa.,
Cucina Rimodellare
Anche un minore cucina rimodellare può restituire l ‘ 80,5 per cento del denaro speso quando è il momento di vendere. Rifare armadi, installare nuovi controsoffitti e pavimenti, rifare l’illuminazione, quindi installare un nuovo lavandino, infissi e gamma costerà circa $15.000. Nella maggior parte dei casi, le persone cercano cucine più grandi e più aggiornate da ciò che già hanno. Un aggiornamento cucina potrebbe essere solo in grado di sigillare l’affare per la vostra proprietà quando arriva il momento.,
Bagno Rimodellare
Bagno rimodellare sono un altro aggiornamento costoso che gli acquirenti piace vedere già fatto – tanto che un bagno minore rimodellare effettivamente aumentare il valore della proprietà leggermente. Se si spendono $20.420 per rimodellare un bagno, si otterrà indietro circa $13.717 alla rivendita, in media. Un bagno completo rifare potrebbe costare circa $64.743, ma potrai recuperare circa il 60 per cento di che quando si vende.
Aggiungendo un mazzo
Recupererai circa il 75% del costo dell’aggiunta di un 16×20 ft., ponte di legno, anche se varia un po ‘a seconda di dove si vive – in Occidente, si otterrà indietro il 100 per cento di quello che hai speso per un nuovo ponte, ma nel sud, dove l’aria si sente come zuppa calda, un ponte aggiunta recupererà circa l’ 83 per cento del suo costo.
Finitura di un seminterrato
Un seminterrato finito recupererà una media di circa il 70 per cento del suo costo in vendita. Potresti essere in grado di recuperare più di quello nelle aree in cui gli scantinati sono meno comuni, come ad esempio in Occidente, ma il tuo ROI su un rimodellamento del seminterrato verrà eseguito più vicino alla media nelle aree in cui gli scantinati sono piuttosto standard., Nel frattempo, un seminterrato finito può servire come una stanza di famiglia o un luogo per intrattenere.
Sostituzione di Windows
Sostituire le finestre obsolete con quelle nuove è un buon modo per attirare gli acquirenti e ti restituirà circa il 73 percento di ciò che hai speso per la rivendita. Se si vive in una grande città, si potrebbe anche tornare più di quello che hai pagato per la sostituzione di windows quando si vende. Nei climi desertici, installare finestre low-E.
Sostituzione della porta del garage
La sostituzione media della porta del garage costa 3 3.611 e restituisce nets 3.520, supponendo che sia un garage per due auto., Una nuova porta del garage aumenta l’appeal del marciapiede, rendendolo uno degli aggiornamenti domestici più preziosi in termini di ROI.
Sostituzione della porta esterna
Come le nuove porte da garage, le nuove porte esterne aumentano l’appeal del marciapiede della tua casa. 20-calibro porte in acciaio anche migliorare la sicurezza della vostra casa. La sostituzione media porta esterna costa $1.826 e recupera $1.368.
Nuovo raccordo
La tua casa può essere la più bella del blocco in ogni altro modo, ma se il raccordo è vecchio e consumato, l’intera casa sembrerà fatiscente. Ma l’installazione di nuovi rivestimenti è come dare la vostra casa un lifting., Per circa $16.000, è possibile sostituire 1.250 piedi di raccordo, e si otterrà indietro circa il 75 per cento di che quando si vende.
Un camino funzionante
Se hai un camino funzionante in casa, tienilo. Se si dispone di un camino non funzionante nella vostra casa, può valere la pena il costo di ottenere di nuovo in ordine di lavoro. Ogni camino funzionante nella vostra casa può aggiungere circa il 12 per cento al suo valore.
Alcuni aggiornamenti casa migliorerà il valore della proprietà più di altri., Prima di iniziare a pagare per i miglioramenti domestici, fai la tua ricerca e scopri quali pagheranno di più quando metti la tua casa sul mercato. Con un’attenta pianificazione e un po ‘ di fortuna, potresti ottenere molto di più per la tua casa di quanto sperassi.