20 + Printable Home Inspection Checklist (Word, PDF)

Comprare e vendere una casa non è un compito facile, è un affare serio. Se una casa è di nuova costruzione o una vecchia, ispezione a casa è di fondamentale importanza per entrambi. Oggigiorno, gli acquirenti di case ispezionano vigorosamente le case. In realtà, ci sono acquirenti di casa che non solo esaminare la casa, ma conducono vari tipi di ispezioni a casa ogni mese per mantenere un controllo sulla manutenzione., Mantenere un controllo come questo può aiutare a risparmiare migliaia di dollari.

Spesso, alcuni acquirenti cercano di tenere un controllo da soli con l’aiuto di una lista di controllo di ispezione domestica stampabile, mentre alcuni di loro assumono ispettori domestici professionisti. Garantiscono sempre una valutazione approfondita casa e garantire per coprire tutto, dalla lista di controllo di ispezione a casa. Se pensi che l’ispezione domestica possa essere ignorata, allora ti sbagli. Leggi questo articolo per sapere perché la conservazione e la manutenzione è preziosa per la tua casa.,

Che cosa è esattamente l’ispezione a casa?

Ispezione casa è una forma all-inclusive e completa di esame di una casa utilizzando una lista di controllo di ispezione casa. Visualizzando i sistemi fisici e le strutture dal tetto al pavimento, l’ispezione domestica può letteralmente salvarti da costosi mal di testa.

Questo processo di esame viene spesso eseguito al momento della vendita di una casa. L’acquisto di una casa può davvero essere costoso, ma esaminando può essere un modo economico per vedere la condizione effettiva di una casa., Nonostante il fatto che si pensa di aver acquistato una casa da sogno per la tua famiglia, ci sono sicuramente saranno alcuni elementi che richiedono la vostra attenzione.

controllo a Casa di Liste di controllo

Perché Avete Bisogno di un controllo a Casa?

Piccole cose costituiscono una casa, ma immaginate se quelle piccole cose non sono in condizioni adeguate? Non c’è dubbio che non vorrai vivere in una casa del genere dopo qualche tempo., Dovresti sempre ispezionare la tua casa con l’aiuto della lista di controllo dell’ispezione domestica, che ti aiuterà a giudicare le condizioni della casa prima di effettuare l’acquisto. Qui ci sono alcuni altri motivi per cui si dovrebbe andare per l’ispezione della casa.

La manutenzione apprezza il valore della proprietà

La manutenzione trascurata può davvero disturbarti con costosi mal di testa. E se siete disposti a vendere allora a nessuno piace l’acquisto di una casa con manutenzione impropria. Anche se lo fanno, chiederanno prezzi più bassi per questo., Mack Strickland, un esperto, ritiene che se una casa è in condizioni usurate, il valore della proprietà potrebbe essere diminuito del 10%. Prima impressione della casa è fortemente correlata con il prezzo e questo significherebbe molto per un acquirente interessato.

Inoltre, uno studio condotto dai ricercatori dell’Università di Syracuse University e dell’Università del Connecticut ha riferito che un acquirente può davvero aumentare il valore di una casa dell ‘ 1% ogni anno. È possibile vedere i risultati di sicuro mettendo in alcuni sforzi. In generale, rallenta il tasso di ammortamento della proprietà.,

L’età economica conta

L’età economica conta davvero per gli acquirenti. In realtà, è uno dei principali fattori che aiutano a determinare la svalutazione e la valutazione della proprietà. I miglioramenti e gli aggiornamenti in casa davvero aumentare il valore della casa. Ma se fai una manutenzione eccellente, sicuramente ti darà un buon prezzo e l’acquirente può aspettarsi che la tua casa sopravviva per molti anni a venire. Tutto sommato, una casa ben tenuta con un’età economica sana e lunga si deprezzerà lentamente di una casa mal tenuta.

Quanto costa l’ispezione della casa?,

Se consideriamo il costo dell’ispezione della casa, è necessario sapere che l’importo e le spese della manutenzione variano. La tassa dipende da una serie di fattori come l’età della casa, le sue dimensioni, le aree settiche ecc. Gli esperti suggeriscono che il costo non dovrebbe essere un fattore per decidere un ispettore domestico o fare l’ispezione a casa. Inoltre, a seconda del tipo di manutenzione, l’importo dell’ispezione della casa è previsto da $2000 a $10.000.

È efficace fare l’ispezione della Casa da solo?,

Gli ispettori domestici sono gli esaminatori professionisti che sono ben versati e con esperienza, garantendo un’adeguata ispezione della casa. Inoltre, un ispettore domestico avrà familiarità con la corretta installazione, la costruzione della casa e la sua sicurezza. Saprebbero come funzionano i sistemi e le strutture e se sono appropriati o meno per la casa.

Al contrario, un cittadino comune non può essere informato circa la casa e può essere ingannato a pensare che la casa è perfetta per loro! Per questo motivo, è sempre meglio per ottenere la vostra casa ispezionata da un professionista., Inoltre, vediamo spesso che ci sono alcuni acquirenti molto emotivi che non desiderano fare affidamento su xperts. Quindi, in questo caso, possono prendere il consiglio di terzi imparziali per condurre l’ispezione domestica.

Inoltre, ci sono alcune cose che devi sapere sugli ispettori domestici. Sono coperti nella sezione successiva.

Stampabile controllo a Casa di Liste di controllo

che Cosa sono i Tipi più Comuni di Ispezione a Casa?

Le ispezioni domestiche generali cercano i difetti. Ma ci sono alcuni tipi comuni specifici di ispezioni a casa che si può guardare oltre.

Riscaldamento e aria condizionata

In questa forma di ispezione, è necessario determinare se lo scambiatore di calore è in condizioni di lavoro adeguate., Se assumi un ispettore per fare questo lavoro, vedranno quanto costo richiede e se richiede la sostituzione o meno.

Parassiti che distruggono il legno

I parassiti che distruggono il legno possono essere trovati in climi caldi. Se il vostro paese è caldo allora avete bisogno di vedere a questo. Questa ispezione ti aiuterà a rivelare se ci sono o meno coleotteri, termiti o marciume secco nella tua casa.

Guasto elettrico

I guasti elettronici possono essere rilevati al meglio dagli ispettori domestici professionisti. Ci possono essere possibilità che una scatola elettrica possa essere davvero vecchia che non sia conforme al codice della città., In caso contrario, l’ispettore ti aiuterà a dire alla marca più appropriata e migliore di sostituirla.

Camini

Il mattone all’interno del camino potrebbe sgretolarsi o se il camino è più vecchio, potrebbe non avere le canne fumarie. Non importa cosa, un ispettore domestico può aiutare a ispezionare tutto, garantendo che nulla venga perso.

Ispezione del tetto

Cosa succede se il venditore non paga per il tetto più vecchio o una certificazione del tetto? Allora è ovvio che è necessario ottenere il proprio., Un ispettore domestico assicurerebbe che la società che si acquista da deve essere rispettabile e credibile per fare il business più tardi e aiutarvi in caso di eventuali reclami.

Problemi idraulici

Ci sono alcuni tubi che sono così intasati che difficilmente possono adattarsi al piombo della matita attraverso di loro. Quindi, se trovi problemi idraulici, devi sostituire immediatamente i tubi.

Ispezione settica e fognaria

Se si acquista una casa più vecchia, allora si può vedere che il sistema fognario non è collegato correttamente. In questo caso, è necessario ottenere un sistema fognario., Al giorno d’oggi, le linee fognarie sono dotate di una telecamera da inserire attraverso la linea principale.

Quali sono gli elementi sulla lista di controllo di ispezione a casa?

Sebbene il muro e le pavimentazioni, i dettagli architettonici e altre comodità contemporanee siano davvero importanti nell’acquisto di una casa, ma l’attenzione principale durante l’ispezione domestica si trova principalmente sulle proprietà elettriche, meccaniche e strutturali della casa. Per aiutarti a capire correttamente la lista di controllo dell’ispezione domestica, abbiamo elencato gli elementi presenti in una lista di controllo dell’ispezione domestica stampabile.,

Prima di fare il grande passo per esplorare gli elementi presenti nella lista di controllo di ispezione casa, è necessario capire alcune cose.

Il quadro più ampio

Il primo passo per ispezionare una casa è vedere la casa da una visione più ampia. All’inizio, devi vedere dove si trova la casa. In secondo luogo, se ci sono altre case di età e condizioni simili. Questa è una sorta di confronto che ti dà un’idea generale della manutenzione della casa. Inoltre, è necessario vedere se ci sono state modifiche esterne.,

Interno

Devi iniziare il tuo interno dal seminterrato, quindi devi seguire il sistema della casa. In generale, dovresti iniziare con i pavimenti, quindi guardare oltre le pareti. Successivamente è necessario controllare i soffitti per eventuali difetti. Passando da una stanza all’altra, è necessario spostarsi in senso orario in modo da non perdere nessuna area delle stanze della casa. Dagli interruttori agli armadi e dalle fonti di calore agli impianti idraulici, è necessario vedere ogni cosa all’interno.

Esterno

È necessario seguire le stesse regole per l’esterno., Muoversi in senso orario, tenendo presente di non dimenticare nulla. Esaminare entrambi i lati anteriore e posteriore. Normalmente, l’ispezione viene avviata dall’alto, dai camini e dal tetto alle grondaie e alle condutture. Osservare anche le finestre e le porte per eventuali problemi. Anche il materiale utilizzato per realizzarli dovrebbe essere tenuto in considerazione.

Professionale di Ispezione a Casa di Liste di controllo

Elementi coperti dalla lista di controllo dell’ispezione domestica

Di seguito sono riportati i principali elementi di ispezione domestica che si trovano normalmente nella lista di controllo dell’ispezione domestica.

Tetto

Il primo elemento più importante è il tetto. Se il soffitto è solido, sarai protetto da forti tempeste e uragani. È necessario esaminare se il tetto è dritto e livellato. Inoltre, è necessario vedere attentamente i segni di deterioramento come bordi rotti, arricciature, deformazioni, ecc.,

Camino

Successivamente nella lista di controllo vengono i camini. La canna fumaria o il cappuccio non devono essere rotti. Inoltre, non dovrebbero esserci freni o malte mancanti. Se lo trovi, dovresti ripararlo all’istante.

Intradossi e fascia

Gli intradossi e fascia sono costituiti da diversi materiali tra cui plastica, legno, alluminio ecc. È necessario vedere quale materiale sono costituiti e se sono correttamente fissati. Inoltre, dovresti vedere se richiedono o meno la pittura a causa della putrefazione.,

Grondaie e pluviali

Venendo verso le grondaie, è necessario mantenere un controllo sopra la ruggine e peeling vernici. Garantire che le grondaie pendano verso gli pluviali può mettere in rilievo. Inoltre, è importante che gli pluviali siano estesi alle fondamenta.

Finestre e porte

Le nuove finestre e porte probabilmente non presentano crepe o richiedono la verniciatura. Se vedi che le finestre hanno componenti in legno marciti, prova a cambiare il materiale o a dipingerli. Esaminate anche la loro età e il materiale da cui sono fatti.,

Pavimenti

La pavimentazione è anche composta da diversi materiali come marmo, legno e molti altri. Si dovrebbe esaminare la pendenza, aree deteriorate o incrinate, slopping e cedimenti problemi.

Pareti

Per controllare le pareti, è possibile cercare incrinato, intonaco sciolto, macchie, danni fisici ecc. Oltre a ciò, dovresti anche guardare oltre gli elementi orizzontali e verticali del muro.

Bagni e cucine

Le due stanze principali di una casa sono la cucina e i bagni. È necessario controllare tutti i dispositivi in entrambi., Inoltre, dovresti esaminare se tutto è sicuro lì dentro. Vedere attentamente le condizioni dei servizi installati in cucina e in bagno. Dalle condizioni di lavoro del rubinetto ai problemi di perdita, è necessario controllare tutto.

Considerazione elettromeccanica

Questo articolo copre il sistema di riscaldamento e raffreddamento in casa. Esaminare i problemi visibili di ruggine e corrosione. Inoltre, è necessario vedere se ci sono aggiornamenti o quando i sistemi elettrici sono stati sottoposti a manutenzione.

Gli elementi sopra menzionati sono quelli che si trovano comunemente nella lista di controllo., Inoltre, possono essere classificati come buoni, medi, sospetti e poveri nella lista di controllo. Se vuoi anche condurre un’ispezione a casa, allora abbiamo una lista di controllo per l’ispezione domestica stampabile sul nostro sito web. È possibile scaricarlo ed esaminare la vostra casa correttamente.