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i Ritardi nel completamento dell’autostrada interscambi che fornirà l’accesso al Sogno Americano di Miami, un mammut, di intrattenimento e di vendita al dettaglio complesso un aumento nel nord-ovest di Miami-Dade, potrebbe spingere indietro l’apertura per circa un anno.,
“Il nostro accordo di sviluppo stabilisce che gli interscambi devono essere in atto prima di poter aprire, quindi siamo legati a questo”, ha detto Miguel Diaz de la Portilla, un avvocato per l’uso del suolo presso Saul Ewing Arnstein e Lehr che rappresenta Triple Five Group, lo sviluppatore del progetto.
“Il nostro piano era di presentare a settembre l’approvazione del piano amministrativo del sito da parte della contea”, ha detto – un passo che deve essere completato prima di tirare i permessi e ottenere pale nel terreno., “Abbiamo assicurato l’interscambio turnpike e abbiamo lavorato con il Dipartimento dei Trasporti della Florida, la divisione Florida della Federal Highway Administration e la contea sull’interscambio fuori dalla Interstate 75. Questo è l’unico pezzo che è stato ritardato e sta bloccando i progressi sul resto del progetto.”
Una volta superato questo ostacolo, ha detto Diaz de la Portilla, si prevede che l’accumulo richieda da tre anni e mezzo a quattro anni.,
Il progetto, di solito indicato come un mega-mall, non è tecnicamente un centro commerciale, ma una destinazione di intrattenimento per famiglie, una distinzione che ha richiesto un cambiamento nella zonizzazione da industriale& office uses to business& office.
I commissari della contea hanno votato nel 2018 per rezone quasi 174 acri in unincorporated Northwest Miami-Dade per consentire a Triple Five di costruire diversi milioni di piedi quadrati di spazio commerciale, un enorme parco a tema e 2.000 camere d’albergo su un sito vacante tra I-75 e l’estensione Homestead di Florida Turnpike.,
Triple Five Group – un conglomerato canadese – è lo sviluppatore di West Edmonton Mall in Canada, Mall of America in Minnesota e American Dream Meadowlands nella Greater New York area. Al termine, American Dream Miami è proiettato per essere il più grande centro commerciale della nazione.,
Il sito originale piano elencate rivenditori, ristoranti e servizi e opzioni di intrattenimento, che comprendeva il più alto del mondo indoor ski park, una pista di pattinaggio, parco acquatico, acquario, sottomarino corse, giardini, multi-schermo di lusso, cinema multisala, un centro artistico per il live che per di più – un elenco che il Signor Diaz de la Portilla detto può essere regolato una volta che il post-pandemia “nuova normalità” è stabilito.
“Non sappiamo come sarà questa roba in un mondo post-Covid”, ha detto., “In questo momento stiamo valutando la percentuale di spazio di vendita rispetto alla percentuale di spazio di intrattenimento, e spostando verso più intrattenimento.”
Inoltre, ha detto il signor Diaz de la Portilla, il concetto originale di avere tutto sotto il tetto può essere modificato per includere lo spazio all’aperto.
” Stiamo rimanendo flessibili perché ci sono così tanti imponderabili”, ha detto. “A volte nel 2021-probabilmente entro la primavera-il quadro dovrebbe essere molto più chiaro. Il pezzo di interscambio sarà a posto, e prenderemo alcune decisioni.”