Trova fonti: “Government National Mortgage Association” – notizie · giornali · libri · scholar · JSTOR (maggio 2020) (Scopri come e quando rimuovere questo messaggio modello)
La Government National Mortgage Association (GNMA), o Ginnie Mae, è una società di proprietà del governo federale degli Stati Uniti all’interno del Dipartimento di Housing and Urban Development (HUD). E ‘ stata fondata nel 1968 e lavora per espandere alloggi a prezzi accessibili, garantendo prestiti per la casa (mutui), riducendo così i costi di finanziamento, come i tassi di interesse per tali prestiti., Lo fa garantendo agli investitori il pagamento puntuale dei titoli garantiti da ipoteca (MBS) anche se i mutui sottolineanti vanno in default e le case sono precluse.,
il Dipartimento di Housing and Urban Development, Governo Federale degli Stati uniti
Ginnie Mae garanzie solo a titoli garantiti da unifamiliari e plurifamiliari prestiti assicurati da enti governativi, tra cui la Federal Housing Authority, Dipartimento degli Affari di Veterani, il Reparto di Alloggiamento e Urbano Sviluppo dell’Ufficio di Pubblica Indiana e Custodia, e il Dipartimento dell’Agricoltura dello Sviluppo Rurale., Ginnie Mae non origina né acquista mutui ipotecari né acquista, vende o emette titoli. Il rischio di credito sulla garanzia ipotecaria sottostante i suoi titoli garantiti da ipoteca risiede principalmente con altre agenzie governative assicurative.,
Ginnie Mae è simile a Fannie Mae (Federal National Mortgage Association) e Freddie Mac (Federal Home Loan Mortgage Corporation) con la differenza che Ginnie Mae è una società interamente di proprietà del governo corporation considerando che Fannie Mae e Freddie Mac sono “imprese sponsorizzate dal governo” (Sgs), che sono federalmente chartered società privata di proprietà di azionisti., Oggi, Ginnie Mae titoli sono solo titoli garantiti da ipoteca, che è sostenuta dalla “piena fede e credito” garanzia del Governo Federale degli Stati Uniti, anche se alcuni hanno sostenuto che Fannie Mae e Freddie Mac titoli sono de facto o “efficace” i destinatari di questa garanzia, dopo che il Governo Federale li salvo da insolvenza e li ha messi sotto il controllo del governo conservatorship nel settembre 2008, durante la Grande Recessione.