Che cos’è un Performance Bond?
Una performance bond è emessa a una parte di un contratto come garanzia contro il mancato rispetto da parte dell’altra parte degli obblighi specificati nel contratto. Viene anche indicato come un legame contrattuale. Un legame di performance è di solito fornito da una banca o una compagnia di assicurazioni per assicurarsi che un appaltatore completa progetti designati.,
Key Takeaways
- Una performance bond viene emessa a una parte di un contratto come garanzia contro il mancato rispetto da parte dell’altra parte degli obblighi del contratto.
- Una performance bond è solitamente emessa da una banca o da una compagnia di assicurazioni.
- Il più delle volte, un venditore è chiesto di fornire un legame di prestazioni per rassicurare l’acquirente se la merce venduta non viene consegnata.
Understanding Performance Bonds
Il Miller Act ha istituito il requisito di collocare obbligazioni di performance., La legge copre tutti i contratti di lavoro pubblici 1 100.000 e oltre. Queste obbligazioni sono richieste anche per i settori privati che richiedono l’uso di appaltatori generali per le operazioni della loro azienda.
I lavori che richiedono obbligazioni di pagamento e prestazioni passano prima all’offerta di lavoro o di progetto. Non appena il lavoro o il progetto viene assegnato all’offerente vincitore, vengono fornite obbligazioni di pagamento e prestazioni come garanzia per il completamento del progetto.
Le obbligazioni di performance sono comuni nella costruzione e nello sviluppo immobiliare., In tali situazioni, un proprietario o un investitore può richiedere allo sviluppatore di assicurare che appaltatori o project manager procurino obbligazioni di performance, al fine di garantire che il valore dell’opera non andrà perso in caso di un evento negativo imprevisto.
Le obbligazioni di rendimento sono utilizzate anche nei contratti su materie prime.
Protezione delle parti
Le obbligazioni di rendimento sono fornite per proteggere le parti da preoccupazioni come l’insolvenza degli appaltatori prima di terminare il contratto., Quando ciò accade, il risarcimento previsto per la parte che ha emesso il bond di performance può essere in grado di superare difficoltà finanziarie e altri danni causati dall’insolvenza del contraente.
Un’obbligazione di pagamento e un’obbligazione di prestazione funzionano mano nella mano. Un’obbligazione di pagamento garantisce che una parte paghi tutte le entità, come subappaltatori, fornitori e lavoratori, coinvolte in un particolare progetto quando il progetto è completato. Un legame di performance garantisce il completamento di un progetto., L’impostazione di questi due insieme fornisce gli incentivi adeguati per i lavoratori per fornire una finitura di qualità per il cliente.
Contratti di Commodity
Le obbligazioni di performance sono utilizzate anche nei contratti di commodity, dove al venditore viene chiesto di fornire un’obbligazione per rassicurare l’acquirente che se la merce venduta non viene effettivamente consegnata, l’acquirente riceverà almeno un risarcimento per i costi persi.
L’emissione di una performance bond protegge una parte da perdite monetarie dovute a progetti falliti o incompleti. Ad esempio, un cliente emette un appaltatore un legame di prestazioni., Se l’appaltatore non è in grado di seguire le specifiche concordate nella costruzione dell’edificio, il cliente riceve un risarcimento monetario per le perdite e i danni che l’appaltatore può aver causato.
Considerazioni speciali
Di solito, obbligazioni di performance sono forniti nel settore immobiliare. Questi legami sono pesantemente utilizzati nella costruzione e nello sviluppo di immobili. Proteggono i proprietari di immobili e gli investitori da lavori di bassa qualità che possono essere causati da eventi sfortunati, come il fallimento o l’insolvenza del contraente.,
Le obbligazioni di rendimento sono utili anche in altri settori. L’acquirente di una merce può chiedere a un venditore di fornire un legame di performance. Questo protegge l’acquirente dai rischi della merce, per qualsiasi tipo di motivo, non essere consegnato. Se la merce non viene consegnata, l’acquirente riceve un risarcimento per perdite e danni causati dal mancato completamento della transazione.,
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